二手房装修省钱攻略_6年二手房装修攻略
1.二手房装修流程,装修预算
2.二手房装修翻新要注意什么
3.二手房如何装修好装修二手房6要素
4.二手房装修装修时注意事项有哪些?
5.装修二手房子的步骤有哪些?
6.刚买的二手房想装修一下,二手房装修顺序是什么?需要注意什么?
7.二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程
二手房改造装修流程:
1、老化水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
2、电路改造
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
3、墙体改造
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、旧门锁换新
首先应当换的,当然是门锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
5、门窗更新
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
5、防水
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
二手房装修需要多久
二手房装修时间根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。
1、旧房翻新装修如果是全部翻新改造,需要的时间就会很长,一般来说2-3个月为正常时间,搁置3-6个月为最适宜。所以全部翻新一般大约6个月即可入住,这是对人体没什么伤害,因为乳胶漆、石材、木材里面都是有很多有害物质的。
2、局部翻新,如墙面翻新、厨房翻新、厨卫翻新等。这类的局部翻新一般只需要7天左右即可入住。局部翻新大多是光刷乳胶漆,现如今乳胶漆都是绿色环保的所以只要不动用石材、和木材。
只光刷乳胶漆差不多几天就可以入住。对于刚翻新建议不要立马入住。搁置通风几天才可以入住。
二手房装修流程,装修预算
二手房现在也非常受欢迎,因为价格可能低于新的商品房,大多数买家会在购买后翻新装修。那么你二手房如何装修?让我们简单地看一下小编吧。
一、二手房如何装修?1、二手房如何装修-拆除前准备
它不是必须完全拆除和重新加载的二手房。考虑部分改造,因为房屋的一些原始布局可能是可接受的,或者预算和其他问题可能只是部分改变。整体规划和设计对于防止业主在装修过程中避开一些弯路非常重要。
2、二手房如何装修-墙,地面优化
大多数间接住宅的墙壁和地板都需要进行翻新。老房子的墙壁和天花通常是白色的,经过多年的洗礼,有严重的裂缝,空鼓,等问题。首先检查墙面上水泥砂,石膏层和腻子层的强度。如果基材质量差且未指定基础,则必须去除墙壁的顶面处理。最好是所有墙壁皮肤都刮掉,直到露出红砖,进行标准化的粉底处理,然后用石膏进行平整处理。在优化墙壁时,都不可能拆除承重墙和阳台门以及窗户承重墙。
3、结构优化二手房安置很普遍。您可以充分利用浪费空间并根据维修工作的实际情况进行结构优化,例如隔板(非横穿墙),拆卸和变形墙。柜和上柜增强照明和使用。
?4、二手房如何装修-水路改造
彻底检查原始通道,看是否有生锈或老化问题如果原来使用管道内有大量的害锈,你现在所有的旧管道PP-R更换管件需要。此外,进水管位置,位置,厨房和卫生间下水道,厕所下水管,提高房屋原始状态顶部和底部,包括水口位置往往是布局不合理位置时,下部箱的位置的顶部高度,需要蘸水以改变表面管道敷设服务管,装配或类似布局。
5、二手房如何装修-电路修改
水过后,你必须看看电路。在家里典型电路有问题,具有寿命长,没有接地保护:导线,导线回路简单,电路设备老化严重的将开关插座是不够的。在快速取代当今多样化的消费电子产品时代,过去电路无法适应现代家庭需求,必须在维修期间进行彻底改造和重新布线。
6、二手房如何装修-门窗翻新窗户不仅影响未来的生活环境,还影响房屋整体美观。老房子窗户主要是平铁或推拉式塑钢窗,与常用铝窗相比,效果是封闭,隔音和隔热。两者都不是比较好的。装饰时最好更换原来窗户。
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二手房装修翻新要注意什么
你还在为二手房的翻新运行吗,运行它,但无法解决问题? 您是否看到装饰二手房需要多少钱? 二手房的翻新会遇到很多问题。 让我们先来看看二手房的翻新过程和大致的翻新预算。
二手房装修工艺装修预算
PART1。 二手房装修工艺
第1周:了解市场[主要了解装修材料和装修公司]
基本知识:
装修方法:清理,半包,全包(找到 最适合自己的装饰方法,并有针对性地寻找装饰公司)。
装修风格:现代简约,中式,田园风格,欧式风格等。
第2周:设计阶段,装修预算规划,材料购
根据之前的了解,选择3-5个更适合您的二手房装修公司,为其设计师进行预约 - 现场测量,组织自己的家居需求,与设计的详细沟通,请给设计师最合适的装修设计。
根据设计和预算定位,选择适合您的装饰材料。 没有必要完全订购这些材料,但至少您必须了解并了解可能涉及的所有材料(包括材料,质量,品牌,价格等)
第3周:准备启动, 拆迁工程,材料订单
与装修公司协商,开始施工时间,根据房屋拆迁情况安排施工时间和顺序,并详细说明装修施工进度表
材料顺序:材料 在这个阶段必须确定的包括:厨柜,厨房设备和电器,卫生设备和电器,以及暖气拆除。 虽然它根据设计明确定位,但它也是一个非常简单的结构,没有任何技术内容,但这是一个简单的结构也有很多技能:拆除前的第一步是保护所有的水设施。 使用布制品来保护所有出水口也很重要。 据说,水表前面的许多阀门已经失修很长时间并且没有完全关闭。 死亡,即使生锈的螺丝没有移动,那么我们必须在拆除前取措施,或更换阀门松动,以确保正常无水。 还有一个省钱的重要规则:对于所有室内木制品和铁制品,建议回到社区寻找废物收集,这样可以节省装修公司收取的一些装修装修费。 您还可以获得这些回收产品的一点经济回报。
第4周:新墙,水电改造,供暖改造,材料订购
根据设计,将建造结构,包括石膏板隔墙,轻质砖砌体墙,阳台保温墙等。
水电改造是老房子改造中最重要的部分。 也可以说这是一个建筑工程,整体装修费用很高。 因此,我们必须做好早期的设计工作。 同时,请询问厨柜设计师配合厨房水回路改造位置的设计。
对于暖翻新,一般分为两种服务,更换和安装。 在设计期间,可以针对空间结构调整旧房屋。 原始暖气的位置可能影响水回路的结构,因此必须在此阶段预先修改暖气管。 便于水回路的建设。
材料订购:此阶段必须确定的材料包括:厨房卫生间墙砖,客厅地砖,阳台墙砖,填缝料,地漏,室内木门,厨房和铝镁合金门,塑钢窗 等等[@第五周:瓦工瓷砖,厨房卫生间防水,木工制作,测量厨柜(再测试),测量门窗
瓦工将墙面涂漆平整,因为墙面后不平整 根除,为了提高铺装和防水质量,你需要将墙面涂到水平。 浴室墙壁用水刷洗,经过24小时的水关闭测试后完全关闭。 业主协助施工方联系楼下或物业管理办公室,以确定封闭水测试的测试结果。 家装设计师,建筑工程经理和木工确认了木工工艺和风格。 测量室内门窗以确认生产和安装。 砌体,建筑工程经理,家居装修设计师和业主沟通并确认砖铺路方法和过程。 在完成墙砖铺设后,业主要求厨柜设计师重新测试厨柜的生产尺寸并确认生产安装。
第6周:地面找平,铺地板,安装塑钢窗,安装防盗门,油工进入场地
确认地板厚度,泥瓦工确认地砖和地板找平厚度, 并铺设地砖。 地漏和填缝必须到位。 要求安装塑钢窗,防盗门。 验收砌体施工工程的验收,并安排画家进入现场。
第7周:墙顶面粉刷石膏找平,墙面顶面刮腻子,安装铝扣板吊顶
画家去除墙刷界面剂(墙锢),抹灰石膏找平(增加墙面平整度和底层附着力 )。 在抹灰层完全干燥后,刮去壁腻子,并在完全干燥2-3次后,使其平滑。 业主安排厨房和铝扣板吊顶,并与设计师和工程经理确认墙面漆的颜色。
第8周:顶墙涂刷乳胶漆,安装室内门,铺设墙纸,安装灯具,安装卫生洁具,安装地板,安装厨柜,安装窗帘
画家家具涂料操作,墙面涂料操作。 在画家操作的第二天之后,业主安排铺设壁纸(壁纸不应通风三天以确保壁纸的缝隙收缩)。 壁纸完成后,业主安排安装室内门,灯具和卫生洁具。 安装门后,安装厨柜,地板,窗帘等。
第9周:整理,清洁,家具和气味净化
施工方清洁现场的所有工具和材料并进行整理工作。 所有安装均已完成室内清洁。 安排家具进入场地。 根据情况,要求施工方部分修复墙面,进入异味阶段,等着入住。
PART2。土巴兔 677整体家装套餐
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从设计到入住,全职托管
清包设计,清包主材料,清包结构
[门廊,客厅,餐厅,阳台]:
地砖
楼层[@ ]地板/地板砖踢脚线
墙面,顶面漆
石膏脚线装饰
开关插座
[主卧室,儿童房,书房]:
地板砖
地板
地板/地板瓷砖底板
墙,顶漆
石膏角装饰
开关插座
门
[厨房]:
地砖
墙砖
通过门石
包立管
铝扣板集成吊顶
木门或镁合金门
整柜
烟机灶具
水槽水龙头
开关插座
地漏
[浴室]:
集成吊顶
地砖
墙砖
防水
开关插座
木门或镁合金门
浴室柜
五金 卫生间
卫生洁具
暖气器/排气扇
卫生间照明
地漏
包下 水管
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二手房装修工艺装修预算
也许在实际的二手房 装修过程中,你会遇到 各种不同的混乱,在选材,或在选择装修公司时,在小编的指导下,你一定会减少二手房装修的混乱。 记得要多关注我们?
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二手房如何装修好装修二手房6要素
1、拆改前先做规划:二手房可以细分为很多种,并不是所有的二手房都需要全部拆掉重新装修的。如果购买的二手房是毛坯房,则没有所谓的拆改过程中,直接设计施工便可。但如果是房龄较长的二手房,原有设计和布局已经落后且存在质量问题了,建议全面翻新。如果房龄不长,而且原有布局有部分可接受,则可以进行局部翻新。因此,在拆改施工之前,业主一定要做个详细的规划,确定哪些地方需要拆改。
2、优化结构:很多二手房都存在空间布局不合理的问题,所以进行二手房装修时,需要对整体结构进行优化,一些非承重墙的部分,可以根据居住者的需求进行拆除重建,对空间进行重新规划,将浪费的空间充分利用起来。
3、水电改造:二手房装修最大的难点就是水电部分了,尤其是房龄比较久的二手房,原有水管和电线很多都已经生锈或者老化,而且材质都不符合现在的规定,早已被淘汰了。因此,在进行装修改造的时候,一定要对原有水电进行全面的检查,然后根据具体情况进行改造或者全部更换。
4、墙顶地三面改造:大部分二手房的墙面、顶面以及地面部分都需要重新翻修。翻修前先检查墙面水泥砂浆、石膏抹灰层、腻子层等的固化强度,然后根据需求铲除重做。很多二手房都没有做吊顶设计,所以翻修方式与墙面差不多,而对于地面,不是简单地将地砖砸掉即可,还需要把水泥层也铲除。
5、门窗更换:房龄偏久的二手房,旧窗户的材质很多都是木质、铁质或者塑钢窗,密封性、保温性以及隔音效果都比较差,不能满足现在家庭的居住需求,可以更换为现在比较流行的断桥铝双层玻璃材质的。除此之外,旧的门锁也必须要更换。
6、阳台增加保温层:二手房的阳台大部分都是没有做保温层的,所以在改造翻修的时候也需要注意对墙面做保温处理,提高居住空间的舒适度。
二手房装修哪些该舍哪些该留1.墙体结构不能随意改动
如果不是确有必要,在二手房装修乃至于新防装修的过程中,都尽量不要去拆改墙体。这时候有人会说:我知道啊,承重墙不能敲嘛,其他的可以动!其实这个观点并不完全正确。承重墙固然不能动,但非承重墙也不是可以随意敲打改动的!我们说的非承重墙,就是用钢筋混凝土的柱阵为框架组成的墙体,虽然他不是主要的承重部件,但是在为承重墙起了非常强的支撑作用,多敲一点,承重能力肯定就更弱一些。
2.老旧的墙面必须拆除
一些二手房因为“上了年纪”,墙面就会有脱落、霉斑等现象的发生,如果只是重新刷漆可是没办法解决这些问题的哦。这时候建议咱们可以选择直接将墙面全部拆除,重新进行装潢,否则不但影响美观,还可能对居住着产生害处。
3.防水工程千万要注意做好
交接二手房的时候,咱们一定要记得好好检查一下房屋的防水做得怎么样,水管什么的有没有出现漏水渗水。有条件的话最好能够重新做一次防水处理,防水做完要反复检查,并且等待完全干透之后,在进行地砖的安装,以及后续装修。
4.水电线路需要重新改造
电线、水管老化是二手房不可避免的问题,更不必说有些砖混结构的老房子,水路、电路的排布走线十分不规范,房屋结构也有一定问题,水电线路就必须重新改造不可了。
5.门窗视情况选择更换与否
为了节省预算,有人会选择留下老房的门窗。这时候要仔细检查,门、窗等是否依旧坚固,如果只是轻微掉漆,可以重新喷涂,但如果出现了大面积的漆膜掉落、主体已经生锈开裂,那么建议大家还是拆掉中作比较好。
二手房装修装修时注意事项有哪些?
现在二手房交易市场热度还是居高不下的,有不少业主都会去购买二手房,一是价钱相对来说更低一些,二是地理位置更有优势。二手房到手之后有选择打扫后直接入住的,也有进行翻新后再入住的,那二手房如何装修好呢?来看看装修二手房的6要素吧。
二手房如何装修要素一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线肯定是要换掉的,不仅仅是因为它老化了,更是因为其不合理的布局,所以在装修时,要先对其彻检,看是否有锈蚀、老化、不合理等等问题,最好将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
二手房如何装修要素二、电路非改造不可,插座也要增加
电路简单、电线老化等也是二手房普遍存在的现象,很可能满足不了现代人的用电需求,必须进行重新布线、彻底改造。电线应换成2.5平方毫米截面的铜质电线为好。装修时的固定插座数量不应少于12个,否则大量使用移动插座,会造成电流负荷增大,埋下安全隐患。
二手房如何装修要素三、“隐蔽工程”拆开重来
二手房经常出现的质量问题,大多都是“隐蔽工程”施工不当造成的。所以在装修时,就要格外注意了,做好各方面的检查工作,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉,消除隐患。
二手房如何装修要素四、三“面”改造必不可少
二手房装修不能忽视墙面、地面和吊顶改造,应先其进行实地勘察,看有无明显裂纹、平整都以及是否有无脱落起沙现象等,有的话就要进行相应的修补工作,修补后再刷一道底漆,施工时还要保证空气洁净、做好防尘保护等。
二手房如何装修要素五、门窗更新慎重考虑
即使是材质坚固的门窗也要进行重新涂漆,这样才能与整个家居协调,若是门窗有起皮、变形等现场的话,那就一定要换新的。
二手房如何装修要素六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意两点
1.如果不满意现有的空间格局,那看到是要进行拆改的,这时候在砸墙砖及地面时,就要避免碎片堵塞下水道;
2.二手房的防水工作同样要处理好,水路最好少用弯头,这样能避免流水不畅或堵塞。
编辑小结:
装修二手房子的步骤有哪些?
二手房装修装修时注意隐蔽工程、拆除工程、墙面改造、门窗改造等。要装修,找沪佳
1、隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。
2、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。
3、墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察。
4、门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
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刚买的二手房想装修一下,二手房装修顺序是什么?需要注意什么?
二手房装修房子的步骤如下:
1、二手房改造首先应对房屋原有的结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新按照自已的想法进行分隔布局;
2、二手房的墙面、顶面原有的大白乳胶漆,建议铲除后重新对基层进行处理;
3、水电暖的改造是最常见的装修项目,二手房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水层是否渗漏,如果漏水必须得重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。电线如果不符合目前居住的需要也得重新布线;
4、二手房屋在装修的过程时候,正常的楼上楼下的邻居都已经入住,所以也要注意到装修噪音的问题。
二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程
刚买的二手房,想装修一下就需要有一个心理准备,二手房的装修肯定会比新房更加复杂一些,首先需要将二手房的水电重新做一遍,同时需要重新的做防水,走管道,之后再将墙面给铲掉,重新进行装修墙面,再将房子的顶部板子全部去除,做好房顶,最后再铺地板安装新门。当然如果房子本身基础是比较好的话,像地板防水这些就不需要重新做,只需要将墙面重新翻新再做好加装的安装就可以。二手房在进行重新装修的过程中,一定要注意防水是特别重要的,尤其是厨房和卫生间检查清楚到底有没有漏水的情况,如果有的话及时做好防水,同时也是需要重新增加一些开关插座,也是非常有必要的。
很多人认为对于二手房装修并不需要特别的在意,只要简单装装就可以了,会比新房装修会便宜很多,其实很多二手房装修比较便宜这些,因为房屋面积比较小,所以在装修上看似不需要花太多钱。其实本质上来看的话,二手房装修会比新房装修要更贵一些,因为要彻底的重新拆掉再重新安装,会比同面积的新房要贵出15%左右,所以在这些二手房装修的时候,也是根据自己的实际情况来决定。
在给二手房装修前也是提前要准备好预算的,需要对二手房的整个房屋建造有一个基本的了解,确定再次装修是需要全部装修还是全部装修,预算到底是多少。再根据这个预算做出一个相应的,一般去找装修公司就能够帮助完成二手房的装修。同时要注意的是要及时的换掉二手房所有的门锁,尤其是大门的门锁。
最后二手房装修每一个步骤都是很重要的,所以作为业主来说,在装修的过程中一定要跟好。
二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。那么,二手房装修步骤和流程是什么?接下来我们就为大家介绍二手房装修步骤和流程的相关知识,希望对你有用。
一、二手房装修流程步骤
第一周:了解市场、主要是了解装修材料及装修公司情况。
第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购。
第三周:开工准备、拆除工程、材料定购。
第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购。
第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗。
第六周:地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场。
第七周:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。
第八周:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘。
第九周:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。
二、二手房装修步骤和流程的详细介绍
1、因为需要拆除厨房卫生间设施,会有很的装修垃圾产生,所以在拆除之前一定要做好保护工作,一定要使用软性材料把的下水口封堵上,避免垃圾掉进下水道。
2、二手房装修需更换窗户及防盗门的业主,一般来说,安装窗户及防盗门只要在刷墙面和包垭口、贴墙砖之前完成就可以了,不过从定做窗户到上门安装一般需要10天左右的时间,所以大家可以提前开始更换新窗。
3、水电改造:由于老房原先使用的线路老化,还可能存在着电容不适合现在的家电需求;水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要近一周的时间,视改动大小而定,不过这个时候业主可以去挑瓷砖。
4、提醒大家,在做水、电线路改造时一定要提前想清楚,也应注意以下几点:
⑴、如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费;
⑵、弱电,主要是电话线、网线、有线电视线、音频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工;
⑶、改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线;
⑷、在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。
5、墙地砖铺设:一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是这些部位或客厅地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。(但是必须按照现在的住宅装饰标准墙砖压地砖的方式铺贴)如果对工期有要求的话厨房墙砖建议厨房墙砖先贴,贴好测量橱柜尺寸。之所以把橱柜测量放在这个时候进行,主要瓷砖贴好后的尺寸比较准确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等30天左右安装。
6、墙面处理、木工程项目完成:瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后刷乳胶漆,刷完墙漆或者在刷后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般需要两周左右,所以根据这个时间提前去选定样式,后在安装灯、面板、洁具等。
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