临平二手房出售信息_临平二手房源

1.杭州购房补贴政策2022

2.浙江购房政策2022

3.临平镇华元欢乐城有二手房出售吗

4.杭州临平二手房价格如何？有地铁站周边的好房源推荐吗

杭州最近放宽了落户政策,一大批人趁此落户杭州,想要在杭州买房,那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?限购政策是什么?下面杭州小窝就为大家详细介绍一下。

一、杭州买房限购政策介绍

1、杭州限购范围介绍:

1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。

2022年杭州买房限购政策

2、杭州限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。

2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

3、杭州非限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。

2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。

5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。

举个例子:如果你是淳安户籍,在杭州限购区内买房,单身限购1套,家庭限购2套。要是你单身,并且名下已经在桐庐有了房子,就不能再在杭州限购区买了,因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭,先在桐庐买了1套房子,在杭州限购区则还能再买1套房子,若在桐庐买了2套,则杭州限购区内不能再买房。但如顺序换一下,你先在杭州限购区内买了房,之后再回淳安购房,那就算在淳安买十套也没关系,因为淳安不限购。

所以,买房的顺序十分重要!

2022年杭州买房限购政策

二、无房家庭认定

1、 已婚家庭:

1 曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。

2 2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。

2、 单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。

3、 离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。

三、杭州二手房政策介绍

1、杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

2、非杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

3、外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

2022年杭州买房限购政策

四、杭州高层次E类人才优先购房介绍

1、什么是杭州高层次E类人才

杭州E类人才,属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次,分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。

2、杭州E类人才认定条件

1正高级职称,可直接申请认定E类人才。

2副高级职称,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才

3高级技师,并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利,制定地方标准、行业标准或国家标准,出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。

4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理),可申请认定E类人才。

5具有博士学位,可直接申请认定E类人才。

6具有博士研究生学历,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。

7相当于上述层次的高级人才,都可申请认定E类人才。

2022年杭州买房限购政策

3、杭州E类人才补贴

(1)购房补贴20-40万:

1临平区补贴标准:首套购房补贴20万元,有房补贴减半。

2钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元,有房补贴减半。

3富阳区补贴标准:购房补贴40万元。

4临安区补贴标准:购房补贴35万元。

(2)红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号,有20%的红盘房源倾斜率,只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才,可直接落户杭州,成为新杭州人。

(4)每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产,那么就可以申请每月2500元的租房补贴,一年下来就是三万的补贴,也算是一笔不错的入账。

(5)小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下,e类人才的子女可以优先入学,由杭州市统筹安排。如果子女是就读于民办学校的,部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

(6)杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码,凭人才码,可免费游玩杭州景区。

(7)公积金买房额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金的,申请缴存时限缩短为三个月,额度可以按照家庭当期最高限额上浮50%。

(8)退休养老金多1150元:在退休之后,e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。

4、认定E类人才最简单的方法

杭州E类人才认定,最简单的方式就是“副高级职称+专利等”。目前杭州申请认定E类人才的,最少有一半以上是通过“副高级职称+专利等”申请通过的。

因为副高级职称可以通过“以考代评”的方式获取,报考没有条件限制,不管你是什么学历,从事什么专业,都可以直接报考副高级职称。

五、买房社保缴纳介绍

1.连续缴纳:前面讲到的购房资格认定中,不管是要求四年社保,还是两年或一年社保,都得是「连续缴纳」,不能今年缴一年,明年断了,后年再补上,这样就算断缴。

如果因为工作调动等原因补缴社保,累计补缴社保不能超过三个月。

2.拼社保机制:在2021年8月5日的新政中,正式出台了「红盘拼社保」的机制,一旦摇号报名家庭数量与房源比例大于10:1,就会触发拼社保入围机制。

无房家庭、普通家庭按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E类别从高到低排序,同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。

社保缴纳时间从2006年1月开始算起,到现在(2022年7月)为止,顶格社保已经有198个月。如果以家庭为单位参加摇号,按照家庭成员中社保月数长的计算。

社保月数越长,在超级红盘的摇号中就越容易入围。

2022年杭州买房限购政策

六、买房相关其他问题介绍

1、赠与

如果你把杭州限购范围内的住宅赠与给了别人,也需要满三年后,才能具备限购区内购房资格。同时,被赠与者也得具备杭州限购区内的购房资格,才能接受你的赠与。这里不包含遗赠。

2、增值税

(1)转让出售家庭唯一住房,增值税免征年限是两年。

(2)如果转让出售的不是家庭唯一住房,增值税免征年限是五年。

3、限售

(1)以人才优先购房方式买到的新房,需要限售五年,从网签那天开始算起。

(2)中签率低于10%的房源,需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

(3)曾经出现过的那些只供无房户和人才家庭摇号的热点楼盘,也需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

4、三孩

(1)在2021年5月31日(含)后,生育或合法收养三孩的家庭,可以在限购范围内多买1套住房。当然,前提是此前这个家庭本身就拥有限购区购房资格。

(2)满足三孩政策的家庭,还可以享受和无房家庭一样的摇号优先权。

杭州购房补贴政策2022

临平是杭州市三大副城之一，位于杭州与上海的交界处。临平的楼盘很多，二手房销售的也很多，那么临平有50万元以下的二手房吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

临平二手房在50万以下的有吗

1、地铁口包租商铺，总价18万起，准现铺，专业丝绸源头市场!

总价：38.0万元|13571元/m?

户型：1室1厅1卫

面积：建筑面积28㎡

朝向：南北向

楼层：低层(共21层)

房屋类型：公寓

电梯情况：有电梯

建筑年代：2015年

房屋性质：满二唯一

产权：40年

装修情况：精装修

小区名称：万宝城

所在地址：余杭-临平-荷禹路105号

2、群升万国城，单价1.2万精装修LOFT，地铁口边上，首开优惠

总价：45.0万元| 11250元/m?

户型：2室1厅1卫

面积：建面40㎡

朝向：南北向

楼层：中层(共15层)

房屋类型：普通住宅

电梯情况：有电梯

建筑年代：2012年

房屋性质：满两年

产权：70年商品房

装修情况：简单装修

小区名称：欣北钱江国际广场

所在地址：余杭-临平-顺风路,近兴元路

3、新主城旺铺,火爆开售,总价60万现铺,包租10年,三证齐全

总价：50.0万元| 16129元/m?

户型：1室1厅1卫

面积：建面31㎡ | 套内30㎡

朝向：南向

房屋类型：普通住宅 | 板楼

电梯情况：无电梯

建筑年代：2015年

房屋性质：满五唯一

产权：70年商品房

装修情况：精装修

小区名称：玖玖国际财富中心

所在地址：余杭-临平-北沙西路,近荷禹路

怎么找二手房源

1、 首先可以通过网络渠道寻找，这是最便捷简单的方法，现在二手房的网站也很多，例如赶集网、房天下、58等，不过在找的时候要注意核实房源信息的真实性，因为网上虚信息比较多。

2、 可以通过中介结构来寻找房源，不管是买房还是租房，中介结构都能帮你解决你的难题，不过一定要选择正规的中介公司，防止被黑中介忽悠。

文章总结：临平二手房在50万以下的有许多，例如：1、万宝城有建筑面积为28㎡，产权年限为40年的公寓出售，总价是38.0万元左右;2、欣北钱江国际广场简单装修的普通住宅，总价是45万左右;3、玖玖国际财富中心精装修的普通住宅，总价是50万左右等。大家可以通过网络渠道或者中介机构来找这类房源。

浙江购房政策2022

杭州最近放宽了落户政策,一大批人趁此落户杭州,想要在杭州买房,那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?限购政策是什么?下面杭州小窝就为大家详细介绍一下。

一、杭州买房限购政策介绍

1、杭州限购范围介绍:

1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。

2022年杭州买房限购政策

2、杭州限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。

2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

3、杭州非限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。

2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。

4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。

5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。

举个例子:如果你是淳安户籍,在杭州限购区内买房,单身限购1套,家庭限购2套。要是你单身,并且名下已经在桐庐有了房子,就不能再在杭州限购区买了,因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭,先在桐庐买了1套房子,在杭州限购区则还能再买1套房子,若在桐庐买了2套,则杭州限购区内不能再买房。但如顺序换一下,你先在杭州限购区内买了房,之后再回淳安购房,那就算在淳安买十套也没关系,因为淳安不限购。

所以,买房的顺序十分重要!

2022年杭州买房限购政策

二、无房家庭认定

1、 已婚家庭:

1 曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。

2 2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。

2、 单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。

3、 离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。

三、杭州二手房政策介绍

1、杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

2、非杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。

3、外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

2022年杭州买房限购政策

四、杭州高层次E类人才优先购房介绍

1、什么是杭州高层次E类人才

杭州E类人才,属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次,分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。

2、杭州E类人才认定条件

1正高级职称,可直接申请认定E类人才。

2副高级职称,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才

3高级技师,并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利,制定地方标准、行业标准或国家标准,出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。

4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理),可申请认定E类人才。

5具有博士学位,可直接申请认定E类人才。

6具有博士研究生学历,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。

7相当于上述层次的高级人才,都可申请认定E类人才。

2022年杭州买房限购政策

3、杭州E类人才补贴

(1)购房补贴20-40万:

1临平区补贴标准:首套购房补贴20万元,有房补贴减半。

2钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元,有房补贴减半。

3富阳区补贴标准:购房补贴40万元。

4临安区补贴标准:购房补贴35万元。

(2)红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号,有20%的红盘房源倾斜率,只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才,可直接落户杭州,成为新杭州人。

(4)每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产,那么就可以申请每月2500元的租房补贴,一年下来就是三万的补贴,也算是一笔不错的入账。

(5)小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下,e类人才的子女可以优先入学,由杭州市统筹安排。如果子女是就读于民办学校的,部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

(6)杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码,凭人才码,可免费游玩杭州景区。

(7)公积金买房额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金的,申请缴存时限缩短为三个月,额度可以按照家庭当期最高限额上浮50%。

(8)退休养老金多1150元:在退休之后,e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。

4、认定E类人才最简单的方法

杭州E类人才认定,最简单的方式就是“副高级职称+专利等”。目前杭州申请认定E类人才的,最少有一半以上是通过“副高级职称+专利等”申请通过的。

因为副高级职称可以通过“以考代评”的方式获取,报考没有条件限制,不管你是什么学历,从事什么专业,都可以直接报考副高级职称。如果你也想申请认定杭州E类人才,具体可以通过“杭州小窝”一对一免费咨询。

五、买房社保缴纳介绍

1.连续缴纳:前面讲到的购房资格认定中,不管是要求四年社保,还是两年或一年社保,都得是「连续缴纳」,不能今年缴一年,明年断了,后年再补上,这样就算断缴。

如果因为工作调动等原因补缴社保,累计补缴社保不能超过三个月。

2.拼社保机制:在2021年8月5日的新政中,正式出台了「红盘拼社保」的机制,一旦摇号报名家庭数量与房源比例大于10:1,就会触发拼社保入围机制。

无房家庭、普通家庭按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E类别从高到低排序,同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。

社保缴纳时间从2006年1月开始算起,到现在(2022年7月)为止,顶格社保已经有198个月。如果以家庭为单位参加摇号,按照家庭成员中社保月数长的计算。

社保月数越长,在超级红盘的摇号中就越容易入围。

2022年杭州买房限购政策

六、买房相关其他问题介绍

1、赠与

如果你把杭州限购范围内的住宅赠与给了别人,也需要满三年后,才能具备限购区内购房资格。同时,被赠与者也得具备杭州限购区内的购房资格,才能接受你的赠与。这里不包含遗赠。

2、增值税

(1)转让出售家庭唯一住房,增值税免征年限是两年。

(2)如果转让出售的不是家庭唯一住房,增值税免征年限是五年。

3、限售

(1)以人才优先购房方式买到的新房,需要限售五年,从网签那天开始算起。

(2)中签率低于10%的房源,需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

(3)曾经出现过的那些只供无房户和人才家庭摇号的热点楼盘,也需要限售五年,从取得不动产证那天算起。

4、三孩

(1)在2021年5月31日(含)后,生育或合法收养三孩的家庭,可以在限购范围内多买1套住房。当然,前提是此前这个家庭本身就拥有限购区购房资格。

(2)满足三孩政策的家庭,还可以享受和无房家庭一样的摇号优先权。

临平镇华元欢乐城有二手房出售吗

杭州最近放宽了落户政策，一大批人趁此落户杭州，想要在杭州买房，那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?限购政策是什么?下面杭州小窝就为大家详细介绍一下。

一、杭州买房限购政策介绍

1、杭州限购范围介绍:

1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

2022年杭州买房限购政策

2、杭州限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套新房，已婚限购2套新房。

2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

3、杭州非限购区户籍:

1落户满5年:单身限购1套，已婚限购2套新房。

2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产，那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子，那么其他不限购区的房子则可以随便买。

举个例子:如果你是淳安户籍，在杭州限购区内买房，单身限购1套，家庭限购2套。要是你单身，并且名下已经在桐庐有了房子，就不能再在杭州限购区买了，因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭，先在桐庐买了1套房子，在杭州限购区则还能再买1套房子，若在桐庐买了2套，则杭州限购区内不能再买房。但如顺序换一下，你先在杭州限购区内买了房，之后再回淳安购房，那就算在淳安买十套也没关系，因为淳安不限购。

所以，买房的顺序十分重要!

2022年杭州买房限购政策

二、无房家庭认定

1、 已婚家庭:

1 曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

2 2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。

2、 单身:30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

3、 离异:离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。

4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。

三、杭州二手房政策介绍

1、杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求，限购1套二手房。

2、非杭州限购区户籍:

1落户满5年:无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。

2落户未满5年:无社保要求，限购1套二手房。

3、外地户籍:社保连续缴纳1年，限购1套二手房。

2022年杭州买房限购政策

四、杭州高层次E类人才优先购房介绍

1、什么是杭州高层次E类人才

杭州E类人才，属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。

2、杭州E类人才认定条件

1正高级职称，可直接申请认定E类人才。

2副高级职称，获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利(前3位完成人)，制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人)，出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才

3高级技师，并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利，制定地方标准、行业标准或国家标准，出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。

4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理)，可申请认定E类人才。

5具有博士学位，可直接申请认定E类人才。

6具有博士研究生学历，获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利(前3位完成人)，制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人)，出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。

7相当于上述层次的高级人才，都可申请认定E类人才。

2022年杭州买房限购政策

3、杭州E类人才补贴

(1)购房补贴20-40万:

1临平区补贴标准:首套购房补贴20万元，有房补贴减半。

2钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元，有房补贴减半。

3富阳区补贴标准:购房补贴40万元。

4临安区补贴标准:购房补贴35万元。

(2)红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号，有20%的红盘房源倾斜率，只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

(3)直接落户杭州:成为杭州E类人才，可直接落户杭州，成为新杭州人。

(4)每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产，那么就可以申请每月2500元的租房补贴，一年下来就是三万的补贴，也算是一笔不错的入账。

(5)小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下，e类人才的子女可以优先入学，由杭州市统筹安排。如果子女是就读于民办学校的，部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

(6)杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码，凭人才码，可免费游玩杭州景区。

(7)公积金买房额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金的，申请缴存时限缩短为三个月，额度可以按照家庭当期最高限额上浮50%。

(8)退休养老金多1150元:在退休之后，e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。

4、认定E类人才最简单的方法

杭州E类人才认定，最简单的方式就是“副高级职称+专利等”。目前杭州申请认定E类人才的，最少有一半以上是通过“副高级职称+专利等”申请通过的。

因为副高级职称可以通过“以考代评”的方式获取，报考没有条件限制，不管你是什么学历，从事什么专业，都可以直接报考副高级职称。如果你也想申请认定杭州E类人才，具体可以通过“杭州小窝”一对一免费咨询。

五、买房社保缴纳介绍

1.连续缴纳:前面讲到的购房资格认定中，不管是要求四年社保，还是两年或一年社保，都得是「连续缴纳」，不能今年缴一年，明年断了，后年再补上，这样就算断缴。

如果因为工作调动等原因补缴社保，累计补缴社保不能超过三个月。

2.拼社保机制:在2021年8月5日的新政中，正式出台了「红盘拼社保」的机制，一旦摇号报名家庭数量与房源比例大于10:1，就会触发拼社保入围机制。

无房家庭、普通家庭按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E类别从高到低排序，同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。

社保缴纳时间从2006年1月开始算起，到现在(2022年7月)为止，顶格社保已经有198个月。如果以家庭为单位参加摇号，按照家庭成员中社保月数长的计算。

社保月数越长，在超级红盘的摇号中就越容易入围。

2022年杭州买房限购政策

六、买房相关其他问题介绍

1、赠与

如果你把杭州限购范围内的住宅赠与给了别人，也需要满三年后，才能具备限购区内购房资格。同时，被赠与者也得具备杭州限购区内的购房资格，才能接受你的赠与。这里不包含遗赠。

2、增值税

(1)转让出售家庭唯一住房，增值税免征年限是两年。

(2)如果转让出售的不是家庭唯一住房，增值税免征年限是五年。

3、限售

(1)以人才优先购房方式买到的新房，需要限售五年，从网签那天开始算起。

(2)中签率低于10%的房源，需要限售五年，从取得不动产证那天算起。

(3)曾经出现过的那些只供无房户和人才家庭摇号的热点楼盘，也需要限售五年，从取得不动产证那天算起。

4、三孩

(1)在2021年5月31日(含)后，生育或合法收养三孩的家庭，可以在限购范围内多买1套住房。当然，前提是此前这个家庭本身就拥有限购区购房资格。

(2)满足三孩政策的家庭，还可以享受和无房家庭一样的摇号优先权。

杭州临平二手房价格如何？有地铁站周边的好房源推荐吗

临平镇华元欢乐城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。7月的价格有过2万了吧，至少地铁站周边的都是2万以上的。"临平片区均价大概2万，地铁站周边的房价就比较贵了，

理想城银泰城均价2.6万就在地铁站边上很方便

B出口那边

中意名仕苑均价2.4万

金桥花苑均价2.2万

胡姬花园均价2.2万

南苑二区均价2.2万

E出口这边

大美公寓均价2.7万

CBC时代大观均价1.7万，这个是商住两用房，小户型为主，适合投资"临平的二手房价格快2万了，地铁站周边的小区有：临平新城、新城花苑、东海花园、新城都市丽景、绿城玉园这些都是大小区，除临平新城之外其他几个都离地铁站稍微远一点。临平二手房均价1.9万。地铁站周边的二手房源不多哦，月光苑均价1.5万02年的房子，大户型；南苑一区均价1.76万房子也有点老，70多平的小户型，2000年的房子。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！