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长春大禹城邦位于长春市南部，是一处高端住宅区。房价走势稳定，主要受到市场供求关系的影响。2019年初，该小区的二手房均价约为1.5万元/平米，随着市场的调整，到2021年初，二手房均价约为1.8万元/平米，涨幅约为20%。目前，该小区的房价仍处于上涨趋势中。

长春大禹城邦二手房户型分析

长春大禹城邦的户型设计多样，适合不同人群的需求。主要分为一居、两居、三居和四居。其中，一居户型面积约为50-70平米，适合单身或小家庭居住；两居户型面积约为80-100平米，适合小家庭居住；三居户型面积约为110-130平米，适合中等家庭居住；四居户型面积约为150-180平米，适合大家庭居住。此外，该小区还有部分复式和别墅户型，面积较大，适合有一定经济实力的家庭。

长春大禹城邦二手房购房攻略

1.了解市场行情：在购买二手房前，需要了解市场行情，掌握当前房价走势，避免被高价房所迷惑。

2.选择合适的户型：根据自己的需求和经济实力，选择合适的户型。在选择户型时，需考虑到房屋的实际使用面积和自己的生活习惯。

3.了解房屋的历史：在购买二手房时，需要了解房屋的历史，包括房屋的产权情况、是否有抵押等情况。此外，还需了解房屋的装修情况，是否需要重新装修。

4.选择可靠的中介：在购买二手房时，选择可靠的中介公司或经纪人，避免被骗或受到不必要的损失。

5.签订合同：在购买二手房时，需签订合同，明确双方的权利和义务，保障自己的合法权益。

二手房均价约为每平米13800元，建筑结构是钢混。嘉惠第五园位于经开金川街与昆山路交会，是由吉林省嘉惠房地产开发有限公司规划、开发的小区，建筑结构是钢混，建筑类型是板楼，规划面积37955平方米，建筑面积94000平方米，7栋共约700户户，无电梯，车位情况500个，车位比10.7。服务物业是吉林省嘉德物业，物业服务周到管理完善，截至到2022年10月10日，最新二手房均价约为每平米13800元。