二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗_二手房交易交了定金不买是不是退不了钱

二手房定金交了后不想买了一般是不能够退的,法律当中已经属于一种担保方式,主要是为了保障双方都不违约,如果另外一方没有违约的情况是支付定金的一方违约的话,无法要求对方将定金退还,但如果是因为对方违约而造成房屋的交易流程,没有办法顺利的进行,收定金的一方会以双倍的形式赔偿。所以在交纳定金之前还是要想清楚明确自己的购房需求,再进行缴纳。

无论是从开发商还是从二手房房主手中买房子,如果的确不想再购买,都要和对方进行友好的协商,寻求双方都同意的解决方式,并且针对于退还的额度以及比例做出协调。特别是在卖卖二手房的过程当中,如果中间还有中介公司作为媒介,也可以要求中介公司出面进行协调。在购买新房时,开发商如果不具备有销售的条件,则是可以退还定金的。

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根据律图网查询显示:一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会退还定金。如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则定金可以退还,且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的,定金也应当退还买方。《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。