廊坊二手房出售信息最新安次区_廊坊市二手房出售信息最新发布

2024-12-07 04:55:09

近几年来，很多地方都实行了限购政策。不同城市的限购政策也略有不同。廊坊，一座位于河北，历史源远流长、区位优势独特的地方级城市，那么2018廊坊买房限购政策有哪些？下面跟小编一起来了解一下。

一、2018廊坊买房限购范围

为了更好的调节和管控房产市场，廊坊市对主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县统一执行了买房限购政策。

二、限购限贷

1、未迁入廊坊市户口的家庭能够提供3年及以上社会保险缴纳证明或者纳税证明，补缴无效，购买者只能购买1套住房包括新建商品房和二手房，房子的首付金额比例必须高于百分之三十。

2、对购买第一套、已迁入本市户口的个人或家庭，购买商品房时如果向银行申请个人住房商业性，其首付金额比例须高于百分之三十;对已购买过一套商品房、已落户的本市居民家庭，为了提高生活水平需要再次申请个人住房商业性购买商品房或二手房的，其首付款比例须高于百分之五十;对已购买过3套及以上包括商品房或二手房的本地户籍居民家庭，不予办理个人住房商业性。

3、由于大量购房需求的涌入和市场房价的不断攀升，廊坊市连续加紧对本市买房的限购，加强本市房地产市场调控，以此稳定市场，避免楼市交易量和房价的过快上涨，降温楼市。

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购买新房是大多数人都可能会遇到的问题，因此大家都非常关注各城市关于楼市的政策，在2018年很多城市纷纷出台关于住房限购政策。那么廊坊限购政策2018是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。

廊坊限购政策2018

一、实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策

1、廊坊的住房限购区域是廊坊市的主城区，具体包括广阳区、安次区、廊坊开发区、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县。

2、属于廊坊本地户口的居民，以家庭为单位，只能购买一套住房，并且住房的首付款比例是不小于50%，包括刚刚建好的商品住房和二手房。

3、不属于廊坊本地户口的居民，以家庭为单位，当买第一套住房时，需要申请商业性的个人住房，并且住房的首付款比例不能小于30%。

4、已经购买了一套住房的本地户口的家庭，为了改善自己家的居住条件需要再次申请商业性个人住房来购买住房的，那么住房的首付款比例不能小于50%，包括刚刚建好的商品住房和二手房。

5、已经购买了第3套或者更多的住房的本地户口的家庭，将暂时停止办理商业性的个人住房。

6、被引进来的外来人才，已经取得了居住证的，并且自从申请买房的那一天开始算起，二年以内在廊坊市连续缴纳个人所得税或社保满2年以上的非本地户口的家庭，可以凭借相关资料和证件享受和本地户口居民一样的买房信贷政策。

7、我们国家的人行和银监部门要指导我们国家的各个商业性银行为个人住房的最低首付款比例进行分类调整，还要严格执行和加强住房信贷风险的控制。