佛山二手房30万左右推荐_佛山最便宜的二手房多少钱

1.佛山金鱼街大院二手房交易流程，容易贬值吗？

2.佛山20万50方的二手房70年产权是真实的吗？

3.佛山二手房购买条件

你好

建议你去当地转转，找当地中介了解一下情况，房价，地段 因为你不是很了解 先了解后再下决定吧 祝你能买的称心的房子

购买二手房时应该掌握的六个基本原则

第一，

地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的升值潜力。购买二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。购买二手房长期投资的客户人群，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利的区域买房，因为随着商圈的不断成熟，其二手房价值也会充分体现出来。如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。

第二，

房屋质量看周详。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。目前，北京的二手房市场以上世纪80年代的房屋居多，由于年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，购房者应注意这些因素。

第三，

户型面积要选好。上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小，且通风光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者要考虑自己更看中哪一方面，首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房，白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。

第四，

房屋产权验仔细。二手房交易过程中经常出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况十分重要。首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、件、资格证件以及其他证件。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。再次，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。

第五，

物业杂费看真切。算算居住费用水、电、气的价格，并了解这些费用如何收取，是上门代收，还是自己去缴。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安人员的数量和责任心如何；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。自驾车族还要查看其车位的费用。如果购买的是高层塔楼，还需观察电梯的品牌、速度及管理方式以及如何收费等。

第六，

邻里是否很和睦。邻里之间是否和睦，关系到购房者日后的居住生活状态。购房者可通过衣着和生活规律判断小区居民的社会层次，拜访楼上、楼下、左右的邻居，了解他们在此居住是否顺心。这样，既能提前与邻里日后相处打好基础，也可知晓整体居住氛围与自身需求是否相符。

佛山金鱼街大院二手房交易流程，容易贬值吗？

看需求！每个人有自身不同的情况，需要看购房的意义何在，审视自己的需求，主要考虑哪方面的因素。如果价格相差不是特别大的情况下，我建议买自己喜欢的。两会房地产市场发展核心，房住不炒。不论是从投资或自住的角度出发，房子最终是要居住的。生活便利、交通便利，满足这两个条件，首付够的情况下，就可以考虑。对自己发展也好，升值也好，包括以后转手也好。

佛山20万50方的二手房70年产权是真实的吗？

您好，很高兴为您解答金鱼街大院小区相关问题。

金鱼街大院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．金鱼街大院房屋所有权证原件；4．网上签约的金鱼街大院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鱼街大院交易结算资金托管凭证原件；6金鱼街大院契税完税或减免税凭证原件；7．金鱼街大院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鱼街大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金鱼街大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让金鱼街大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金鱼街大院不容易贬值。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

佛山二手房购买条件

有可能的。

但要自己实地去了解房产状况及原件的房产证和查册表才能确定。

因为房产网放出来的房源有一些是低价吸引客户用的，到打电话咨询看的时候有可能就没了，另外推荐价格更高的给客户的。

所以一定要眼见为实的自己确认过房产相关证照与状况才能信。

根据佛山同城网显示，二手房购房人需要满足下条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、有定的职业和收入来源。

3、无不良信用记录。

4、符合当地的购房政策。