1.北京房屋指导价怎么查

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契税： 成交价的1%

80万X1%=8000

个人所得税：成交价的1%

80万X1%=8000

营业税： 成交价的5.5%

80万X5.5%=44000

如果已经满5年了的话

契税： 成交价的1%

80万X1%=8000

营业税： （现在购买价-当初购买价）X5.5%如果当初购买价低于现市场指导价格，按现

指导价格计算

无论是公积金还是商业都是无法避税的。只有全款才能进行避税。

在避税的时候是签订两份合同，一份是过户用的，该合同上写的过户款是与当地指导价格一致的，也就是说这套房在过户的时候总房款不是80万，那么你也就无法贷出那么多，但是如果全款就没有关系了。

这是北京2010年10月的时候的政策。希望能对你有用。

北京房屋指导价怎么查

北京购买二手房有购房。北京二手房购房有，只不过不是由开发商开具的购房，而是由当北京务局开具的全额或者说完税，这种只要房屋买卖双方都能照章纳税，就能够拿到，办理流程并不是很复杂。

登录北京市住建委。查询北京市房屋指导价，可以登录北京市住建委，查询“房价信息”栏目下的“房地产市场监管”页面，选择“市场指导价”选项，输入相应的查询条件，即可查询到相关信息。此外，也可以登录北京市房地产估价师协会或房地产项目评估机构进行查询。