1.广州在越秀买房月薪多少合适

2.广州二手房交易什么时候开始网签？网签是啥

3.你好，想问问广州二手房交易流程。我是一次性付款的。业主要求过户递件当天立刻把全款给他。请问有风险吗

二手房交易平台排行榜越秀区_越秀区二手房出售

二手房的热点在每区都有的，主要是在“点”子上，像东山区的“五羊新城”、天河的“六运小区”中的五、六、七街、客村立交附近的二手房都是很受欢迎的，它们有这些特点：1、近名校；2、交通方便。

特别像“五羊新城”、“六运小区”这些近名校的二手房，虽然楼龄很旧了，但是一些家长为了子女，几乎是出一套，没一套，成交率很高的，而且价格偏高。

至于其他区的，我就不是很清楚了！

广州在越秀买房月薪多少合适

越秀区，100方以内户型的楼盘主要有以下几个

麓湖轩78-163方，待售

竹雅苑100方左右，待售

大洋江畔雅苑78-79-144，待售；

粤泰荣廷府100-169方，待售

整体预计售价5万起，部分7万起

居理新房是专做新房的互联网房产平台、上海、天津、广州、苏州、杭州、成都、重庆的数百个楼盘再针对需求提出客观的建议，匹配适合的楼盘，帮您了解楼盘的优劣势

211/985院校毕业生所以专业度方面是有保障的。另外居理新房也是目前行业内唯一拿到B轮融资的创新性创业公司。

而非所谓的“收谁钱给谁卖房”，我们是收开发商的佣金，但是我们做的是平台您买哪个对我来说都一样，并且不向您收费属于开发商固定支出。

另外，您2年前看过的楼盘很多，但是今时不同往日，2016年整体房产市场上行，尤其一线城市，部分楼盘价格早已翻倍涨价，建议您再多了解下。

我也并非无理由给您推荐黄埔知识城板块，主要是您之前表示上班地点不固定，且控制总预算150-160万，那目前新房市场上在售楼盘中，为您筛选出交通方便、环境宜居、且教育医疗条件比较好的板块就是知识城以及21号线沿线，综合是性价比以及大家对理想居住环境的需求角度推荐的。

若是您觉得不适合，那新房这边可能真的帮不到您，二手房您不用我给您提示的话稍后您会收到一条短信评价链接，希望您能点进去帮忙点亮五颗星，写个文字评价

祝您生活愉快，工作顺利！

广州二手房交易什么时候开始网签？网签是啥

越秀区，位于广州市中心，属于老城区，交通方便，一条东风路贯穿东西，有地铁1号线，2号线，5号线，6号线，目前2018年二手房价格均价是76000RMB/m左右，目前二手房首付三成，在广州要有广州户口，外地户口要连续5年的社保。

举个例子，要买一套80方的二手房，预算总费用约5百万左右（设），还不包括其他费用，首付三成一百五十万。

然后你自己掂量吧，工薪族，晚上睡觉想想就好

你好，想问问广州二手房交易流程。我是一次性付款的。业主要求过户递件当天立刻把全款给他。请问有风险吗

中心六区由中介机构促成及越秀区自行交易的二手房，自2011年1月1日起实行网上签约；海珠、荔湾、天河、白云、黄埔五区自行交易的二手房，自2011年1月20日起实行网上签约。其余各区之后也已经陆续实行，目前全市二手房交易均实行网签。

市民出售二手房、查找房源、签订中介服务合同及买卖合同、交易资金托管、选择房地产中介服务机构等均需在网上进行。网上目前有两个入口:一个是阳光家缘网站(://g4c.laho.gov.cn),另一个是房地产中介协会网站(://.gzrea.org.cn)。

推行二手房网上交易，有助于核实二手房房源信息、监控交易资金、确保成交价格真实、透明。还将有效防止一房多卖、虚报成交价、欺瞒交易信息等中介违法违规行为。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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广州市的二手房交易流程，以越秀区的房屋为例，越秀区的房屋是到珠江新城华就路的广州市房地产交易登记中心办理的。

一般流程：

1.在1楼大堂打印网签合同（如果是中介已经网签、打印的话，就不用）

2.到2楼前台取“递件”号

3.到C区递件

4.到2楼的收费处交手续费（每平方米6元）、登记费（50元）

5.在前台取“问税”号，到50－52号窗刷卡（非）交个人所得税、营业税，如果出售方持有该房产超过5年且该房产为其家庭唯一住房，则要先申请减免个人所得税，再到46号窗查册出唯一住房证明，再回50－52号窗出具购房。

6.复印购房的第一联、免（纳）证明，再到61－62号窗刷卡交契税，如果买方为首套，则要先在61－62号窗申请减免契税后，到46号窗查册出具无房证明，再回61、62号窗交契税，开契税完税证。

7.在前台取过户号，到42号窗过户，取正式回执。

不同区域的二手房，都会在该房产对应的房地产交易登记中心办理。

按照广州市一些大型中介公司的做法，一次性付款的话，通常都系当天付清房款的。但系会分两次俾钱，一次系递件之前，先俾50％，递件之后，交登记费、手续费之前，再俾剩余的50％。

如果你系惊有风险的话，可以向中介提议，做“存量房交易资金托管”，甘就肯定万无一失了。