1.桂林二手房买卖费用

2.桂林二手房房价暴跌是真的吗

3.桂林二手房中介哪家好 居联邦还是辉煌置业

桂林二手房_桂林二手房首付是多少

那就要交比较多的税了。。。

1、评估费0.4%=3440

2、契税1%=8600

3、个人所得税1.5%=12900

4、因为没满5年要交营业税5.55%=47730

5、过户费是房屋面积X10元/平米=？

6、中介费2%=17200，代办费500（其实中介费是买方和卖方各1%，不过一般都是买方出）

大致是9万多

其实很多税都是卖方要承担一些的，单色这些基本上都算在买方这边了。

不知道现在桂林是怎么算个人所得税的，因为前段时间有公文是差额的20%，也就是说个人所得税那一栏有可能还会多一点。单色如果评估费能降下来一些的话大概8万5这样就OK了。

桂林二手房买卖费用

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

桂林二手房房价暴跌是真的吗

桂林的二手房买卖费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；

2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；

二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年住宅房产免征增值税；

2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格金额一现在出售价格金额）×税率20%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；

不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；

评估费：评估总额的千分之五（银行需要买方缴纳）；

抵押工本费：100元（银行需要买方缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

桂林二手房中介哪家好 居联邦还是辉煌置业

是。桂林二手房房价截止2022年12月份均价在5900元每平方米，环比上月下跌了1.98%，同比去年同期下跌了3.15%，暴跌是真的。尽管桂林的房价在持续走低，但是对于桂林大多数人来说，依旧买不起金华的房子。

辉煌没试过，不好评论，上个月陪我朋友 在联达山与城买了一个3室2厅2卫二手房 是居联邦中介的 服务相当不错，给了很多针对性的建议，什么手续之类的繁琐事情都给一次性解决了， 十分的效率。