二手房翻新多久入住最好_二手房简单翻新多久能住

二手房刷白墙翻新之后多久入住，需要根据业主的情况来判定：

1、如果选择用符合国家标准的儿童漆刷白墙的，刷完隔几个小时基本上就可以入住了，好的儿童漆乳胶漆，基本上是0甲醛的，刷完后基本没有味道，会散发出一种淡淡的乳胶香。

2、如果选用的是一般油漆的话，家中有小孩的话建议通风半年以上放可入住进去，一般正常人使用普通涂料最少也要半个月才能入住，有的甚至半年左右才有缓解的情况。建议可以在家中放置一些绿植，白天的时候可以多吸收一些有害物质，到了晚上则可以把绿植放在外面，因为晚上植物吸入正好和白天是相反的。

二手房翻新的注意事项1、提高设计要求

二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率是二次装修的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用。

2、材料彻底换

大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的，所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算，在原墙面上直接刷漆，结果装修好不久，墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程

一些老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易就会漏水堵塞。还有很多老房子水管是外露的镀锌管，要想隐蔽就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构，特别是马桶移位。

4、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

5、安全问题

老房子年代久远，砖混结构居多，墙面和楼板都比较单薄。所以在装修施工过程中一定要注意，安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的，水泥用料比较少，没有达到现在的要求标准的。如果施工造成了安全事故，不仅影响装修的心情，更重要的是会带来邻里纠纷。

二手房重新粉刷了墙一般情况下可以在十几天后入住(一般的产品)，如果是绿色产品可以在5-7天入住。但是老人和婴儿要入住的话，这个时间要相应放长。二手房如果只是小面积的装修，放置几天之后就可以入住，只要屋内没有什么气味了，就可以了。

二手房墙面重新刷漆步骤是什么?1、对墙面进行检查。

二手房刷漆首先要了解的是墙面的现有状况，只有了解清楚了墙面的整体状况，才好知道具体该取怎样的方案来进行更好的墙面翻新服务。

2、对家具进行保护。

对于二手房来说，家具可能都比较齐全，在刷墙的过程中可能会产生很多的灰尘以及其他一些对家具造成损坏的东西，所以在开工之前，一定要先对家具家电等做好防护工作。

3、固封层处理

现在就可以真正的开始施工了，首先就是要对墙面进行固封，固封是很重要的一个环节，主要包括两个方面：一是对墙面开裂处或者有孔洞的地方进行填补，填补物主要是石膏，二是对墙面基层进行巩固，这需要使用固化剂。

4、找平处理。

找平处理又分为两个小步骤，分别是厚找平层处理和精找平层处理。在完成固封、防水之后首先就要进行厚找平层处理，一般都是先批刮腻子一遍，一定要注意厚度要适中，既不能太厚也不能太薄，要按照它的标准来，一般要求是不超过5毫米。接着再进行精找平层处理，这时候腻子要批刮2-3遍，太厚也无益。批刮完后还要用砂纸进行打磨，让墙面更平整光滑。

5、刷漆。

刷漆也分两步，第一步是刷底漆，刷底漆能使墙面更加的平滑，也能提高抗碱化能力。待底漆干后就可以接着刷面漆了，面漆刷一遍是不够的，一般需要刷两遍，而且一定要注意，要在前一遍面漆已经彻底干了的情况下才可以接着刷第二遍。

6、验收阶段。

我们要对墙面的整体装修情况做一个检查，看各部分是否都已经做合格做到位了。只有都合格的，刷墙工作才能够算真正完成了。