二手房过户手续完成后多久拿到房产证_二手房办完过户手续多久能拿到房产证

法律分析：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。如果是全款的话，很快的，如果产权明确，签订买卖协议后，交钱，然后过了资金监管期，房产局做了新的房本，就可以完成过户了。一般在一个月内完成(20天左右)。如果是的话，公积金的时间更长一点，一般三个月甚至时间更长，按揭的话更快一点，两到三个月可以完成过户。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

不管是二手房买卖交易，还是亲属之间的房产赠与、继承等等，都需要办理过户手续和新的房产证，办理过户手续的的话比较简单，只要几个小时就行，当天就可以完成。而办理新的房产证时间就会比较长，下面就随小编一起来看看过完户多久拿房产证吧。

一、过完户多久拿房产证

房子在过完户后一般需要十个工作日左右才能拿到房产证，其中过户手续办理完成后的七个工作日就需要去领取税单并缴纳相关的契税、营业税、个税等等，之后将缴纳的税收证明提交给房管局审查，一旦通过后的三个工作日左右就可以拿到新的房产证了。

过户手续办理好之后的十天时间就可以领取新房产证，领取的时候需要房产所有权人携带本人到房产交易中心领，若是亲人代领的话，一定要有公证的委托书才行。

二、二手房过户要多少钱

二手房过户所需的费用要比赠与过户和继承过户更多，是所有房产过户中产生费用最高的。其契税要缴纳房款的1-3%，其中90平米以内的房产过户需要缴纳1%的契税，面积在90-144平米之间的房产过户要缴纳1.5%的契税，而面积超过144平米的房产过户则要缴纳3%的契税。

二手房过户还会产生交易费，一般每平米收取3元的费用。还有就是房产的测绘费和评估费，这个是根据每个地区的具体规定来收取的。除此之外，还要征收权属登记费、取证费、营业税、个人所得税等，若是房产满两年的话就不需收营业税个人所得税。

编辑小结：以上就是关于过完户多久拿房产证的介绍，过户完一般只要十天的时间就可以领取新的房产证，只要携带好相关的材料去房地产交易中心领取就行，希望小编分享的内容能给大家一些参考。