宁波象山二手房出售信息_宁波象山二手房出售信息

2024-12-18 14:32:14

1.南京二手房产权怎么查询

2.公积金能多少钱宁波公积金年限

象山个人二手房出售40万至5o万寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

南京二手房产权怎么查询

惜售的引证解释是：⒈谓不肯把产品或商品轻易卖出。

惜售的引证解释是：⒈谓不肯把产品或商品轻易卖出。结构是：惜(左右结构)售(上下结构)。注音是：ㄒ一ㄕㄡ_。拼音是：xīshòu。

惜售的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：

一、词语解释点此查看详细内容

谓不肯把产品或商品轻易卖出。

二、国语词典

舍不得把产品或商品轻易卖出。如：「要不是念在老顾客的分上，他才不会把原本惜售的汽车低价卖给她呢！」

三、网络解释

惜售惜售是指舍不得卖出，在股市中惜售就是舍不得卖出手中的股票筹码。

关于惜售的成语

_玉求售平价和售_玉自售货而不售惺惺相惜酒酸不售炫玉自售

关于惜售的词语

酒酸不售以售其奸炫玉求售平价和售以售其伎炫玉自售以售其术一献三售

关于惜售的造句

1、重税加惜售租售新丁同投租赁市场。

2、因为看好柑橘价格未来涨势，宁波市象山县、宁海县等地桔农出现惜售心理，导致罐头厂、经销商无桔可收。

3、而部分企业封盘惜售，表现市场离底部不远了。

4、月以来，闸北区二手房市场更是屡现卖家跳价、惜售的现象，特别是板块内的学区房，频频“跳高”，接近新房单价。

5、加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

点此查看更多关于惜售的详细信息

公积金能多少钱宁波公积金年限

南京二手房产权怎么查询：这个要到不动产交易中心查询，需要产权证本人带齐资料去查询，你可以跟着去。

#一、只有以下三类人可以查询：

权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

二、可以查询内容：

（一）不动产登记簿等不动产登记结果；

（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

三、需要提交以下材料：

（一）查询申请书；

（二）查询目的的说明；

（三）申请人的身份材料；

（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。

权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

四、查询地点

（一）不动产档案馆：华侨路52号，83198500，办理主城六区国有土地上不动产登记资料查询。

（二）栖霞区：文枢东路10号档案室，85304719，办理栖霞区集体土地上不动产登记资料查询。

（三）江北新区：泰山街道大桥北路1号华侨城216幢1楼、柳园路1号桥北文体中心，58881007。

（四）江宁区：东山街道杨家圩2号（江宁区市民中心），697148；江宁滨江开发区飞鹰路11号(政务服务中心西侧)，51183606。

（五）浦口区：江浦街道象山路1号，58110995。

（六）区：雄州东路1号，57119076。

（七）溧水区：永阳街道后巷10号，57223140。

（八）高淳区：淳溪街道丹阳湖北路16号，56821737。#想查询房屋产权登记情况只有产权人带本人到华侨路房产局对面档案馆查询，可以让房主配合陪同一起去。#可以去交易中心拉一份产调（产权信息调查）。有抵押和查封以及房子里有网签的，都是没有办法办理过户的#带上该房的房产证，到附近有备案资质的中介中，帮你从房管系统中查询。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。#想查询房屋产权登记情况只有产权人带本人到华侨路房产局

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

最新！宁波首套个人住房公积金利率下调！

刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金利率的通知。

中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

资料图

执行新的公积金利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金来计算，首套房新利率下，等额本息方式下的利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

个人住房公积金利率调整表

在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金的职工，请注意以下几点：

1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金，按调整后的新利率执行；

2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

来源：宁波住建宁波住房公积金管理中心

宁波公积金什么时候由60万变成最高只有40万

宁波公积金从11月2日开始从60万变为最高40万。其实，今年7月20日，象山县调整了住房公积金可额度。

公积金是什么？

公积金是指个人住房公积金，各地住房公积金管理中心运用申请公积金的职工缴存的住房公积金，向商业银行购房、建设、改建、大修的住房公积金缴存人和在职缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押按规定缴纳住房公积金一段时间以上在职职工购房、建设、自有住房维修资金不足的，可以申请公积金。

条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金制度，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金制度。

2、参加住房公积金制度的人申请住房公积金个人购房，必须符合以下条件：即申请前连续缴存住房公积金的时间在6个月以上。因为，如果职工缴存住房公积金行为不正常，断断续续，说明收入不稳定，发放后容易产生风险。

3、配偶申请了住房公积金，但除非还清本息，否则配偶双方都不能接受住房公积金。

4、申请人在提出住房公积金申请时，除必须具备比较稳定的经济收入和偿还的能力外，没有未偿还额较大、可能影响住房公积金偿还能力的患者债务。

5、公积金期限最长不超过30年。办理组合时，公积金和商业性住房的期限必须一致。

大部分城市规定了一笔住房公积金最高额度，如成都一笔住房公积金最高额度为60万元；广州市住房公积金个人最高额度为50万元，申请人为2人以上最高额度为80万元。其次，要申请住房公积金额度最高不超过住房总额70%的公积金，还必须满足每月还款/月收入不超过50%。

宁波住房公积金额度及利率

在住房公积金备受青睐的同时，人们也愈来愈关心住房公积金的额度与预期年化利率。2016年宁波额度及预期年化利率并未公示，下面是宁波2015年的额度及预期年化利率，预计今年也不会有过多的调整。

宁波住房公积金额度

宁波公积金额度上限：100万

额度计算公式：借款人及参与计算额度人员的缴存基数之和×系数×12个月×(计算)期限。

宁波住房公积金期限

1.购买自住住房，期限最长不超过20年

2.建造、翻建、大修自住住房，期限最长不超过10年

3.期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限

4.期限最长为借款人办理时至法定退休年龄的工作年限

2015年宁波公积金预期年化利率

1.五年期以上个人住房公积金预期年化利率五年期以下(含五年)个人住房公积金预期年化利率

宁波公积金这些细节你知道吗？

宁波公积金具体情况，是现在宁波人民最关注的事情，因为买房通常是人民最关心的大事，要买房，就必定要提到，商业在各方面都是不如公积金的，那么，对于宁波公积金的具体要求及条列又是怎样的呢？怎样才能顺利的完成公积金呢？下面就有土巴兔小编来为大家详细介绍宁波公积金细则。

宁波实施的公积金新政的具体操作情况是怎样的？对于宁波人民来说，怎样才能最方便、最高效的完成公积金？下面小编将为大家详细解说。

公积金要求

1、要有本市常住户口或本市有效居留件

2、在申请前，必须正常的、连续的缴存住房公积金一年(含)以上

3、在购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

4、如果是购买自住住房，那么首付款不低于购房总款的30%

5、要有稳定的经济收入，且个人信用度良好，具有按时偿还本息的能力

6、同意以所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

7、申请第二次住房公积金的，须还清首次住房公积金

8、管理中心规定的其他条件

公积金材料

1、借款人和符合条件参与计算额度的配偶、子女、父母的、婚姻证明、户籍证明;

2、有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明;

3、购房合同，首付 30% 以上的购房款收据;

4、购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证

5、保证人出具的承诺保证书;

6、管理中心要求的其他材料。

宁波公积金额度上限：80万

额度计算公式：借款人及参与计算额度人员的缴存基数之和×系数×12个月×(计算)期限。

宁波住房公积金期限

1.购买自住住房，期限最长不超过20年；

2.建造、翻建、大修自住住房，期限最长不超过10年；

3.期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；

4.期限最长为借款人办理时至法定退休年龄的工作年限。

2014年宁波公积金利率

1.五年期以上个人住房公积金利率4.70%

2.五年期以下(含五年)个人住房公积金利率4.20%

还款方式：等额本息还款方式、等额本金还款方式

宁波公积金政策的改变，对于大多数即将买房的用户来说无疑是件大事，希望以上小编的说明，能给买房的你一些帮助。

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宁波公积金政策2022

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金的时候最高金额为60万元。以前最高金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的额度。其计算公喊卜式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系郑烂穗数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公历庆积金且共同借款的，额度为夫妻双方分别计算的额度之和。

2、规定的个人最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，最高限额为60万元。

3、购买商品房最高额不超过购房总价的80%;购买二手房的，额度不超过购房总价的70%.

宁波公积金政策

宁波公积金最新政策2022

保障合理居住需求，支持合理住房消费

(一)职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金购买家庭首套自住住房的，最高额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金的，最高额度由40万元/户提高至80万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高额度在上述基础上再上浮20%。

职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

(二)有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“市四区”)已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非宁波市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

(三)加快个人住房按揭的审批、发放，合理确定个人住房首付比例和利率水平。

提取额度

自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。