二手房改造流程攻略_二手房改造装修流程详细步骤

1.二手房装修房子的步骤流程是什么

2.二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程

3.二手房装修步骤和流程

4.二手房装修的流程有哪些？

由于房价持续上涨，所以大多数消费者近年来都看过二手房市场，但谈到二手房装修的顺序，很多消费者都不是特别容易理解，低于土巴兔小编 大家让我介绍一下。

历史详细二手房装修顺序详解

历史超详细二手房装修顺序：

装修顺序一，拆

主要是指拆除墙地砖，地板， 拆除，无承重墙，水回路暖气。

拆迁工作看起来很简单，但装修时并不容易。 当装修的业主正在进行二手房装修的拆迁工作时，他直接找到了几个在房子下面看起来非常强大的方便工人。 但是，这些杂工不知道应该拆除哪些拆除工程，哪些不应该拆除。 他们只是砸碎了大锤并直接砸碎了它。 结果，第二天，装修公司的业主来到工作，找到了房子的电路。 有一个问题。 事实证明，当门被加宽时，勤杂工将墙壁埋在厨房里。 不幸的是，业主的邻居走到门口，说业主卫生间旁边的卫生间是他家的卫生间。 它被一些碎片打碎，并要求业主赔偿他。

可以看出，二手房装修拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识的勤杂工处理，否则会给自己带来更多麻烦。

1，门窗拆除

门窗老化是老房子里的一个突出问题，但如果材料很结实，你也喜欢它的风格，一般只是重新粉刷可以焕然一新，但是 木门窗都有剥落，变形，必须更换。 另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。 除了不安全之外，很难恢复原始形状。 为了不影响使用效果，还应删除重做。

2，墙面拆墙

墙面如果是防水腻子，很难铲，这是没有必要的，所以一般可以保留，重新涂漆的过程可以直接打磨后 绘画，也可以挂两层如果再次涂上腻子，如果墙上有更多的裂缝，你应该先粘上牛皮纸; 如果墙壁不是防水腻子，你必须铲回来。 在粉碎墙砖和地砖时，避免碎屑堵塞下水道;

木地板翻新只能由实木地板，镶木地板和竹地板翻新，表面厚度为4毫米。 此外，部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异，因此消费者不能盲目地翻新地板。

3，水道拆除

老房子，二手房和老房子通常有许多不合理的布局或腐蚀，因此装修者需要彻底验收水道。

4，电路拆迁

老房子，二手房，老房子一般都有简单的电路分布，电线老化，非法布线等现象，不能满足现代家庭的用电需求，所以必须在完全改造过程中 翻新，Reroute。 由于以前的电线使用铝线，因此需要用铜线代替，并使用PVC绝缘线管。 对于空调等大功率电器的安装，线路应分开运行; 至于插座问题，有必要增加更多的插座，因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。

装修顺序2，隐蔽式施工

包括防水施工，水路改造，电路改造。

1，防水施工

（1）刷头第一次防水。 施工前确保施工现场清洁干燥，防水涂层应无任何遗漏。 它与基层牢固结合，没有裂缝，气泡，也没有脱落。 刷高度是一样的。 厚度必须符合产品的要求。

（2）刷第二次防水涂层。 注意，在防水涂层的第一次和第二次通过之间存在一定的时间间隔。 第二次通过可在涂层第一次干燥后进行，这取决于涂层。 间隔的影响太短，防水效果会大大降低，所以装修业主应该注意施工人员是否完成了所有的工序。

（3）封闭水试验。 在封闭水试验中，地面最高点的水不应小于2厘米，并应至少保存24小时，并在观察到无泄漏后合格。 如果有泄漏，你需要重做它，你不应该忽视它。

2，水路改造

（1）更换水阀。 老房子里的大部分水道都是镀锌管，容易生锈，结垢，管道不美观。 新房的翻新可以部分修改和更换。 老房子最好从主管水分配阀更换。 由于老房子的卫生间不是很大，即使更换了水管，工作量也不会增加太多。 在确保供水安全的前提下，应尽可能缩短用于装饰的管道，但也应易于维修和美观。

（2）打开水道，取出黑管。 旧房间浴室很小。 为了扩大空间，非常有必要在水路中打开管道，但是埋在墙壁中的水管不能有接头，最好是完整的管道。 一般来说，十分之九的漏水是关节。 在安装和关闭水管之前，最好使用压力设备进行压力测试。

（3）水路改造完成后，用压力管再次测试水管。

电路改造施工程序一般为：施工人员将设计图纸与业主进行比较，确定施工现场的定位点→成品保护→根据弹性线的线路→根据弹性线 到槽→打开盒子→清理渣土→电线管，线盒固定→磨损钢丝拉线→连接各种强弱线端，不能外露→关闭电槽→验收试验为强 和弱电。

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装修顺序三，基础工程施工

包括老房子墙面处理，公寓翻新，门窗更换，阳台保温。

二手房改造拆迁隐蔽工程后，下一步是进行基础工程，包括砌体工程，水电安装工程，泥水工程，木工程，工程及水电安装工程 。 工程开始前，装修业主需要购买装修所需的辅料和主要材料，使装修工程顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主需要确定柜子和工程师的清单。 在安装机柜之前，机柜制造商需要在初始测量之前三次到门，其次是在安装瓷砖之后。 测量，最后安装;

在开始装修之前，工头将列出在施工开始前要购买的建筑材料，例如墙砖和挂钩代理商。

装修开始后，将根据装修施工步骤购买其他建筑材料。

装修顺序四，定期装修

只要拆除和隐藏工作完成，传统的装修其实很容易。

常规装修类似于新房装修的步骤，即木工，砖石，画家，厨房和浴室吊顶，橱柜安装，木门安装，地板安装，铺路，散热器安装，开关插座安装，安装，五金卫浴 洁具安装，窗帘杆安装，先锋清洁，家具玄关，装修公司进行最终维修，安装配件等

以上是土巴兔小编为大家介绍超详细历史的具体内容第二 - 房屋装修，现在所有业主都有一定的了解，小编提醒说，二手房装修是一个非常复杂的工程所以每个人都要问专业的装修公司做到这一点！ 有关二手房翻新顺序的更多信息，请登录土巴兔查看相关信息。

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二手房装修房子的步骤流程是什么

算一算你家装修要花多少钱

1、测量房屋面积

二手房装修前，要先测量房屋面积，包括卧室、厨卫等的墙面和地板面积，可别小看这个步骤，它可是重要的环节，涉及到瓷砖、涂料的用量，避免产生不必要的浪费。

2、拆改墙体

拆改墙体是二手房装修重要的步骤，墙体包括承重墙和隔断墙，拆改时，要注意房屋横梁是不能拆改，否则会造成上层楼板下坠危险。连接阳台的墙体不能拆，会减弱阳台的承重，承重墙是不能拆除的，如与邻居共用的墙都是不可以拆除的。

3、改造水电

改造水电是重要的隐蔽工程，一定要按规范施工，最好请专业的设计师和施工人员布局设计，避免引发安全问题。此外厨卫用水量大，不可用木制龙骨等来包立管，必须用红砖、轻龙骨材料，安全、牢固。

4、贴砖刷漆

二手房装修，如果原来的瓷砖薄且完好，可直接在旧地砖上铺设新瓷砖，省时省力。也可将旧地砖局部损坏或脱落的拆除更换 。拆除原来的瓷砖更换新瓷砖，工序较为繁琐。涂刷乳胶漆时，要选择优质环保的，而且要涂刷3遍，每一遍都要等到前一遍干透才能施工。

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二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程

1、住房验收与测量设计：不管是新的房子还是旧的，在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。

2、施工前测量与开工手续：此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。

3、安装防盗门与主体拆改：一般来说，入户门的更换是第一步，起码可以起到防盗的效果，另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。

4、水电改造、整体施工与验房：此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心，之后的整体施工是最大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目，最后既是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改，等入住就麻烦了。

二手房装修注意事项

1、不能随意拆改墙体结构：有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

2、旧墙面需要拆除：在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

3、防水一定要做好：在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

4、旧房水电路一定要更改：有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

1)老化水管一定要换掉：

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

2)电路非改造不可：

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

3)“隐蔽工程”拆开重来：

目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

5、门窗一定要更换：

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，要注意检查门窗是否老化，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，当然一定要记住换新锁，保证安全。但如果木门窗已经起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，最好拆掉重做。

二手房装修步骤和流程

二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。那么,二手房装修步骤和流程是什么?接下来我们就为大家介绍二手房装修步骤和流程的相关知识,希望对你有用。

一、二手房装修流程步骤

第一周:了解市场、主要是了解装修材料及装修公司情况。

第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购。

第三周:开工准备、拆除工程、材料定购。

第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购。

第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗。

第六周:地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场。

第七周:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。

第八周:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘。

第九周:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。

二、二手房装修步骤和流程的详细介绍

1、因为需要拆除厨房卫生间设施,会有很的装修垃圾产生,所以在拆除之前一定要做好保护工作,一定要使用软性材料把的下水口封堵上,避免垃圾掉进下水道。

2、二手房装修需更换窗户及防盗门的业主,一般来说,安装窗户及防盗门只要在刷墙面和包垭口、贴墙砖之前完成就可以了,不过从定做窗户到上门安装一般需要10天左右的时间,所以大家可以提前开始更换新窗。

3、水电改造:由于老房原先使用的线路老化,还可能存在着电容不适合现在的家电需求;水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要近一周的时间,视改动大小而定,不过这个时候业主可以去挑瓷砖。

4、提醒大家,在做水、电线路改造时一定要提前想清楚,也应注意以下几点:

⑴、如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费;

⑵、弱电,主要是电话线、网线、有线电视线、音频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工;

⑶、改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线;

⑷、在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。

5、墙地砖铺设:一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是这些部位或客厅地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。(但是必须按照现在的住宅装饰标准墙砖压地砖的方式铺贴)如果对工期有要求的话厨房墙砖建议厨房墙砖先贴,贴好测量橱柜尺寸。之所以把橱柜测量放在这个时候进行,主要瓷砖贴好后的尺寸比较准确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等30天左右安装。

6、墙面处理、木工程项目完成:瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后刷乳胶漆,刷完墙漆或者在刷后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般需要两周左右,所以根据这个时间提前去选定样式,后在安装灯、面板、洁具等。

二手房装修的流程有哪些？

二手房装修步骤和流程

1、规划与方案

二手房装修首要任务是规划与方案，规划即是空间创新装饰的规划，家居内哪些有些需求改动，哪些地方需求从头装修装饰，都在规划稿上显现。方案则是装修费用核算的方案，在规划的时分，户主就自身需求对二手房装修所用的费用进行方案设计和核算。

2、打拆

二手房装修施工的主要过程，即是拆改。判断需要保留和改造的部分，对不满意的构造进行拆除。

3、改构造与改水电

构造与水电是家居装修隐秘的工程，也是家居装修的根底工程。如施工呈现问题，会对以后的生活产生一系列影响。二手房装修需依照新的家居规划调整空间构造，拆墙、垒墙，这些工序必不可少；水电改造依据空间的功能以及日后的生活习惯进行布置。

4、从头装饰

这一步是依照规划图纸对拆改后的二手房进行从头装饰，包含地上铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花装置等。

5、装饰搭配

完成了基本的装饰后，接下来需要根据整体的装修风格和兴趣喜好调配适宜的装饰，如窗帘地毯的选择等。

6、晾

健康除污染不只衣服需要晾晒，装修后的房屋也需要晾晒一段时间再入住。装修后，屋内存在各种装修材料或家具残留的污染，这些会影响入住的人的健康。通常装修后的房屋有必要等待2-3个月的时间才适宜正式入住；如果家有小孩或孕妇，需要更长的时间后才能入住

7、住

搬迁入住二手房装修后，过了一段时间，待甲醛等有害污染物释放量合格后，才能够放心搬迁入住。搬迁时需挑选好时刻，是挑选晴天入住，搬迁时要留意顺序，大件物品先入屋，小件物品终进来，这样二手房装修就算终完成了。

装修可是个大工程，主要分六大步，前期设计—主体拆改—水电改造—木工工程—泥工工程—油工工程。只有懂装修流程了，之后才能监督装修工程，顺利验收工程。今天小编就给大家具体的介绍一下这六步装修流程！

1.前期设计

在前期设计中，主要就是对房间进行一次详细的测量。首先明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;然后明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2.主体拆改

主体拆改是正式施工的第一个阶段，进入到施工阶段，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

3.水电改造

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。虽然装修工程完工后水电工程不会影响整体美观性，但是却关系着我们的日常用水用电，所以水电改造工程不管是选材还是施工都要严格遵守国家有关标准，水电改造完工后要立即验收，发现问题立刻找装修公司解决。若不及时验收，继续施工后，水电工程就会被覆盖。

4.木工

随着经济的发展，木工现在在家装中的占比越来越轻了，因为现在通常都会选择成品家具，用木工来打家具的人越来越少了，木工基本上就是包门套和安装踢脚线这类的活。

5.泥工

一般来说泥工是和木工同步进行的，泥工的工程很多，包括防水、贴砖、过门石和窗台石安装等等。在此阶段，厨卫防水做好后要先验收才能贴砖，有的装修公司根本就不会通知业主验收防水，直接贴砖，业主需要自己紧盯。此外，这个工程中还涉及到一些安装工程：过门石、大理石窗台的安装、地漏的安装、油烟机的安装。

6.油工

刷漆就是硬装的一个重要工程了，这个阶段不仅要给墙面刷漆，还要给一些木制家具刷漆。若是打算给房间贴壁纸，那么此区域的墙面处理只要做基层处理就可以了。