观山湖二手房40万急售_急售二室一厅16万元

二手房过户需要的资料主要是：

1.买卖双方(原件、复印件);

2.卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3.完税或免税的证明;

4.《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各大厅领取。买方需的签订4份合同，无需签3份;

5.房产证(配图需复印);

6.土地证(非住宅需要提供);

7.派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8.物业费结清证明。