仁化二手房_仁化二手房个人急出售

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

一般情况你需要缴纳的税费：4600左右

本数据来自：超级经纪人网