天津最新二手房急售_天津二手楼房出售信息
1.想在天津买房,买新房好还是二手房? 我在南开读研,老公在天津工作。
2.天津河北区二手房交易费用价格及交易流程,急
天津市的房产市场确实存在二手房比新房价格高的情况,原因有如下2点:
天津市的新房项目是有限购政策的,所有对外出售的价格都是经过房管局审批通过得备案价格,不会多出上限。而二手房属于个人与个人之间的交易,所以并不受限价政策的管控。
天津市的新房普遍是期房
想在天津买房,买新房好还是二手房? 我在南开读研,老公在天津工作。
90多平,现在也得有30来万了,2楼.2室1厅1卫,无业费一年是400多点.涨钱了,呵呵.
所以你估计下得多少钱,60平还要两居室?那空间很少了,这边的房型不是那种返迁房,所以不可能60平的还有2居室.都是厅比较大的,宽敞的,属于新的房型吧.
菜市场是露天的,就这点不好,有新建的,但是租金高,就没人去,但以后应该会有解决的办法,超市有不少,空气环境当然很好了,比住市区强很多,没那么吵闹,这里的温度要比市区低一两度吧,早晨空气是更好了,房子本身就不贵,所以有些是租出去的,因为挨着西青开发区,所以这里当成员工宿舍的也有些,但是都是些小妹妹,不觉得乱.都不错,小区也都很干净,卫生都很好,保安也OK,晚上都会巡视.这里也有很多都是市里退休人员来这里养老居住,交通也方便,有628,183,705.706.186.688.659.838,还有去各大超市的免费购物车.
我觉得,与市区就隔着外环线,现在交通方便,坐车就走,自己有车那就更没什么不方便了.
长期居住,要比市区生活质量高.毕竟空气也好,房子也宽敞,不那么吵闹,当然也要自己适应,有些市里人买了又卖,就是不适应,宁愿挤市里小平米的,也不住这边,呵呵.喜欢安静些的,来这边就很适合了.
这边也是长期规划的商业中心,前景是非常好的.到时卖房的那些肯定是要叹气了.
再往里走,就是友谊南路一直下去,快到西青开发区,马路两边都有居住小区,洛卡小镇+梅江康城,但都是刚建的,什么设施都不全,相比这些,龙居花园属于成熟的社区了.人气也很旺.
接着往南走,穿过西青开发区,那边也有很多新楼房,什么什么山庄就在那边,名字忘记了,呵呵.那边也是未来的一个商业中心区,配在不全,但只是时间问题,所以买房子还要有长远的目光啊.祝你好运
天津河北区二手房交易费用价格及交易流程,急
欢迎二位选择天津,为天津的发展做出贡献
如果在天津买房的话,如果二位不涉及到户口问题,二手房目前价格虚高,价格和新房倒挂,价格1万5左右,可以选择红桥 河东购买新房
商住两用使用价格较高,且商业水电,物业费。40年产权
天津河北区普通住房标准:7700元/平方米
这个可以作为一个参考,低于这个的按照普通住宅算税费(面积另算)。
天津二手房过户费用包括:
不满2年的收取5.5%营业税
2年以上的无营业税
个税=差价的20%或成交价的1%
以上费用理论上是房主交,实际由客户承担或者包含在房价内,再不协商!
房主一般不负担或者完全负担,当然也有例外!
契税=成交价的3% (普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%)
土地转让手续费=6*建筑面积
印花税=成交价的0.05%
产权证登记费80,如款再加他项权证登记费80
以上仅供参考,希望对你有帮助!
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