1.请问荆门市葡萄园二手房35万应缴多少过户费

2.武汉二手房能落户吗?

3.我是新业主,买了二手房,怎么过户家里的电表?

荆门小户型二手房信息网_荆门小户型二手房信息

如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。

如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。

如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)

请问荆门市葡萄园二手房35万应缴多少过户费

房产网。58同城成立于2005年12月12日,总部设在北京,在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务,帮助人们解决生活和工作所遇到的难题,荆门58同城二手房老人房出售信息在房产网。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易市场的俗称。

武汉二手房能落户吗?

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:

(1)卖方二手房税费:

1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)

3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征

5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%

(2)买方二手房税费

1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征

3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)

4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

我是新业主,买了二手房,怎么过户家里的电表?

可以落户。

买房落户:

1、外埠人员在武汉购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

2、办理手续如下:申请书,,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证,2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为《销售不动产统一联》,办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。

3、迁入二手房落户的(含外埠居民购房),对原住户户口未迁出,但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的,应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的,由购房人写出落户申请书,自愿承担落户后所引发的相关法律责任,可准予落户。

扩展资料

1、落户需满足4个资格条件

武汉市发改委人士介绍,积分入户是新增的入户渠道。此前已施行的入户政策,如符合高校毕业生就业创业、人才引进、亲属投靠、购买商品房、兴办私营企业等入户条件,仍按既有规定执行。

2、武汉市积分入户框架可概括为“4+11-4”。即:

(1)4个资格条件:在本市拥有合法稳定住所(含合法租赁住房)、参加本市社会保险、持有本市有效居住证、不超过法定退休年龄。

(2)11项加分指标:合法稳定住所、社会保险、住房公积金、居住证、年龄、文化程度、技术职称、纳税、创新创业、表彰奖励、参加公益服务。

(3)4项减分指标:不良信用记录、行政拘留记录、参加国家禁止的组织及活动、刑事犯罪记录。

(4)具备以上资格条件、非武汉户籍的居民,可提交相关材料申请积分入户。

4、鼓励到新城区落户

(1)新闻通气会介绍,目前,相关部门已经搭建积分入户信息管理平台,该平台还建立了公示制度,申请人经过公示环节后才能落户。整个过程接受社会监督,最大限度防止出现权力寻租问题。

(2)积分入户适用于武汉市各区(含开发区、风景区、化工区),实行“先申请、后划线”。每年根据实际申请人数规模,结合年度人口调控目标,通过综合测算统筹研究确定入户分值。与广州等城市类似,积分不设满分,没有上限。

(3)依据市人民下达的年度入户指标,按照积分高低确定拟入户人员名单,于11月在市人民门户网站和积分入户信息平台公示。公示时间为10个工作日。申请人积分分值相同的,依次按照在本市参加社会保险时间和在本市登记居住时间排序。

(4)根据复核情况,将达到积分入户规定分值,可办理积分入户人员名单,于12月中旬在市人民门户网站和积分入户信息平台公布。

(5)不同的区由于经济社会发展水平、城市综合承载能力和提供基本公共服务的能力的差别,其入户分值、指标数量也会有所不同。具体而言,将偏向于鼓励到人口密度较小的新城区落户。

参考资料:

人民网-武汉积分入户10月1日起网上申请?落户需满足4个资格条件

如您是广东电网公司的用电客户,办理过户业务所需资料如下:

1、新、原户的明资料;

2、用电地址产权权属证明资料;

3、如需办理银行代扣,还需提供交费资料;

4、如非新户主本人办理的,由他人代办:还需提供经办人明资料及授权委托书;

5、用电设备清单

6、如无法提供旧户主资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主明资料的原因,承诺提供所有的过户资料合法。

上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份,企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理过户业务前需结清已发行的电费。办理业务时,居民客户需在“用电业务单”上签名确认,企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。

不同城市存在资料差异,具体资料请以工作人员告知为准。

办理途径:

微信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>更名过户>点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。

通过上述途径办理需要绑定用电户,您可以进入“我的用电”>“个人中心”>点击“+”号,通过在供电企业预留的手机号码或号码绑定后即可查询用户编号。

希望我们的回答能对您有所帮助。