青岛市北区二手房房价_青岛市北二手房出售房源

1.青岛购买二手房需要交纳多少费用？

2.青岛二手房平台哪个房源质量好？

3.青岛二手房个人出售？二手房过户有哪些费用？

4.青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

5.请问我在青岛买二手房（房价32.3万）花34万全包亏了没有

6.在青岛现在首付15万左右能在哪里买到房子啊？

青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶级、外地务工人员以及投资者都属于利好消息。

在青岛地区不再对二手房进行限购之后，很多网友都感到非常的高兴，因为这一政策一旦顺利实施，这对于青岛地区的房地产市场肯定会带来一定的刺激作用。

一、青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶层属于利好消息。

要知道普通工薪阶层在购房选择上，大多数都会选择二手房，因为新房价格根本无法让工薪阶层承受得起，所以选择二手房才是最明智的决定。而青岛地区对二手房不再限购，这必然能够让青岛的工薪阶层民众有足够的资金买到心仪的房子，这对于改善工薪阶层的物质生活也将会带来相当大的帮助。

二、青岛地区二手房不再限购，将会使得外地务工人员能够在青岛安居落户。

当青岛地区取消二手房限购政策之后，外地务工人员才是得实惠最大的群体，因为外来务工人员如果想要落户青岛地区，那么必然要花费很多年的时间。而如今二手房不再限购的政策一旦落实，那么外来务工人员将很容易就能够在青岛地区买到自己心仪的房子。

三、青岛地区二手房不再限购，对于投资者属于利好消息。

由于青岛的发展非常不错，这使得很多投资者都希望在青岛地区买到多套房子，然而由于限购政策的影响，使得投资者只能够放弃这样的决定。不过当青岛地区取消二手房限购政策之后，投资方就能够把自己的方向转移到青岛的二手房上。

我希望在放开限购政策之后，青岛地区不要出现恶意炒房的情况，因为一旦出现恶意炒房的情况，必然会给青岛地区的民众生活带来极大的压力。

青岛购买二手房需要交纳多少费用？

要看地段~这个均价说的是楼层不一样 价格也不一样。平均下来就是6500一平方左右。主要看楼层，不好的楼层价格肯定低。好的楼层价格就高上去了。而且现在小户型的房价一般比大户型的房价要高一点。现在开发区的楼市很火。所以价格变动会很快。

青岛二手房平台哪个房源质量好？

户型：青岛市北区“嘉合新兴”精装修新房（实木地板等）。7月

份荣膺青岛市房屋销售冠军。商住两用房（水电费用青岛普通住宅

统一标准）。2号楼2单元801户（8楼，去网点房为6楼）。坐北朝南。

南面裙房顶，美观光好。属二单元东户。D户型。152平方多。三室

二厅二卫。旁边有家乐福免费停车场。手续齐全可过户。售价168万（

可面议）。房款需一次性付清。有效期截止2009年11月中旬。

优势区位·优越交通·优质空间·优然而居·优秀之士·优智之选·

优品配套·优享生活

~机~1`5`1`6`6`3`9`7`7`7`6~腾~5`7`9`5`5`0`4

周边配套：两所幼儿园、两所小学、海慈医院（距海慈医院不足1500

米。由海慈医院、青岛市中医医院、青岛市黄海医院三所拥有50余年

历史的医院组成）、401医院、四方区医院、港口医院、工行、建行、

农行、中行。南靠家乐福大型超市、西临海渤家居一条街、东接福顺路水果批发市场、南有百安居、巴黎春天。

交通状况：邻公交站“鞍山路”，附近有多条公交车经过，33、224、

308、318、374、605等，交通十分便捷。

青岛二手房个人出售？二手房过户有哪些费用？

二手房哪个平台靠谱？寻找二手房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐），最好使用房产工具如推房神器来帮助你完成找二手房工作；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

当我们在出售二手房的时候，有很多人一般想能够有更好的保障，所以就会选择一家正规的房地产公司，这样对于双方来说，都会有一个很好的利益保障的，而且当二手房过户的时候，是有一定的费用产生的，所以现在二手房的公司也是越来越多，下面说说青岛二手房个人出售？二手房过户有哪些费用？

青岛二手房个人出售

1、选取正规的大中介

虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。

2、两种代理方式各有利弊

目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

3、不要轻易提前交房

即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。

虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。

4、合同细节要讲清

由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。

二手房过户有哪些费用

1、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。

2、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

有关青岛二手房个人出售，二手房过户有哪些费用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为买房就是我们生活中比较重要的一件大事情，所以当我们在买房的过程中，我们对于一些因素必须要全方面的去考虑和hengl，这样我们才能预算性价比，这些问题，我们在买房的时候，都是非常重要的。

请问我在青岛买二手房（房价32.3万）花34万全包亏了没有

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

在青岛现在首付15万左右能在哪里买到房子啊？

照这个价格来说，你买的这套房子产证应该是已经过2年了，也就是统说的没税了，给你算个帐啊

青岛中介行业2%的中介费用，你这套房子也就是6460元

至于税费交钱可以按照上次成交价来交，权且按照20万来缴费（年那会可能还不到这个价格），契税3000

至于个税，如果房东夫妻已经居住满5年而且名下只有一套房产的话，个税是免征的。2%的个税4000元

登记费80 土地登记费13 印花税5 手续费390元

不的话评估以及抵押登记费也是免征的

算算总数7488+6460=13948元

如果个税省的话这个钱数还要再减4000也就是9948元

自己加加钱数就出来了吧

至于交税的那个基数20万不是很确定，如果是高于20万的话就要比这个税费高了。

你在什么地方工作啊？现在首付2成的楼盘很多啊!四方保利花园的户型很好，我有同事在哪里买的2居还是新房，户型也很好！现在的单价在8000左右吧！我在薛家岛轮渡附近买的，靠近海底隧道及地铁口，现在单价7500左右，首付两成。二手房现在一般首付都要三成，而且老房子户型也不好，建议买新房。新房的政策也不错现在还有7折利率，过段时间可能就没有了。想买的话个人感觉要抓紧了，青岛的房价下落的可能性不大，只能扼制过快上升了。加油吧！我们都是差不多的年龄应该感同身受！！！