铜川新区个人二手房出售_铜川新区个人二手房出售价格

办房产证要交钱的,说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:

一、

买房人应缴纳税费:

1、

契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;

2、

印花税:房款的0.05%

3、

交易费:3元/平方米

4、

测绘费:1.36元/平方米

5、

权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费:

1、

印花税:房款的0.05%

2、

交易费:3元/平方米

3、

营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)

4、

个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。