佳木斯二手房最新发布_佳木斯二手房售楼信息

1.佳木斯市二手房过户交什么税

2.佳木斯东桥河畔二手房有没有

2017佳木斯二手房交易税费有：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

仅供参考

佳木斯市二手房过户交什么税

网友提问：

佳木斯住房公积金 最高额度是多少?可以几年?

好贷网回答：

1、佳木斯住房公积金最高可贷额度50万元;的期限为2～30年，且期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄(男职工为60周岁，女职工为55周岁;经实际情况审核，可适当延长年限)，二手房房龄加期限不得超过30年。

2、期房：

按商品房买卖合同中购房总价进行计算。购买90平米以下(含90平米)住房最高可贷80%，购买90平米以上住房最高可贷70%;

3、二手房：

按契税或不动产统一中购房总价计算。购买90平米以下(含90平米)住房最高可贷80%，购买90平米以上住房最高可贷70%;房龄超过30年的不予。

4、动迁回迁房：

按该房屋后补面积和后补金额进行计算。

5、第二次以上使用佳木斯住房公积金 利率 上浮10%。

6、偿还能力的确定：

按职工近三个月工资中最低额进行计算。

不管您是想咨询问题，还是要吐槽房价太贵，或者是对好贷网有任何投诉或者建议，抑或者就想和贷娘唠唠嗑，都可以添加我们的微信公众号：zhaodaikuan，我们在线等着你哦~!

佳木斯东桥河畔二手房有没有

契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。

佳木斯东桥河畔二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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