买二手房交完定金不想买了怎么办_二手房买房交了定金现在不想要了怎么办

在购买二手房时,一般购房者会支付一些定金给中介或房主,来确定自己的购房意向,定金其实就是房屋买卖合同订立之前作为担保的金额。若是购房者后悔了,不想购买该二手房产了,那定金能退吗?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房交了定金后悔了能退吗

购买二手房交了定金后悔了是可以将定金退回的,只要买卖双方对于合同条款意见不一致的话,购房者就可以要求房主或中介退房并退回定金,若是在交易期间,卖方违约的话,定金是需要双倍退回的。一般买卖双方在签订房屋购房协议时,会对定金进行一个条款约定,一旦出现什么情况就需要退定金。

二、如何避免出现定金不退纠纷问题

1、定金不宜过多

在房屋买卖中,支付的定金并不是越多越好的,不少卖房者都希望买房多支付一些定金,这样可以将钱用来还房贷,或者尽快回本,但是对于卖方来说定金一定不能超过房子合同价的20%,超出这个数额的话,是不受法律保护的。

2、区分好定金,意向金及订金的区别

意向金是最开始确认购房意向会支付的,购房意向真正确定下来后,意向金就会转为定金,一旦转化的话,就需要签署定金合同,双方就要根据合同约定来承担责任了,因为定金是具有法律效力的。而订金只是买卖双方之间的约定,没有法律效益,后期可以作为预付款使用。

编辑小结:以上就是关于二手房交了定金后悔了能退吗的介绍,在二手房交易中,只有不是买房违约的话,定金都是可以退的。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。