1.请问知道重庆二手房是按建面算还是按套内算吗？

重庆二手房价格一室一厅出售_重庆二手房价格一室一厅

好卖。重庆一室一厅虽然不适合许多人家庭居住，但是是租房的首选，也是购房投资的首选。现在重庆也有很多人投资购买多套房产，并且一室一厅面积小，总价并不高。很多白领打工人也会选择一室一厅作为自己的第一套房子，所以重庆一室一厅是好售卖的。

请问知道重庆二手房是按建面算还是按套内算吗？

较场口是重庆市渝中区的一个地区，也是重庆市的商业中心之一。随着城市的发展，较场口的房价也在不断上涨。据统计，较场口的二手房均价在过去的几年里一直保持着稳步上涨的趋势。2018年的平均房价为每平米约17000元，而到了2019年，这个数字已经上涨到了每平米约20000元。虽然2020年受到疫情的影响，房价有所下跌，但是随着经济的逐渐恢复，较场口的房价也在逐渐回升。

较场口二手房户型分析

较场口的二手房户型种类繁多，根据市场需求，较场口的房产开发商也推出了不同类型的房源。一般来说，较场口的二手房户型主要分为一室一厅、两室一厅、三室一厅、四室一厅等。其中，一室一厅适合单身人士或者小型家庭居住，两室一厅则适合小家庭居住，而三室一厅和四室一厅则适合大家庭或者多人合租居住。此外，较场口的二手房户型也有一些特殊的类型，如复式、loft等，这些户型一般面积较大，适合高端人士或者有特殊需求的人居住。

较场口二手房购房攻略

1.了解市场行情：在购买较场口的二手房之前，需要了解市场行情，包括房价走势、房源类型、周边配套等因素，以便做出更明智的购房决策。

2.选择合适的户型：根据自己的需求和经济实力选择合适的户型。如果是单身或者小家庭，一室一厅或者两室一厅可能更加适合，如果是大家庭或者多人合租，可以考虑三室一厅或者四室一厅。

3.选择靠谱的中介：在购买二手房时，选择一家靠谱的中介公司非常重要，可以保证交易的安全和顺利进行。

4.了解房屋状况：在购买二手房时，需要仔细了解房屋的状况，包括是否存在质量问题、是否有装修过等情况，以便做出更好的决策。

5.谨慎签订合同：在购买二手房时，需要谨慎签订合同，确保自己的权益得到保障，同时也需要了解相关的法律法规，以免受到不必要的损失。

重庆的二手房都是按照建筑面积算的，新房才是按照套内面积算。如果你资金不充裕，但是目前有地方住，那么建议买一手房的期房；（买那种别人住过N久的二手房也不会便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）如果你资金不充裕，但是又着急入住的话建议就买那种二手清水房或者开发商精装的、还未住过人的二手房。比如说亚太商谷这种，首付个6W左右就可以了（一室一厅哈）。目前购置二手房的契税是3个点，如果你是首套房或者农村户口就是1.5个点。关键是要选择一个适合的小区，上班方便，也宜居的最好。