二手房提取住房公积金需要哪些材料呢_二手房提取住房公积金需要哪些材料

1.二手房可以提取住房公积金吗

2.购买二手房公积金提取流程

3.二手房公积金提取需要哪些材料

4.买二手房怎么取住房公积金

5.买二手房公积金可以全部提出来吗

买二手房提取公积金的方式如下：

1、准备房产证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件；

2、提供提取职工本人的原件及复印件、公积金联名卡复印件；

3、近一年社保缴费证明；

4、填写盖章的《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》；

5、如果房本是两人名或配偶名提取，需提供结婚证原件及复印件，若配偶已提取过，还需提供住房公积金提取记录单原件；

6、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章；

7、携带以上材料到单位办理，单位审核无误后，到公积金管理中心提取。

公积金提取的条件：

1、购房合同或协议：需要提供购买二手房的合同或协议，证明购房行为的存在；

2、审批文件：如果使用公积金购房，需提供审批文件；

3、缴纳公积金证明：需提供公积金缴纳证明，表明已按规定缴纳公积金；

4、明：购房者需提供明，如或户口簿；

5、银行账户：提供个人银行账户信息，用于公积金的划转；

6、其他相关文件：根据当地公积金管理中心的要求，可能还需要提供其他相关文件。

综上所述，购买二手房提取公积金的步骤包括准备相关证件、填写申请书和清册表，提供社保缴费证明，提供结婚证和购房证明（如适用），并携带以上材料到单位办理并经过审核后到公积金管理中心提取。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二手房可以提取住房公积金吗

1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房；购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房；购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；

2、购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细或分摊到个人的费用；

3、自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用，职工偿还住房本息的，首次提取应提供借款合同、首付款，职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租、承租人夫妻双方的收入证明。

4、职工离休、退休提取的，应提供离、退休证或劳动部门相关证明。职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取的，应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

5、职工出境定居提取的，应提供户口注销证明。职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取的，应提供《市城市居民最低生活保障金领取证》。进城务工人员与单位解除劳动关系提取的，应提供户口证明和解除劳动关系的证明。

6、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

“租房提取公积金的，需要查看房主的产权证，以及租房协议，以租房协议里的实际房租为准，且不得高于规定限额。”每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额。

购买二手房公积金提取流程

二手房可以提取住房公积金。

二手房可以提取公积金。住房公积金可用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内，可以提取公积金。公积金不只是可以申请银行购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款。但必须提供提取公积金所需相关资料，例如房屋所有权证、契税完税凭证、房屋买卖契约、申请人等。其中房屋所有权证必须是一年期内且在产权部门办理完过户过手续的，才能满足提取公积金的申请要求。

二手房提取住房公积金的方法：

1、先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的原件以及你们的而结婚证原件。还有证明你购买二手房的相关材料，例如房屋交易过户之后得到的新房产证，以及之前缴纳的契税的税务凭证，还有房屋交易的手续费。除此之外，你还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》；

2、先去自己单位或者住房公积金管理核心领取《住房公积金提取证明》一式两份，当然，也可以直接从网上下载。认真准确填写完之后，就需要经过单位初审，单位要提出审核意见，并加盖单位授权办理住房公积金业务印章。之后，你可以选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理核心进行审核。如果一切顺利，审核通过，你就可以前往银行转账了。

综上所述，要购买二手房的话，是可以提取住房公积金的，这个时候我们需要准备相关的材料进行办理，需要用到的材料包括我们的房产证以及契税完税凭证等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二手房公积金提取需要哪些材料

1、购房者买二手房提取公积金，需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》，然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；

2、购房者申请书盖章后，申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审，审核后到窗口复核，后到提取审批窗口审批；

3、公积金审批并准予提取后，整个流程就走完了，只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

买二手房怎么取住房公积金

二手房公积金提取需要以下材料：

1、房产证原件以及复印件；

2、契税完税凭证原件及复印件；

3、提取职工本人的原件及复印件；

4、提取职工本人的公积金联名卡复印件；

5、近一年社保缴费证明；

6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》；

7、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件。 播报

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

（一） 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二） 离休、退休的；

（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四） 户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

（五） 偿还购房本息的；

（六） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

买二手房公积金可以全部提出来吗

我们国家有很多的人在公司工作都会发放了住房公积金,如果我们想要领取住房公积金应该满足什么条件?如果是购买二手房是否可以提取住房公积金?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

买二手房怎么提取住房公积金

1、购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的原件及复印件;

(4)购房合同原件和复印件

(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)

(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房,或者办理了购房但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

3、可提取人:房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

4、提取额度:不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金,可提取额为:房价总额_住房公积金金额。

5、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

买二手房公积金是可以全部提出来的。

公积金的提取没有规定是一手住房还是二手住房。但前提是账户必须有钱，目前当月是否还在交纳都无所谓，但是缴纳时间必须在6个月以上。并且在提取公积金时，还要注意在账户里留下两百左右的金额，不能全部都提取出来。

住房公积金提取的流程如下：

1、在单位应当予以核实，并出具提取证明；

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

4、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

买二手房公积金提取需要的材料如下：

1、（本人办理的提供本人，委托办理的提供委托人和受托人原件及其复印件）；

2、《房屋所有权证》；

3、《中华人民共和国现金完税证》；

4、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》）；

5、提取人与购房人的关系证明。

住房公积金提取条件具体如下：

1、职工足额缴纳住房公积金一年以上；

2、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

3、离休、退休的；

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

5、出境定居的；

6、偿还自住住房本息的；

7、租房自住的；

8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

9、遇到突发，造成家庭生活严重困难的；

10、进城务工人员，与单位解除劳动关系的，且户口迁出本市或者户口不在本市的；

11、在职期间判处、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

12、死亡或者被宣告死亡的。

综上所述，只要符合住房公积金全额提取条件的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。