桂林10万以下二手房出售_桂林20万以下二手房出售
1.桂林中海左岸世家二手房子如何?
2.桂林买房为什么选择现房
要看你买的房子是多大的
一般来说13W还不够 还差那么点钱
首付大概是房价的20%
八里街一大堆楼盘都在出售,自己去问问不是更清楚
目前桂林周边房价大概是3000左右
四五十个平方13W也差不多了
桂林中海左岸世家二手房子如何?
你应付的税费:交易费3元\平米, (有些城市免征了)
评估费0.5%
印花税0.05%
工本费83元(就是那本房产证)
如果你在中介买的话有中介费:2%——5%(因当地的情况而定)
印花税票5元\人
契税1.5% (建筑面积大于144M2,单价高于7220元\M2的打3%因为它属于非普通住宅,如:别墅,车库,厂房,写字楼,商铺)
以上的税和费都是以评估总价来算的!
月供=总金额(以万为单位)*系数(包括银行利息)
5年系数193.83
10年系数116.68
15年系数190.5 (具体根据当地银行系数而定!)
桂林买房为什么选择现房
好。
1、桂林中海左岸世家二手房子绿化率高,空气清新。
2、桂林中海左岸世家二手房子距离地铁站近,交通方便;周围有大型商场,生活方便。
3、房子光好,无遮挡,室内通风,房子质量没问题,防盗窗,门窗很牢固,墙壁不漏水且隔音。
当然选现房,我家买了两套房,一套一手,一套二手。可以把我的感想告诉你,二手房大部分绝对是房子小了,前屋主住的不舒适或者干脆是房子本身有你看不见的问题才卖的。我们家这套二手房地段很好,光很好,看房的时候看不出什么问题,装修时也没问题,住进来第一天就发现漏水,一年过去发现刷好的墙壁被水泡坏了,开始脱皮,电灯也因为有水气短路了……你说糟心不?后来整个单元都来换管道,卫生间重做才搞好了。原房主为了买卖肯定不会告诉你房子的缺陷。新房虽相对贵些,但后面没那么多维修用度,而且桂林的房相对外地不贵,外地人还来我们这里买呢,桂林环境好啊!
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