福州市二手房最新房源出售_福州市二手房最新房源
1.在福州买二手房能落户到福州吗
2.买二手房税费怎么算?
3.福州的二手房首付要多少
4.福州福晟钱隆大第二手房可以买吗
5.福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?
福州二手房交易税费规定有:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
在福州买二手房能落户到福州吗
飞凤水岸小区,杨周璐118号-福州飞凤水岸小区二手房、租房、房价-福州安居客
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飞凤水岸怎么样?福州飞凤水岸地址、房价详情
飞凤水岸小区隶属于福州市鼓楼区的优质小区,开发商为 重庆汇东房地产开发有限公司,706户余户居民住宅,主要户型是2室1厅、3室1厅等,此小区优点地理位置优越...
百房网2022-12-12
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今日头条2019-02-26
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链家2022-08-25
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链家2021-10-27
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房天下2021-12-15
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建筑面积:99.20平方米套内面积:79.36平方米楼盘信息:福州市 飞凤水岸小区
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学生街周边零星旧改项目(飞凤水岸安置房)征地安置补偿_福州市人民门户网站
近日,我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了学生街周边零星旧改项目对接安置飞凤水岸安置房3套房源的回迁排房工作,以确保被征收户顺利办理交房手续。
福州市人民2021-02-09
福州飞凤水岸小区周边商场、超市、银行、学校、交通、医院-安居客
安居客飞凤水岸小区周边配套频道,提供福州飞凤水岸小区周边商业(商场、超市、餐厅、银行),周边学校(幼儿园、小学、中学、高中、大学)周边交通,周边医院高中等信息。
安居客
公告-今日头条
安置于以下楼盘已具备安置房不动产登记条件,请已交房的涉征户前往海西佰悦城14#楼16层办理决算:首山丽景、康宁佳园、联建新苑、胪雷新城、螺洲新城、潘墩新城、齐安新苑、双湖新城、天马佳园...
今日头条2021-04-28
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今日头条2021-04-28
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今日头条2021-04-28
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三叉街旧改(一期)项目(飞凤水岸安置房)福州市土地发展中心
近日,我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了三叉街旧改(一期)项目对接安置飞凤水岸安置房3套房源的回迁排房工作,以确保被征收户顺利办理交房手续。
福州市土地发展中心2020-07-27
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福州飞凤水岸小区租房频道,为您提供福州飞凤水岸小区房屋出租房源信息,包括飞凤水岸小区个人房源、经纪人租房,飞凤水岸小区整租、合租,飞凤水岸小区精装修、毛坯、一居室、二居室、三居室、...
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福州新闻网2021-03-11
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6月14日,福州仓山区飞凤水岸小区,其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸,现场惨不忍睹……。6月14日,福州仓山区飞凤水岸小区,其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸,现场惨不忍睹… 典型电动自行车火灾案例 如何避免电动车火灾频发 央视新闻《一问到底:如何避免电动车火灾频发》 电动...
腾讯网2021-06-19
飞凤水岸小区的物业行不行?物业费是多少啊?听说他们服务还不错。是真的吗?买房-房天下问答
回答:1
物业管理费实地去问一下比较准吧。
房天下2022-11-01
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福州新闻网2021-03-11
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安居客
白湖北园周边旧村庄改造一二期项目(南二环路沿线绿化带白湖至北园段)(飞凤水岸安置房)征地安置补偿_福州市人民门户网站
近日,我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了白湖北园周边旧村庄改造一二期项目(南二环路沿线绿化带白湖至北园段)对接安置飞凤水岸安置房9套房源的回迁排房工作,以确保被征收户顺利...
福州市人民2020-08-31
其他房屋-福州百姓网
[台江-宁化-福州西二环南路102号电子管宿舍]来自: [晋安-象园-英泰商业中心] [仓山-飞凤水岸小区] [台江-宁化-上海新苑] [晋安-鼓山-首开中庚香开连天]
福州百姓网
凌晨14辆“小电驴”被烧 如何避免电动车火灾频发-腾讯内容开放平台
6月14日,福州仓山区飞凤水岸小区,其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸,现场惨不忍睹……。6月14日,福州仓山区飞凤水岸小区,其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸,现场惨不忍睹… 典型电动自行车火灾案例 如何避免电动车火灾频发 央视新闻《一问到底:如何避免电动车火灾频发》 电动...
腾讯网2021-06-19
飞凤水岸小区的物业行不行?物业费是多少啊?听说他们服务还不错。是真的吗?买房-房天下问答
回答:1
物业管理费实地去问一下比较准吧。
房天下2022-11-01
上海精装公寓120福州飞凤水岸小区是属于哪个社区
买二手房税费怎么算?
福州市区(鼓楼、台江、仓山、晋安)买二手房是可以落户的,但是要注意的是,在买房之前要了解清楚该房子是否曾今落过户口(八县及八县以外),福州市规定一套房子只能落一次户口,如果你要买的房子落过八县及以外的户口是不能再落户的,一定要在下定金前了解清楚,可以去房子所在的派出所或社区资讯。别太相信中介的话,落户责任没写进合同的,房产中介是不会承担责任的。
福州的二手房首付要多少
二手存在的税费有:个税为过户价百分之一,契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%,大于90平米的交1.5%,二套房建面小于90平米交过户价1%,大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4,转移登记费80元每户,抵押登记费80元每户,印花税5元每户。
福州福晟钱隆大第二手房可以买吗
对于福建福州市来说:一般二手房是按评估价的百分之来(如你是首套,那就是评估价贷70%成,那首付30%+费用=你的首付款,如果二套,还看是别墅还是洋房,首付又不一样,(洋房是评估价 贷50%,首付50%+费用=你的首付款,别墅二套不能了,如果还有需求请留言给你解答-----为你服务是我的天职!!!
福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?
可以。
1、地理位置优越:福晟钱隆大位于福州市中心区域,交通便利,周边配套设施完善,生活便利,因此二手房可以买。
2、房屋品质优良:福州福晟钱隆大第二手房,品质好,经过前一任业主的装修和维护,房屋状况稳定。
按国家规定房产税: 一、个人出租住房应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。 5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 6、免征城镇土地使用税 7、免征印花税 二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。 5、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。 6、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款: 根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。 5、企业所得税:年终汇算清缴。 6、水利建设基金:按万分之八缴纳。 7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。 5、企业所得税:年终汇算清缴。 6、水利建设基金:按万分之八缴纳。 7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花 土地税: 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此,农村不属于城镇土地使用税征税范围,不征收土地使用税,如果贵公司的厂房建在镇所在地应当缴纳土地使用税。
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