呼和浩特市二手房出售_呼和浩特市二手房出售信息网赛罕区昭乌达路

1.2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税

2.呼和浩特市买二手房5年外119.98平米,二套房过户费多少

3.公积金是呼市的在赤峰买房都需要什么手续

房子的过户费有几项:

一\验证费,先要去房屋进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;

二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;

三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;

四\一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.

五\如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;

六\如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.

当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.

以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋为准

2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税

内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阳光小区有很多二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）

阳光小区(西门)

地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区

呼和浩特市买二手房5年外119.98平米,二套房过户费多少

具体看下面两张图给你解释一下。

1、不满五年的房屋应交的：

2、5年以上的房子应交如下

好运

请纳

公积金是呼市的在赤峰买房都需要什么手续

买房二套房还是卖方？普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　

住房公积金是在呼和浩特市缴纳的，在赤峰买房后，可以申请提取个人账户的住房公积金余额。需要准备下列资料：

第十五条 职工提取住房公积金时，须提供单位审核的《省直住房公积金提取申请表》，原件及复印件；配偶提取住房公积金的，须提供夫妻关系证明原件及复印件；房屋产权共有人提取住房公积金的，须提供房屋产权共有人、房屋共有产权证明原件及复印件。

第十六条 提取人除提供第十五条规定的材料外，应根据不同情况，提供下列证明材料的原件及复印件：

（一） 职工购买自住住房，须提供下列合法有效凭证：

1.购买自住商品房、经济适用房，须提供国家工商行政管理局、建设部监制并经房产管理部门备案的商品房买卖合同（含商品房网上备案确认单）和不低于购房总价30%的付款凭证。

2.购买拆迁安置住房的，须提供属地拆迁管理部门批准的项目拆迁批复（复印件）、拆迁安置协议、缴款通知书、结算清单、缴款凭证。

3.购买单位全额集资建房的，须提供房改部门签发的单位全额集资建房批复、经房改部门审核过的单位职工集资建房核定单或单位职工集资建房明细表、职工与单位签订集资建房合同或协议、交款收据及尚有多少集资房款未交清的证明。

4.购买单位公有住房的，须提供由房改部门审核过的价格核定单、预付款收据或尚有多少房款未交清证明。

5.购买存量房（二手房）的，须提供交易合同、过户后的房屋所有权证，契税、交易费、销售不动产等凭据。

资料来源：://.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=916&Item=17