103平米二手房翻新装修费用_103平米二手房翻新装修
1.满城区103平米的60万二手房过户手续费多少钱
2.我买了一套103平方的二手房,11手建的45万元请问我要交多少税
房产证上的面积和土地证上的面积不是一回事。房产证面积指的是你房屋的建筑面积;土地证上的面积是指你房屋的占地面积的。
对于一个拥有若干栋楼或住户的住宅小区来说,小区建设完成后,其宗地面积就要分摊到小区内的每一套房子,也就是说一个小区(一宗地)内每一户住户的土地证面积之和就是这个小区的土地面积,所以对于多层建筑或住宅小区来说,土地证面积通常都是小于房产证面积的。所以你的证没问题。
至于拆迁补偿,是按房产和土地分别计算的,所以不用担心。不过通常的做法是计算后合并成一个金额,然后以房产(回迁房)、货币或房产结合货币的方式补偿给你。
满城区103平米的60万二手房过户手续费多少钱
该二手房交易需要交纳的税:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首套房的话房款的1.5% ,非首套房缴纳3%;
2、 印花税:房款的0.05% ;
二、 卖房人应缴纳税:
1、 印花税:房款的0.05% ;
2、 营业税:全额的5.56%;
3、 个人所得税:房款的1%。
我买了一套103平方的二手房,11手建的45万元请问我要交多少税
二手房过户,满2年可以免增值税5%
卖家满五唯一住房,过户可再免个税1%,
买家如首套买入90平以上契税1.5%,如是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上3%,
还有手续费几百元 。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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