1.新乡市 二手房子过户费用 各位高手：我是2010年买的二手房，当时没有房产证，面积为79.99平米，

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新乡市区二手房_新乡市二手房源

维多利亚城就有幼儿园 市直一幼和二幼有点太远了 小学的话维多利亚离北街小学和和平路小学都很近 初中就是十中 高中就是1中 都不远 还有公园北门那边也有房子卖 最近新开发一个叫翡翠城 房价是高了点 不过地理位置不错而且离北街小学十中一中都很近 这几个学校都不错的

新乡市 二手房子过户费用 各位高手：我是2010年买的二手房，当时没有房产证，面积为79.99平米，

首次买房的话首付是3成，二次买房6成以上；关键是卖方是否对同意，目前好多过户后贷不下款来又起纠纷~

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2006年买的新乡市 一套二手房 房产证已改成我的名字(房产证的附记上是集体土地），但是土地证没有过户改名

二手房屋买卖相关税费大体如下：

1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；

2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）

3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担，

4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取；

5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。

6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加

以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。

另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。

流程：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件（身份、结婚）办理过户交易手续（签字）-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。

新乡二手车市场最大的市场

你说的情况就是农村的宅基地土地证和小产权房产证的问题，集体土地证就是宅基地土地证，还有一种可能即使集体建设用地，是不能过户的。不知道你是否农村户口，农村的宅基地原则上只能在农村户口的人之间转让才有效，如何将房产证改为你名字的。

现在小产权房在法律上是不可以转让，但是现实中转让的太多了，所以政策上也没那么严格。只要是你名字，拆迁就有补偿；交易的时候和商品房有区别的，一般过不了户。

新乡市二手车市场交易在哪里

新乡市北环路的二手车城。二手车城坐落于新乡市北环路与中州大道交汇处，占地面积达到了数十亩，拥有着数百个二手车展位，汇聚了众多的二手车经销商，拥有着数百辆不同品牌、不同价位的二手车，与当地所有的二手车市场相比，规模最大，所以，新乡二手车市场最大的市场为新乡市北环路的二手车城。新乡古称牧野，北依太行、南临黄河，辖12个县（市、区）、1个城乡一体化示范区、2个国家级开发区，总面积8291平方公里。

新乡二手车市场，地址在河南省新乡市红旗区华兰大道406号：1、这是车源最多的地方，一个巨大的卖场，里面各种各样的二手车到处都是，而且外观看着都相当不错，貌似这里能选到合适的车子；2、但要知道，大卖场的车子来源复杂，有些是事故车，有些还是泡水车，甚至有出过重大事故被重新修复的车；3、这些车在专业的维修机构的打理下，外观你是完全看不出来的。因此，大卖场车源虽然多，但风险也大。