二手房过户手续需要几天_二手房过户手续需要多长时间

法律主观：

二手房过户手续 的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的 二手房办理过户 手续所需的时长。 1、当付完定金之后，二手房的买方和卖方 签订购房合同 ，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。 3、加上银行的时间，一般是10到20天。综上， 二手房房产过户 手续办理时间短需要一周，慢需要45天左右。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。