济南二手房房价走势最新消息2023年_济南二手房房价

据报道，随着受房价涨得太快、限购及难等因素影响,来看二手房的济南市民减少了,不少中介闲了下来,收入也锐减到去年的四分之一，目前济南二手房交易已经步入严冬。

报道称有业内人士表示，一些二手房房东怕卖低了房价再涨会吃亏,主动将价格标高,从而造成了有的二手房挂牌半年都没卖出去,有的房产中介仨月没卖出一套房,而实际上,真正成交的二手房大都降价。

虽然整体而言,济南市的二手房价格还是比较坚挺的,部分热点学区房甚至还有微涨,但是基本上所有能够成交的二手房,都经过了不同程度的降价，但是在中介方面就是二手房成交量明显少了,一些小型的中介店甚至已经选择了退出。

有二手房销售人员称，2016年是二手房销售比较火热的一年,当时刚入职的中介一个月干得好都能拿到两三万元,更别提有经验的中介了。但现在形势普遍不如之前,许多二手房的价格虽然坚挺,但总体成交量并不大。

专家表示今年以来济南二手房价格不断攀升,一些小区二手房价格较之去年同期上涨了50%以上，二手房交易进入一段的严冬时期也是正常的，未来二手房价格可能会有小幅度的下降。

房子一直以来都是我们生活的刚需，随着社会的发展，这种刚需更是明显，尤其是对于异地成家的人，他们要想在这里安家，所以他们就必须在这里买房，然则随着市场需求量的大增，新房的价格对于很多人来说都是可望不可及的，所以很多人都把眼光投向了二手房，这样自身的压力将得到改善，在过去的一年里，因为受到疫情的影响，全球各行各业都受到了很大的影响，自然房价也是一样，而二手房表现的尤为明显，下降很严重，然在21年1月份据相关报道济南新房二手房的价格却是出现了微涨的局面，难道二手市场的春天来了，个人并不这么认为，个人觉得房地产市场的春天已经过去了，现在的局面最多是维持，偶尔可见的微涨，但更多的时候还是处于一种平衡状态。其实在我们日常生活中，购买二手房的现象非常普遍，那么我们该如何选择，才能拿到一个价格最低的二手房呢？下面大家一起来简单的了解下。

首先是多对比，买房并不是一件很简单的事情，房子对于绝大多数人来说，都是一个大件，因为它的金额非常的大，所以大家买的时候要慎重，而房产市场上也是有很多的，当我们看中了一套房之后，要想拿到它的最低价，那么我们就要通过不断的对比，寻找不同的中介服务，这样才能实现价格最优化。

其次是了解相关流程，在购买二手房的时候，因为其中涉及到很多流程的，而大多数中介所，都会对对应的服务，对应的流程进行收费，所以我么应该充分了解相关流程，这样就可以能够自己去办的流程就自己去办，能省点就省点。

买房是一件很辛苦的事情，但是也希望大家能够耐着性子，慢慢来，只有这样我们才能买到我们真正想要的房子。