陕西安康二手房地址在哪里_安康二手房价

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

营业税：过户价*5.6%

个人所得税：过户价*1%

契税：过户价*1.5%

交易服务费：面积*3

产权登记费：80

合同：20

按揭代办：额*2%

公证费：200

抵押登记：80

中介费：成交价*1.5%

总共就这么多费用了 过户的时候让中介公司的人 在给你合理避税就行。