甘肃省二手房交易需要费用_甘肃二手房交易税费

截止到2023年3月8日共3次。

据查今日头条，兰州房管局为了保证二手房的流通性和减轻房产压力，在2018年首次调整二手房交易，2020年至2023年又调整了两次，一共三次。

兰州，简称兰，别名金城，隶属甘肃省，是下辖地级市、省会。

房屋交易过户登记时，与以前成本费用有关的只有营业税、城建税和教育费附加这部分，如果买的是持有超过5年的二手房，营业税按房屋成交价（或评估价）扣除卖家购房成本费用后，乘以规定的税率计算纳税额。

（其中：房屋成交价或评估价按孰高法取值）

从以上计税方法可以看出，当房屋成交价（或评估价）及税率确定不变时，如果卖家能提供较高的购房成本费用凭证，那么营业税计税基数就可以减少，营业税也就减少，以营业税为计税基数的城建税和教育费附加也随之减少。

这样解释你能明白吗？