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1.遵义公积金提取需要哪些材料

2.遵义市契税优惠政策

3.遵义装修公司选哪家?这5家口碑最好!

4.遵义市有银行提供二手房交易资金监管服务吗

法律主观：

按以下公式来算对公积金额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 一、按以下两种方式计算公积金额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金条件的借款人，其配偶为现役军人的，额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。 住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金的，应当提供担保。

遵义公积金提取需要哪些材料

遵义房价要涨，汇川区已经没有4000元/平米以下的楼盘（二手房或旧房除外），红花岗也没有3500元/平米以下的楼盘，目前遵义市非中心城区楼盘少许已经5500元/平米以上，要买便宜的就最好买还房或集资房。

你买70平米新房，按你将在今年底之前出手，约4500元/平米（年底楼盘一般要清盘，这时会适当便宜一些），总房价约31.5万，办下来约32万，按你首付30%算，至少你准备10万现金，才可能买到房子，至于月供，约20万按20年还贷算，约2000元/月，不会吃力吧？若能办理利率7折，大概也就还1800元/月。

最近房价，就近几年而言，上半年大涨，年中上涨平缓，年末象征性房价回落。近几年房价环比上涨约30%，同比上涨约100%（该数据针对2008~2010年）

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遵义市契税优惠政策

遵义公积金提取需要哪些材料

　遵义公积金提取需要哪些材料，遵义市职工如果想要提取个人住房公积金，首先就需要满足提取的一系列条件，职工首先要提交提取公积金的申请，遵义公积金提取需要哪些材料。

遵义公积金提取需要哪些材料1

　 房屋类提取材料：

　 一、建造自住住房：

　1、《建设工程规划许可证》;

　2、《土地使用证》;

　3、《房屋建造合同》或《协议》原件;

　4、家居农村建房的，还须提供“耕地占用税”税票原件，并提供复印件。

　 二、翻建、大修自住住房：

　1、《房屋所有权证》;

　2、《土地使用证》;

　3、《建设工程规划许可证》;

　4、房屋安全鉴定部门的《房屋质量安全鉴定通知书》。

　 三、购买二手房提取住房公积金：

　1、房地产主管部门印制的二手房屋买卖合同;

　2、房地产主管部门认可的二手房交易合同;

　3、过户《契税完税证》或“契税”;

　4、过户后的《房屋所有权证》;

　 四、购商品房、经济适用房：

　1、 持本人公积金缴存证、卡

　2、 购房一年内房管部门备案登记的《商品房买卖合同》 (原件和复印件)

　3、 首付款收据(不少于购房总额的30%)

　4、 支取人 (原件和复印件)

　5、房开商银行和账号[夫妇双方支取还需提供结婚证或同一本户口簿;直系亲属(仅指提取人的父母或子女〈含配偶〉须提供同一本户口簿。提供原件和复印件]

　 五、偿还购房本息提取的：

　1、持本人公积金缴存证

　2、须出示《借款合同》原件;

　3、提供还款存折(卡)复印件;

　4、商业的需提供银行打印的近期三个月还款明细;

　5、支取人 (夫妻双方支取还需提供结婚证或同一本户口簿，直系亲属支取须提供同一本户口簿，提供原件和复印件)注：本处所称直系亲属仅指提取人的父母或子女(含配偶)

　 非房屋类提取材料：

　 一、解除劳动合同支取公积金:

　1、 持本人公积金证、卡

　2、 解除劳动关系证明或劳动部门开具的下岗、失业证明(原件和复印件)

　3、 支取人 (原件和复印件)

　注：公积金帐户须封存半年才能支取。

　 二、死亡或被宣告死亡支取公积金:

　1、持本人公积金证、卡

　2、所有权人死亡证明(被宣告死亡证明)或公安部门出具的户口注销明(原件和复印件)

　3、公证单位出具的继承公证书 (原件和复印件)

　4、其合法继承人或受遗赠人及代为提取人 (原件和复印件)

　 三、完全丧失劳动能力销户支取公积金:

　1、持本人公积金缴存证、卡

　2、市(县)、区劳动鉴定机构出具的1-4级残疾证明(原件和复印件)

　3、与单位终止劳动关系的证明 (原件和复印件)

　4、支取人 (原件和复印件)

遵义公积金提取需要哪些材料2

　 提取条件

　 房屋类：

　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　2、偿还购房本息的;

　3、被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的;

　 非房屋类：

　1、职工享受城镇最低生活保障，以及遇到其他突发，造成家庭生活严重困难;

　2、离休、退休的;

　3、出境(调离本市)定居的';

　4、部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　5、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，住房公积金转入集中封存账户半年后仍未重新就业的。

　6、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请支取职工住房公积金账户内的存储余额。

遵义公积金提取需要哪些材料3

　遵义市职工如果想要提取住房公积金，首先就需要满足提取的一系列条件，职工如果是缴存公积金满三个月，在缴存地无自住房且租房，就可以按照四步骤的流程提取公积金。

　1、受理：市公积金中心及各县(市)管理部公积金服务大厅窗口受理岗对职工身份、提取事由、提取要件、提取额度等进行审核。对符合提取使用规定要求的当场受理。需核查事项，自受理之日起3个工作日内告之结果。提取申请人对公积金管理机构审核意见有异议的，可申请复核，复核申请在5个工作日内答复。

　2、承办：市公积金中心及各县(市)管理部服务大厅窗口提取岗。

　3、审批：市公积金中心及各县(市)管理部服务大厅窗口负责人审批(特殊提取报市中心审批)。

　4、划拨：提取业务受理完成后由市住房公积金中心及各县(市)管理部划拨岗开具《拨款通知书》，由提取当事人将《拨款通知书》送交指定受托办理银行。

　遵义公积金提取流程主要分为四步骤，职工首先要提取提取公积金的申请，然后再将材料等送到管理大厅承办，再者是管理中心对材料进行审核，审核通过以后就可以将提取的资金转账给职工了。

遵义装修公司选哪家?这5家口碑最好!

广大市民朋友:

根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国契税法》《不动产登记暂行条例》《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》(遵商通〔2022〕72号)精神,我市于2022年9月启动“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动以来,商品房及二手房转移登记业务量激增。为切实保障购房者的合法权益,及时办理不动产登记,降低疫情聚集性传播风险,保证窗口的良好秩序。现就相关事项通告如下:

一、优惠政策

按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》(遵商通〔2022〕72号)意见,2022年7月1日至2022年12月31日期间,在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人,按照缴纳契税的50%给予惠民消费券奖励。

二、申请登记材料

(一)按照《中华人民共和国契税法》第十条之规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

(二)申请登记材料

1.一手房。商品房买卖合同、申请人明、购房、户口簿(包含夫妻双方及未成年子女)、按揭买房还需提供不动产登记证明(预告证)。

2.二手房。买卖合同、申请人明、户口簿(包含夫妻双方及未成年子女)、不动产权证书(或房屋所有权证书)、完税凭证。

(三)契税税率为:1%、1.5%、2%、3%

1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;

2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;

3.对个人购买家庭第三套住房以上(含三套)的,按3%的税率征收契税。

三、不动产登记业务实行线上线下并行办理

(一)法人综合服务区。凡是已经开通“贵州省不动产房开系统”、“贵州省不动产金融系统”和“专线+不动产抵押登记”办理渠道的金融机构和房地产开发企业,所有预告、转移、抵押、抵销、抵押不动产权利信息查询等登记业务均须通过线上申请,实行全程“不见面”办理。确因特殊情况无法通过“全程网办”办理的,可前往不动产登记机构服务网点现场申请办理。

(二)自然人综合服务区。执行“ 购房惠民”促消费活动期间,对到遵义市政务服务大厅申请办理不动产登记原则上执行“一人一证一号”的线上预约制度(线上预约时间自2022年10月20日中午12:00开始,当日可预约次日),对“老、弱、病、残、孕”等特殊群体开通线下窗口大厅绿色服务通道。

预约渠道:关注“遵义市不动产登记中心”微信公众号—办事大厅—实名认证—线上取号—排队取号—预约取号—自然人综合业务—不动产业务。建议广大市民尽可能用网上预约方式,合理安排时间错峰办理不动产登记,减少线下窗口排队拥堵。

(三)不动产登记信息查询、咨询等业务可以通过“遵义市不动产登记中心”微信公众号提供的线上服务进行,也可通过现场24小时自助服务终端进行查询。

四、加强疫情防控管理

进入大厅严格执行佩戴口罩、体温检测、“一扫三查”(扫场所码,查健康码、行程卡、48小时内核酸检测阴性证明)等防疫要求。保持“一米线”安全距离,分隔就座,相互尽量避免交谈,业务办理完成后及时、有序离开,减少在服务大厅停留时间,防止人员聚集。

五、谨防上当受骗

禁止在不动产登记咨询、叫号区追随办事群众承揽业务、故意倒号、卖号行为,一经发现或通过调取录像核实查证后,将对当事人进行严肃处理。情节严重的,报公安机关追究相关责任。如您在办理不动产登记业务时,遇到他人借加急办理快件的名义收取“加急费”、“黄牛”、“黑中介”等违法违规情形的,请及时反映或投诉(投诉电话:0851-28762349)。

六、办理时间及地点

(一)办理时间

星期一至星期日上午09:00-12:00,下午13:00-17:00;法定节日不对外办理业务(特别提示:1周末窗口较少,请合理安排时间;2每周五下午强化内务整理、开展职工政治业务学习不对外办理业务,每月最后一个工作日下午税务部门结报,各办事大厅不对外办公)。

(二)不动产登记服务地点

在遵义市红花岗区、汇川区、新蒲新区(三城区)已实行“同城通办”,不动产权利人可到以下大厅办理。

1.遵义市不动产登记事务中心。地址:遵义市新蒲新区播州大道市政务服务中心大楼一楼;咨询电话:0851-28762345。

2.遵义市不动产登记事务中心红花岗分中心。地址:遵义市红花岗区共青大道城投大厦(格兰云天酒店旁)区政务服务大厅二楼;咨询电话:0851-28769119。

3.遵义市不动产登记事务中心汇川分中心。地址:1遵义市汇川区南京路与宁波路交汇处汇川区自然局二楼,2遵义市汇川区汇川大道汇川区政务服务中心政务服务大厅一楼;咨询电话:0851-28958869。

4.遵义市不动产登记事务中心新蒲分中心。地址:遵义市新蒲新区长新大道新蒲新区自然局一楼;咨询电话:0851-28854051。

遵义市有银行提供二手房交易资金监管服务吗

遵义装修公司有很多，我们当然要选择口碑好、服务好的，选择各方面都优秀且信得过的装修公司，能减少我们装修过程中的很多顾虑，那么遵义装修公司哪几家口碑好呢?接下来小编为大家推荐!

遵义艺满都装饰工程有限公司

公司简介：遵义艺满都装饰工程公司是一家集装饰设计、工程施工、建材销售为一体的装饰企业。主要从事住宅、公寓、办公、商业、酒店、学校、医院等场所的装修设计和施工。公司经遵义市工商管理局正式批准注册已取得国家正规资质的单位。

公司实行从咨询开始，为您免费提供创意草案，测量，设计;精心的选材，施工，装饰配置;定期回访，两年保修，终生维修的全程服务。专业服务，全程同步。我们将精心为您营造一个温馨、舒适、环保的工作或生活环境。将经济、实用、功能融于美、艺术、文化的创造之中，奉献给您生息，劳动的氛围与空间，将给您带来无穷的人生品味。

公司拥有一批精致而专业的管理团队和施工队伍，材料都是由公司统一配送。有固定的办公场所，从根本上解决业主施工质量和售后服务无保障的后顾之忧。

服务项目：

1、住宅装修、店面装修、办公室，写字楼及厂房装修;

2、二手房简装、厨卫改装、水电安装、办公楼弱电安装维修;

3、包门套、窗套、制作各类衣柜、办公桌、展示柜;

4、铺地板、做橱柜、吊顶、地柜、个木板墙、吊顶造型、屏风制?作等;

5、厨房卫生间防水、水路安装、弱电工程制作;

6、铺贴地砖、瓷砖、大理石，砌红砖墙，厨卫改造;

我们公司本着以诚信为根本，以质量求生存，以创新求发展，以绿色和谐为宗旨，作为公司发展的根本理念。以“客户利益高于一切”、“急客户之所急，想客户之所想”、“没有良好的服务，就没有公司的发展”之经营理念，赢得了社会各界的广泛赞誉。

遵义艺勇万家装饰有限公司

公司简介：遵义艺勇万家装饰有限公司是一家以家装为主，室内外装饰设计、施工、监理、材料于一体的装饰工程公司。专业从事家装、写字楼等一切室内外装饰装修。坚信品牌声誉就是公司的生命。质量为本，设计为先。以客户为中心，想客户之所想、勤勤恳恳全心全意做好服务为公司的服务理念。我们严格自律，诚信经营，不断学习进步的企业精神，不断提高自身素质技能、确定目标、实现跨越，以工程质量来回报您们的信任。

公司始终抓住工程质量与服务满意度两个中心，确立“高起点、严要求、专业化、创精品”的思路，以“狠抓管理、优化、诚信服务”为工作指针，以内部规范管理、树立企业形象为切入点，不断提高企业素质，增强市场竞争力。本着：创新拔尖的原创设计+严谨务实的优质管理+真诚贴心的完善服务+我们的团队(爱岗敬业、训练有素和拥有管理经验20多年的专业人才)=赢得您的认可+一直保持“0”投诉的原则。踏踏实实、孜孜以求、珍惜每一次服务机会。希望用我们挥汗如雨的身影换来你们舒心爽朗的笑声。这就是艺勇，为您“装”出环保舒适、温馨雅致、一个能呼吸、会呼吸的家。装饰之路漫漫其修远兮，吾将上下而求索!

遵义典雅装饰工程有限公司

公司简介：遵义典雅装饰工程有限公司是一家集设计、施工、管理于一体的公司，我们以‘打造遵义装饰航母，成就典雅金领员工’为使命，根植遵义沃土，放眼广阔中华。我们将以合理的利用每一寸空间，注重艺术与实用性的结合，满足你个性化的需求。为您营造出一个完美、舒适、典雅的艺术空间。

公司自成立以来，一直秉承诚信做服务，真心做朋友的经营理念，通过服务的创新来满足我们客户潜在的需要，通过技术创新来改变原始施工模式，通过工艺创新来提高施工质量，从而避免业主在使用过程中容易出现的问题，通过材料统一配送，减少中间环节，杜绝货进入施工现场，通过不断创新的经营理念使，我们典雅装饰逐步走向规范化、精细化、流程化、科学化。面对快速发展的装饰行业，典雅公司将继往开来，发扬与时俱进，追求卓越的典雅精神，凭借优质的工程质量，完善的服务体系，以市场化，多元化的经营理念开拓发展，创造出更加辉煌灿烂的明天。

遵义合美人家装饰工程有限公司

遵义合美人家装饰工程公司是一家集装饰设计、施工、材料为一体的现代化装饰装修公司，经遵义市工商管理局正式批准注册已取得国家正规资质的单位。公司本着质量与服务为第一重要，以客户利益为宗旨，工地实行工厂标准化“5S”管理，每一个工地都打造成样板房，公司执行“先装修后付款”的经营模式，得到了客户的一致认可与肯定。

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遵义苹果装饰设计工程有限公司

遵义苹果装饰设计工程有限公司是一家以室内设计为主体，同时为客户提供一站式家装服务及高品质家装工程的专业化装饰公司。遵义苹果装饰设计工程有限公司于2014年10月3日成立，公司位于遵义市红花岗区北京路57号中建大厦(深航国际酒店)4楼。公司拥有超1000平米超大营业面积，设有家装工艺区、主材区(瓷砖、橱柜、洁具、铝扣板、推拉门、塑钢门、五金配件、开关面板、灯具类)、家具区和后期配饰区(窗帘布艺、装饰画等)，区内所有商品全部精心挑选，风格时尚，均由自营或直接从厂家代理。因具有品牌设计创新、报价合理、独立专业的施工队伍，同时施工全程优质环保、安全，目前在遵义由设计施工的项目遍布遵义各大知名楼盘，保利未来城市、新熙园、航天阳光、天蕴南加州、航天罗庄、惠邦国际、中天万里湘江、蔷薇国际、常青藤等，都有服务过的客户，其别出心裁的设计理念和高质量的施工水准赢得了广大客户的赞誉。

这5家口碑比较好的遵义装修公司小编就介绍到这里了，还有很多比较优秀的装修公司，小编就不一一介绍了，有装修需求的朋友可以到相关的网站了解哦!

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二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭支付，具体操作流程如下：

（一）二手房按揭，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：

1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。