买二手房交了定金不想要了中介会起诉我吗_买二手房交了定金给中介可以退吗

法律分析：一切要根据具体情况具体分析，双方做好协商。1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一切要根据具体情况具体分析，双方做好协商。1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。

在购买二手房时，一般购房者会支付一些定金给中介或房主，来确定自己的购房意向，定金其实就是房屋买卖合同订立之前作为担保的金额。若是购房者后悔了，不想购买该二手房产了，那定金能退吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房交了定金后悔了能退吗

购买二手房交了定金后悔了是可以将定金退回的，只要买卖双方对于合同条款意见不一致的话，购房者就可以要求房主或中介退房并退回定金，若是在交易期间，卖方违约的话，定金是需要双倍退回的。一般买卖双方在签订房屋购房协议时，会对定金进行一个条款约定，一旦出现什么情况就需要退定金。

二、如何避免出现定金不退纠纷问题

1、定金不宜过多

在房屋买卖中，支付的定金并不是越多越好的，不少卖房者都希望买房多支付一些定金，这样可以将钱用来还房贷，或者尽快回本，但是对于卖方来说定金一定不能超过房子合同价的20%，超出这个数额的话，是不受法律保护的。

2、区分好定金，意向金及订金的区别

意向金是最开始确认购房意向会支付的，购房意向真正确定下来后，意向金就会转为定金，一旦转化的话，就需要签署定金合同，双方就要根据合同约定来承担责任了，因为定金是具有法律效力的。而订金只是买卖双方之间的约定，没有法律效益，后期可以作为预付款使用。

编辑小结：以上就是关于二手房交了定金后悔了能退吗的介绍，在二手房交易中，只有不是买房违约的话，定金都是可以退的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。