58同城二手房出售信息查询郴州_58同城二手房出售信息查询郴州电话

2024-10-17 23:50:37

1.58同城二手房出售信息怎么发布

2.58同城网发布信息卖房？二手房出售小常识？

3.怎么在58同城发布卖房信息

4.58同城二手房个人出售怎样发布

5.58同城上看到的二手房是真的吗可靠吗

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58同城有二手房出售，中介的很多房源就是通过58同城找到的，选择58同城上面的房子需要注意以下几点：

（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

（2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；

（3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。

备注：看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

58同城二手房出售信息怎么发布

现在互联网比较发达，所以我们可以在网上发布一些出售房屋的信息，因为这样可以让更多有需要的人看到，而且传播也是非常的快，所以大家不管是出售房屋还是买房子都可以通过网络，那么，今天我们跟大家介绍一下58同城这个网站，跟大家讲一讲58二手房出售个人信息？出售二手房的流程是什么？

58二手房出售个人信息

1、发布物品

百度搜索58同城进入网站注册好账号，在首页中，找到二手市场进入二手市场页面，在二手市场页面找到免费发布信息点击免费发布信息，在发布信息中选择与你出售的物品相符合的种类，填写发布的二手物品的相关参数信息，选择交易方式，发布成功之后，就等着需要你的物品的客户联系你吧！

2、发布买卖二手房信息

进入58同城，点右上角免费发布信息，房屋信息－－－二手房，填写将要出售的房屋信息，选择出售还是求购，小区名称，价格配套设施上传电话号码等等前面带星号都要写清楚，全部填写完成点下面的确定并发布。

3、注意事项

不管是卖二手物品还是二手房，在填写信息的时候，都需要把信息填写的充足一些，信息弄的准确一些，能够提高商品的点击量和成交量。

出售二手房的流程是什么

1、挂牌时明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。

2、签约时要注意三点一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

3、尽量取得放款承诺签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方好能取得买方银行的放款承诺。

（四）交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方。当出现买方因种种原因不予时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

58同城网发布信息卖房？二手房出售小常识？

在首页中，找到二手市场进入二手市场页面，在二手市场页面找到免费，发布信息点击免费发布。

发布买卖二手房信息进入58同城，点右上角免费发布信息，填写将要出售的房屋信息，选择出售还是求购，小区名称价格配套设施上传电话号码等等，前面带星号都要写清楚，全部填写完成点下面的确定并发布。

不管是卖二手物品还是二手房，在填写信息的时候，都需要把信息填写的充足一些，信息弄的准确一些。

怎么在58同城发布卖房信息

说到58同城，相信大家都有听说过这个网站吧，而且这个网站也是比较知名的，如果想要卖房的话，那么就可以在这个网站发布信息，让更多有需要的人知道，同时也要知道二手房的出售常识，这样我们才能够更好的出售房屋，下面说说58同城网发布信息卖房？二手房出售小常识？希望帮助到大家。

58同城网发布信息卖房

1、首先在手机的桌面上点击58同城APP。

2、进入到58同城APP的首页，然后点击页面下方的＋号图标。

3、接着选择你要发布信息的类别，在这里点击房产。

4、进入到发布类别的页面以后，接着选择类别，这里以二手房为例。

5、最后在此页面填写相关的房产信息，然后点击下一页进一步补充资料即可发布卖房信息。

二手房出售小常识

1、一房二卖后，房子还是你的吗？如果在你等待过户期间，业主将房子卖给了买家B。那么，如果买家B先办完过户手续，那么买家B就拥有这套房子的物权。也就是说，新买家B即便晚于你和业主交易，但买家B办完了过户手续，拥有了物权，这套房子就会归新买家。如果你和买家B都没有过户的话，那就要看谁先取得法院的判决书，那么这套房子就归谁。

2、业主有债务，房子还是你的吗？在这里小编需要科普一个知识点：房屋买受人对房屋的期待物权，应高于房屋出售人的一般债权。其权利优先效力足以排除人民法院的强制执行行为。说白话就是，如果你倒霉，并不清楚业主还有债务。那么因为业主自身债务关系导致房屋被申请查封，你拥有房屋的期待权，可以保障房屋不被查封。但这也是有前提条件的！

3、根据规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；在人民法院查封之前已合法占有该不动产；已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；非因买受人自身原因未办理过户登记。

4、也就是说，你为了避免不必要的麻烦应该做到以下四个步骤（四点必须同时满足）：需要有有效的《房屋买卖合同》；要尽早的入住或掌控占有购买的房屋，并且保留证据：譬如缴纳物业费、水电费等缴纳的票据，房屋换锁的购买，房屋办理宽带等业务的明及；

5、保留好房款的交易票据及交易记录，一定要支付到业主的账号上；房屋可以办理产权后积极办理过户手续，不要留下因为你自身原因未能办理过户手续的情况。

上面的内容就是跟大家介绍了有关58同城网发布信息卖房，二手房出售小常识的相关知识，不知道大家了解了吗？现在出售房屋的方法有很多，比如可以通过广告，或者是网上去寻找，都是可以的，而且二手房出售的常识，大家也必须要懂得，这样我们才更加容易把房屋出售出去，卖出一个好价钱。

58同城二手房个人出售怎样发布

在58同城发布卖房信息的操作方法和步骤如下：

1、首先，打开58同城主页，单击“二手房”选项，如下图所示，然后进入下一步。

2、其次，完成上述步骤后，进入“二手房”主页，单击“免费发布”按钮，如下图所示，然后进入下一步。

3、接着，完成上述步骤后，将弹出一个登录窗口，可以通过手机或密码进行登录，如下图所示，然后进入下一步。

4、然后，完成上述步骤后，登录成功，根据页面提示，填写房产信息和电话号码，还可以上传一些房屋，如下图所示，然后进入下一步。

5、最后，完成上述步骤后，确认信息填写无误，单击“确定并发布”按钮即可发布信息了，如下图所示。这样，问题就解决了。

58同城上看到的二手房是真的吗可靠吗

发布步骤如下：