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过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

肯定是2手房啊。

1.现在的新楼盘，材料价格高。一层就多出不少钱。现在4500都是一般价。

2.以前买的房子多便宜啊，那阵传销还没那么多，物价低。

就这么说吧，100平05年证的房子比现在的要低10W。 那都够一辆车的了。

.beihai365上面很多买卖房屋信息，自己看吧。还是具体考察一下好，上面特多托。