郧西二手房出售新信息最新消息价格_郧西二手房出售新信息最新消息

是可以去重新打印一份的。

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:

借款人复印件4份;

户口簿复印件1份;

申请表;

房屋买卖契约1份;

评估报告2份;

已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;

完税复印件1份;

并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订合同。

办理流程:

申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取申请表;

申请人持本人及借款人,户口簿,填写好的申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核额度并计算应交的各项费用;

提交资料;

申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。

一、是否为大产权房也很容易判断:

1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭购买的。

2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。

3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。

4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。

5,大产权房是可以支持银行按揭的,小产权房是不能做银行抵押的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。

三、乡镇发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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