二手房装修翻新改造_二手房屋装修翻新

1.二手房翻新会比毛坯房装修贵吗40平二手房翻新装修多少钱

十年以上的二手房，全部翻新比较好，把问题一次性解决了，全部拆除重新布设，但是从节省方面考虑，墙面很多东西做的很完美，舍不得动，只想进行局部改造，可以根据自己的需求进行改造，和有问题的地方进行修整。1.就您题面的意思来看，纠结的原因大概就是手头预算，时间安排或者部分装修符合自己的审美，没必要大张旗鼓的拆除。其实这里面分很多情况的。

1.就您题面的意思来看，纠结的原因大概就是手头预算，时间安排或者部分装修符合自己的审美，没必要大张旗鼓的拆除。其实这里面分很多情况的。

2.如果手头预算有限就局部拆掉翻新就行，如果是比较来的房子，水电这块处理一下（很重要），再就是墙面粉刷一心带来新装修的效果，还有如果储物空间有限可以适当的增加。

3.毕竟买房子现在动不动就过百万。如果预算不紧张，最好进行全部的翻修，毕竟每个时候的装修流行风格不一样，装修材料也越来越环保，重新装修肯定住着自己的设计成果更惬意。

4.有时候装修房子为了孩子入学比较紧张，可以选择部分装修。

二手房水电、厨卫的改造是重点；所以要不断的明确自己的需求；

第一、水电布置，是否能适应自己的现在生活的要求 ；

第二、厨房功能能否满足日常家居的需要；

第三、卫生间的功能能否达到家人的使用要求；

对以上三个问题做了评估后，再对客厅、卧室、阳台等空间实际情况 做下一步的分析；

1、地板、地砖、墙面、吊顶是否要翻新

2、定制家具：橱柜衣柜是否要更新

3、家具还能不能达到装修翻新后想要的效果；

4、窗帘、灯具等能否使用原来的；

二手房翻新会比毛坯房装修贵吗40平二手房翻新装修多少钱

现在市场上的房价还在不断的在上涨，所以越来越多的工薪家庭或者刚参加工作的年轻人，在准备购买房屋的时候，从经济上考虑，会选择购买二手房。二手房屋在购买之后，多数家庭都会进行重新装修和改造，一来可以改善居住的环境，二来可以让室内看起来更加的时尚。那么，80平米二手房改造装修费用是多少?80平米二手房改造装修类型有什么?下面就跟着小编来具体了解下吧。

一、80平米二手房改造装修费用

1、打拆费用。二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。

2、水电工程费用。水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、泥水费用。泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。

4、木工费用。二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。

5、墙面费用。二手房翻新改造过程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

二、80平米二手房改造装修类型

二手房改造装修类型也分为局部改造、翻新和整房重新装修这三大类

1、二手房局部改造。二手房原有的空间规划不合理或者二手房原本的空间格局不能满足现有的生活方式，是造成二手房进行局部改造的主要原因，一般装饰公司遇到局部改造的情况都是按照空间重新划分、功能区重新布局的方式进行改造装修。

2、二手房翻新。二手房翻新区别于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬装能满足现有的生活方式，只是对家居进行翻新的情况，一般来说主要包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等等。

3、整房重新装修。和局部改造的需求一样，但是整房重新装修的步骤和新房装修的一样，还增加了重新装修全对房屋进行拆旧改造的步骤。

小编总结：以上给大家介绍的就是80平米二手房改造装修费用是多少以及改造装修类型的相关内容，希望能对大家有所帮助。

二手房翻新和毛坯房装修相比，的确会造成更高的成本。因为在二手房的翻新过程中，您可能需要维修老旧设施和遮挡不佳的墙面，同时还要考虑更新电池、电线、排水管道和厨房等设施。

以40平米的二手房翻新为例，您可能需要花费约25万-30万元左右。其中，装修费用大约占到了15万元，包括墙面材料、地面材料、天花板造型、自动门、卫浴设施以及厨房用具等。另外，设计师和施工师傅的费用也需要适当考虑进去。

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值得一提的是，这个价位仅是参考，具体的装修费用还会因地区和个人需求的不同而有所浮动。此外，水电工程和可能出现的额外费用也需要预算好。

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