二手房水电过户需要之前的水电名字注销嘛_二手房水电过户需要原房主吗

1.二手房过户之后水电煤气费过户需要原房主去吗

2.二手房水电费改名流程是什么？

3.二手房水电过户需要原房主吗

4.二手房水电表过户一定要和原房主一起去吗?钱也给他了。就差水电表没过户了。

二手房变更水电姓名要带新业主提供的房屋房产证（正本和副本)、新业主的（正本和副本），不需要原业主的相关资料。

如有必要办理银行代缴代扣水费业务，那么还需要或银行存折，但上述条件必须是一户一表的主人。其次，如果不是一户一表的业主，那么就需要新老房主的表格提交给社区住房委员会或物业公司办理更名手续，有些地方还需要提供原始房主的复印件。

水电气过户需要什么手续

1、电卡过户。需带上房产证明以及明到附近的供电营业网点办理变更手续。

2、自来水变更。用户只需带好房产证明及明至收费中心窗口办理。

3、天然气过户。住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的复印件。

4、水过户。一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带或存折，不需要原房主的资料。

5、电过户。一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

二手房过户之后水电煤气费过户需要原房主去吗

二手房买卖在当今的房地产交易市场频繁发生，买卖双方除了办理必要的房产过户手续以外，其实还需要办理相关的水电过户手续。那么大家是否都知道，二手房水电过户需要准备什么材料呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、二手房水过户需要提供的材料

二手房水过户手续需要到房产所在地的水务公司来办理。首先，如果是一户一表的业主，需要新业主提供房产证(原件和复印件)、新房主的(原件和复印件)，不需要原房主的相关资料。如果需要办理银行代缴代扣水费业务，还需要提供或者银行存折。其次，如果不是一户一表的业主，需要新旧房主到社区居委会或者物业公司办理更名手续，有些还需要提供原房主的复印件。

二、二手房电过户需要提供的材料

二手房电过户手续需要到房产所在地的电力公司来办理。首先，如果是一户一表的业主，需要提供房产证(原件和复印件)、新房主的(原件和复印件)，不需要原房主的相关资料。如果需要办理银行代缴代扣电费业务，还需要提供或者银行存折。其次，如果不是一户一表的业主，需要新旧房主到社区居委会或者物业公司办理更名手续，有些还需要提供原房主的复印件。

三、二手房其它过户需要提供的材料

1、暖气过户：房产证(原件和复印件)、新旧房主的(原件和复印件)、暖气卡或者暖气本。

2、煤气过户：房产证(原件和复印件)、新旧房主的(原件和复印件)、煤气卡或者煤气本。

3、有线电视过户：房产证(原件和复印件)、新旧房主的(原件和复印件)、有线电视本和机顶盒。

文章小结：以上就是关于“二手房水电过户需要准备什么材料”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于二手房方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

二手房水电费改名流程是什么？

一、水过户:

1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带/存折,不需要原房主的资料。

2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。

二、电过户:

住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

扩展资料：

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，，复印件。

百度百科-房产过户

二手房水电过户需要原房主吗

1、结清原房主全部的水电费；

2、带新房主的、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。

二手房变更水电姓名要带什么?

二手房变更水电姓名要带新业主提供的房屋房产证(正本和副本)、新业主的(正本和副本)，不需要原业主的相关资料。如有必要办理银行代缴代扣水费业务，那么还需要或银行存折，但上述条件必须是一户一表的主人。

其次，如果不是一户一表的业主，那么就需要新老房主的表格提交给社区住房委员会或物业公司办理更名手续，有些地方还需要提供原始房主的复印件。

二手房过户后水电气怎么更名？

1、首先要做的事情就是结清原房主全部的水电气费;

2、新业主需要带上自己的、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名就可以。如果不是一户一表的住房，办理的时候就需要到居委会/物业，办理更名手续，同时还需要准备好原房主的复印件。

3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，同时还需要带上房产所有人的原件、复印件，原房主的气卡或气本、原复印件也是一样要带上，然后到住房所在的热电公司办理就可以了。

二手房水电煤气过户要注意的问题

1、结清水表账单

大多数的房产上下家都不需要办理水表过户手续。但在交房时这个时候也是要根据买卖合同的约定，双方还是要进行抄个底数才行，那么这个时候就是可以按照实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

相关部门规定，如果有发现私自装拆电表箱、私自开启封印这些行为都是属于违章行为，都是要按照了违章用电处理。那么这边建议你在交房时还是亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤气过户

按照煤气公司的规定，上下家还是需要凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，同时还需要准备好上下家的，上家近期的煤气费账单，这个时候双方一起到燃气部门办理过户更名手续。

4、协助有线电视过户

有线电视一般来说它是实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，如果时间长了以后，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交一下有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证这样比较合理。

二手房水电表过户一定要和原房主一起去吗?钱也给他了。就差水电表没过户了。

二手房水电过户不需要原房主，通常一户一表的情况下，办理二手房过户手续是不需要原房主，也不需要原房主的以及复印件等。只需要带上房产证、复印件，房产所有人、复印件等。

二手房水电未过户后果严重吗?

水电没过户对买卖双方都可能有影响，有可能会影响买方日后办理供电业务(如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主);如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。

1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

水电过户注意事项有哪些?

1、水过户不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

2、电过户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

交易二手房过户办理流程是什么?

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。

2、然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。

3、卖方提交房屋权证或确权证明;明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。房屋买卖双方经房地产办理的买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

4、进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

要一起去，到中国电网把电费卡过户过来。不然会有损失。二手房过户注意事项：

1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供原件及复印件；

2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人原件及复印件才能办理过户；

3.如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；

4.如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；

5.如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书；

6.二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。