1.廊坊二手房交易税费怎么算?

2.廊坊万庄的房价是多少,新房,二手房等,最好详细点

河北廊坊二手房信息_河北廊坊二手房信息最新

税费参考如下:

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税:成交价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征

个人所得税:成交价*1%

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)

土地收益金:

成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

1、成交价*1%,住宅免征。

2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

印花税:成交价*0.05%

1、住宅类,暂免。

2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

转让手续费:

1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米,商品房。

3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:

1、80元/本,住宅及配套车库

2、550元/本,非住宅及不配套车库。

3、10元/本,共有权证。

贴花税:5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

廊坊二手房交易税费怎么算?

廊坊买二手房,房产评估费收费标准如下:

评估收费标准:100万以下是千分之六, 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1 100以下(含100) 6 2 100以上~1000(含1000) 2.53 1000以上~5000(含5000) 0.8

廊坊万庄的房价是多少,新房,二手房等,最好详细点

1、契税:

成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费:

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税:

成交价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费:

50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

卖方:

1、交易服务费:

建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税:

成交价或评估价(高者)×0.05%

3、土地出让金:

成交价或评估价(高者)×1%

4、解困房:

成交价或评估价(高者)×1%

5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用:

成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年,且是唯一生活用房的免征)

8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)

你是说的廊坊万庄华北油田那里吧

我亲戚在那住

那里的房价不是很高

但是新开盘的小区很少甚至没有

新房的话估计房价要到2500左右

二手房很多都是油厂职工的

如果买的话看地理位置要2800左右

谢谢