买二手房交钥匙_二手房交钥匙注意事项

1.二手房过户当天交钥匙吗

一，买二手房交钥匙的时间：

二手房交易的交楼时间是双方约定的。

原则上讲是过户当日交钥匙。

但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。

二，提醒在注意几个问题：?

时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节日40天。?

交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。?

还有就是水电数字电视过户到名下。

二手房过户当天交钥匙吗

二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：

1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。

2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费

4、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

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买房对于每个人来说都是非常重要的，所以对于买房过程中存在的各个细节都会了解清楚，譬如说看房选房、签到购房协议、支付房款、产权登记、交付钥匙等等环节也是不能忽视的，其中交钥匙是房屋正式交接给购房者的标志，需要注意各个钥匙都要交割完全才行，那么二手房过户当天交钥匙吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。\r\n一、二手房过户当天交钥匙吗\r\n二手房过户只要符合条件当天就可以交钥匙，也存在一些提前交钥匙的情况，譬如说全款买的二手房，一般在买卖双方达成购房协议，并支付了定金后，就可以交钥匙，而对于购买的二手房来说，也存在买卖双方签订购房合同、支付首期房款后就交钥匙的情况。\r\n二、买房需要多长时间\r\n购买房子至少要20个工作日左右，而且在前期看房的时候就需要花费相当长的时间，除非第一次看房就非常满意的话，就比较快，选中房子后，买卖双方需要花上一天的时候去约定好购房协议，并且支付一定的购房定金，之后购房者就可以去银行提出申请，主要是为了确认自己是否有资格，以及的额度大概是多少等等情况。\r\n若不符合条件的话，购房就不能顺利进行，得到银行的确认通知后，就可以与卖方签到房屋买卖合同，支付首期房款了，接着就可以正式与银行签订抵押合同，一旦产权登记完成，并顺利过户后，银行就可以放款给卖方了。\r\n编辑小结：以上就是关于二手房过户当天交钥匙吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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