二手房车个人出售怎么过户_二手房车出售转让

1.二手房车哪里买

2.二手车外迁及过户的具体流程是什么？

3.我买了一套162平米的二手房和49平米的车库，过户要交那些税。

要分开计各自的总价计算过户税费。

车库的过户税费计算方法如下：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。

房产的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房车哪里买

无。

如果需要进行二手房交易的时候，业主自己可以直接发布出售信息，没有什么必要提前通知物业公司，在房子完成交易，办理了房产过户手续以后，新老业主应该到物业公司进行交接。

二手车外迁及过户的具体流程是什么？

二手房车可以通过网上二手房车交易市场，或当地二手房车交易市场，购买。在网上可以找到多个知名二手房车交易网站，如易趣网、搜狐汽车、56网等，都可以购买到各种二手房车，还可以通过网络拍卖购买到更优惠的二手房车。此外，也可以到二手汽车市场或汽车专卖店等地购买到二手房车，但付款时要特别注意，尽量取现金支付，以防被骗。

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我买了一套162平米的二手房和49平米的车库，过户要交那些税。

在介绍迁入/迁出流程前，我们先搞清楚几个概念，什么是转移迁入、转移迁出、变更迁入、变更迁出，搞清楚这些，对我们办理相关业务时相当有帮助。转移迁入：非本地号牌车辆在外地完成过户并提取了车辆档案后，转入本地，改为悬挂本地号牌。

例：原粤A号牌在当地提档后转入北京，悬挂京A牌照转移迁出：本地号牌车辆的车主将车卖往外地，转出本地，改为悬挂非本地号牌。例：原京A牌照车辆卖往外地，悬挂粤A号牌。变更迁入：车主不变，车主将本人名下的非京牌车辆转入北京，改为悬挂北京号牌。变更迁出：车主不变，车主将本人名下的京牌车辆转出北京，改为悬挂非京字号牌。迁出（以北京为例）：第一步：准备材料（本市车外迁）1.机动车注册、转移注销登记/转入申请表；2.现机动车所有人明原件和复印件；3.由代理人代理的，还需提交代理人明原件和复印件（代理人为单位的，还需提交经明原件和复印件），以及机动车所有人的书面委托；4.机动车登记证书；5.机动车行驶证；6.机动车所有权转移的来历证明；7.机动车查验记录表;8.属于解除海关监管的机动车，还应当提交中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书或海关批准的转让证明9.属于使（领）馆机动车所有权转移给非使（领）馆的单位或者个人的，

还应当提交车辆购置税的完税证明或免税证；10.超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明、车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证；11.属于小、微载客机动车在本市转移的，还需要提交本市小客车配置或更新指标确认通知书；12.属于现机动车所有人住所不在本市的，还应当提交车辆识别代号（车架号）拓印膜。过户所需材料清单1.北京市旧机动车买卖合同1份2.机动车查验记录表原件3.机动车登记证书原件、复印件各1份4.机动车行驶证原件、复印件各1份5.原始购车或二手车过户票原件复印件各1份6.卖方原件、复印件各1份7.买方原件1份、复印件3份8.委托书2份，可提前下载并填写，如双方都是本人办理的话则不需要9.委托人原件1份、复印件2份，如双方都是本人办理的话则不需要10.北京市小客车指标确认通知书打印三份第二步：过户（第一次验车）正式办理外迁的第一步就是双方及代办人持相关材料办理过户，这里以北京为例。过户时，车检员会先粗检车辆，验车同时会问你该车是本市或外迁，

跟检测员说明外迁即可。验完车，车检员会给您一张上面写着“外”字的单子，之后拿着单子和车辆手续到过户大厅办理过户手续，前面说的那些材料准备齐的话，这一步是很单的。需要注意的是，车辆违章要提前处理，不然是不能过户的。递材料后，会给一张二手车过户和外迁单。整个外迁流程中，与原车主有关的流程就基本完成了，剩下的就是新车主拿着机动车登记证、行驶证、相关表格、旧牌子和买方原件去检测场验车、交挡了。第三步：到检测场办理外迁/提档在过户大厅办完过户之后，买家需要到检测场进行二次验车，验车完毕递交之前过户时给你的档案袋，注意一下档案袋是不能拆封的。除了档案袋，你还需要提交机动车登记证、行驶证、过户、外迁单、买方原件和旧车牌。递交完以上这些材料，窗口会给您两样东西：回执单和临牌。拿到这两样东西，整个外迁流程就走完大半了，三个工作日之后来提档即可。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:3-4%；

2.营业税 ● 成交价的5.5％

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右