常州二手房改造_常州旧楼改造报价

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2.信义房屋详细资料大全

3.个人怎样买房

4.二手房装修应该注意哪些问题

5.如何装修二手房，二手房装修注意事项有哪些？

6.聚丙烯防水材料是什么?

因为一直涉及旧房装修好多年，经常接到业主咨询旧房装修事宜。问的最多的就是，为什么旧房装修比新房还贵？一开始涉及这个问题还有点懵，因为作为装修行业人士，本能的认为这还用解释吗。过后，站在业主角度上，也能想通为什么业主不明白的原因。

旧房装修第一涉及的就是拆除，这是新房没有的。目前常州市新房大不了就是铲墙皮或者结构小改造，不会像旧房有可能涉及到整体推倒重来的。

但是旧房就不同了。同样面积的旧房，如要全部重新装修，所有的墙面因为时间过久，必须铲除原来的腻子以及乳胶漆，然后重新刷胶处理，重新批腻子刷漆才能保证质量。有的业主肯定认为直接在旧墙面刷一遍漆不就行了，是的，也可以，如果是出租房完全可以这样做，大不了一两个月出现脱皮，不会有大的问题。因为在原来陈旧的墙面上重新刷漆，新的墙漆无法完全附着，等到新漆干透，就会出现局部脱皮，与原来的旧墙面脱离问题。如果是出租房考虑成本的话，完全可以直接刷漆，看上去很白就行，也可以在市面上找工装壁纸直接贴，不过也是保证不了质量的。直接刷漆或者直接贴壁纸针对出租用房完全没有问题，但是如果是旧房翻新准备自己住，这种办法压根做不了，因为这样做，你住进去得忍受墙面不断的脱皮或者壁纸不断的脱落，如是出租房客一般才不在乎这些的，可是你自己住难道也不在乎吗？所以旧房墙面处理比新房多了铲除旧基层，费用肯定要高于新房的。

但是现实是往往业主不懂，在旧房装修上自以为是的认为不就是旧房嘛，怎么可能高过新房装修。于是就在旧房装修上使劲比较价格，而不去看实际的做法，最后导致彻底翻新保证质量的公司不选，反而选直接刷漆价格低的，等到自己入住以后才恍然大悟，但是已经晚了。

所以经常给业主说的最多的就是，你不会装修不要紧，最起码你要知道你所居住的房子需要做什么，为了自己的居住舒适和长久的没有后顾之忧，自己必须了解，替你着想的才是最好的，而不是价格最低的才是最好的。所谓的实惠不是字面理解的价格低，而是花了能承受的价位获得了入住以后的质量保证。而你认为的价格低，最后会导致返工维修费用，最终是叠加花钱，总价更高，质量却不忍目睹。这才是赔了夫人又折兵，损失金钱又没有质量。

旧房的地面翻新更是麻烦。如果现有的旧房除过厨卫阳台都是瓷砖的话，你就得考虑，是保留原有瓷砖不动，还是重新铺瓷砖，或者是重新铺木地板。

如保持原来瓷砖不动施工的时候做好保护就行。

如你不想保留旧的瓷砖，在上面直接铺新砖想要重新换全新瓷砖，这就得注意了。如果直接在原来瓷砖上再铺一层瓷砖，牺牲层高不说，而且要铺必须把原来的旧瓷砖地面做凿毛处理。因为原有瓷砖地面光滑，水泥砂浆无法与光滑地面完全附着，即使铺上新的瓷砖，干了以后，新的瓷砖地面会整体活动的。所以，要做凿毛处理，这又是比新房多了一项费用。还有在旧瓷砖上铺瓷砖所有室内门高度就得变化，要不全换门，要不把原来的旧门卸下来截低一部分再使用。这都是比新房多产生的费用。

还有一种是不保留原来瓷砖，直接砸掉重新铺这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此，重点在于原来的瓷砖能不能砸。如旧房是全房暖气，这就好办，在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后，可以重新铺设暖气管道，这又比新房多了一笔暖气铺设费用。如果旧房是地暖的话，瓷砖是压根砸不了的，除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话，就会有更大的地暖铺设费用。

保持原有瓷砖不动直接铺木地板这是最经济实惠，也是目前常州市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整，还省去了找平的费用，直接买木地板，木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了，所有室内门要不修改，要不全换。

上面是针对客餐厅公共区域的改动注意点。

接下来就是厨卫空间，如旧房厨卫要彻底翻新，必须把原来所有瓷砖砸掉，砸完以后不能直接贴砖的，必须用水泥砂浆抹平砸砖时的坑洼不平的墙面，等干透之后才能贴砖。这里好多业主不太清楚，认为旧瓷砖砸掉直接贴砖，是行不通的，这样认为往往会让装修公司故意不算抹平的项目，低价切入，后期再加那就更多。

再一个厨卫瓷砖砸掉以后，所有水路和电路都报废，必须重新铺设，所有防水都必须重新做，按照新房的标准做闭水试验。

还有最重要的，如果家里是地暖的话，像现在常州市有的是地暖房子，在装修新房的时候一定要一步到位，否则后期想改造，家里有地暖是无法改造的，因为只要砸瓷砖就会破坏地暖管道，除非你认可这种破坏，哪地方坏了直接加个接头就行。否则你掏多钱，那个工人也无法在砸瓷砖的时候不破坏地暖管路。这就是常给业主说的，装修房子不要占便宜，如果你在厨卫装修占便宜看低价，让你痛哭的日子在后面等着你。

旧房的水电路也是一个重点，一般旧房可能在七八年甚至有的几十年的房龄，管路和线路都基本老化，在改造旧房的时候，拆除掉所有东西以后，电线和水路要重新铺设，这一点要比新房的工程量大很多。在西安新房开发商水电基本到位，我们只需要局部改动适合自己使用就行。但是旧房重新装修，是直接从进户全部重新布线布管，工程量大好几倍，费用上，旧房水电要比新房高很多，这点业主一定要明白。

旧房装修拆除垃圾也是一个难点，好多旧房基本都是没有电梯的小区，所有垃圾和材料都得靠人力输送，在人工居高不下的装修市场，这一块就比新房费用高很多。除非业主认为劳动力廉价，自己去试试背一下几百袋的垃圾上下楼。还有一般新房装修垃圾都有集中指定点，就在小区里头。但是旧房装修不一样了，就你一家改造，垃圾不可能让你随便扔到生活垃圾堆放点的，至多，在你装修期间物业允许你暂时放在生活垃圾堆放点，等装修完毕必须一次性清理到指定垃圾堆放点。这时候从小区拉到垃圾堆放点，又是一笔不小的费用。

综上所述，旧房装修不论从哪一点看，都不会比新房装修价格低。业主一定谨记，千万不能自以为是的认为，不就是旧房嘛，是旧房你要变成新房这是彻底改造，这又不是二婚你认为不值钱了？

所以，新房装修上大部分人都搞不明白，旧房装修更加复杂，如果你还是爱占便宜，只看低价，不懂细节，那后期增项加钱要比新房多的多。

PS:你们常说的那些细节不做，表面上根本看不出来，有什么区别。

同样是人表面看不出来的，只不过一个没有肋骨，一个有而已，这就是不注意细节两个房子装修的区别。

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新房装修对于从未有过装修经历的年轻业主来说，是一件很令人头疼的事情，而且很多时候还由于不懂装修行业水有多深，经常会花上很多冤枉钱。这里品哥花了一些时间，帮大家整理一份过来人讲的50条装修经验和教训，希望能帮助到大家。

如果您感觉这50条装修干货很实用的话，也可以转发给其他朋友看一看哈。

信义房屋详细资料大全

房地产企业文化比较分析

://edu.123xz.net/fw/g/g4/200608/272337.html

我国房地产企业文化的历史解读

://.gzjay/Article/zlgl/zlgl004/2006-06-09/6326.html

现代房地产企业文化观

://.cnad100/bbs/dispbbs.asp?boardid=15&id=1347

房地产企业文化比较分析

我国房地产业是在20世纪80年代市场经济发展中催生的新兴行业，由于几十年积淀下来的商品房供应短缺引发了20世纪80年代至90年代市场空前繁荣，因而也使这一新兴行业在当时被视为“暴利”行业，蒙上了一层极强的投机色彩。随着国家1994年～19年宏观调控政策到位，我国历史上空前的房地产泡沫中诞生的各类房地产开发企业受到了彻底的洗礼，企业从商品房空置带来的市场压力中寻求生机，从房地产价格下跌寻求自身的竞争优势，在挤压泡沫市场化过程中锤炼了这个新生产业，使业界在痛定思痛后走向成熟。进入21世纪，房地产中比重最大的住宅产业被列为国家新的经济增长点，成为上世纪末中国经济软着陆后启动内需的重点发展产业，城市居民住宅状况成为我国全面建设小康社会的重要物质指标，更有上海市等房地产业较发达的城市将房地产列为“九五”规划的支柱产业，一个资金密集型兼负我国城市改造重任的朝阳产业正崛起在中国大地，在改善人们居住环境的房地产经营中获得发展，在产业的发展中赢得社会的尊敬，同时也伴生了具有我国特色的房地产企业文化。

从全国范围来看，以下几类企业具有较典型的代表性：

1.以万科地产为代表的具自我更新特征的学院型企业文化。万科地产是一家从商贸起家，从80年代投资房地产的深圳上市公司，应该说其当时介入房地产时企业基础并不是太好，但由于它们创造了重视企业品牌打造与推广，激励员工学习并张扬个性的强势企业文化，从而不仅塑造了中国地产的知名品牌———万科地产，同时也造就了一批业界知名人士，使万科地产在全国各大城市的房地产中均享有较高知名度，产品的城市覆盖率与其品牌知名度一样居全国前列。是我国房地产业中的佼佼者。但是由于其过度地激励个性张扬与企业有限性的冲突，产生强文化下人员高流动率的奇怪现象，因而也制约了万科地产经营规模的进一步扩大，在所发展的城市的市场份额均不是最大。

2.以中海地产为代表的具有传统公司优化管理缓慢自我更新半学院型企业文化。中海地产是一家从香港承建业(工程总承包)起家的全国性房地产企业，它从90年代初涉足内地房地产，从行业相关性而言是水到渠成，加上其特有的“中国建筑”背景，工程管理具有明显优势，受其在香港从事工程总承包的成功经营模式影响，形成了强调团队精神，注重产品细节，服务贯彻始终的强势企业文化，并成功地将其注重工作细节的企业文化稼接到中海物业优质服务品牌。这种强势企业文化由于过于强调工作细节，使得其企业未得到最大的发挥，加之传统管理企业偏面强调服从精神而限制了员工创造性的发挥的弊端，制约了这类企业的发展，使之产品精细而品牌形象不够鲜明，经营规模也非最大。

3.以合生创展与珠江地产为代表的具自我更新管理棒球队型的企业文化。合生创展是一家专业从事内地房地产开发的香港上市公司，90年代中期与广东珠江投资战略合作投资珠江三角洲房地产，两公司战略结盟带来了土地开发、市场策划、工程总承包、规划设计、物业管理的优化组合，形成了重视工作结果，鼓励员工创新与学习，包容多元亚文化的企业文化，从而使企业在较短的时间内获得迅猛发展。正是这种新型的多元企业文化，造就了全国各地房地产业的一个个巨人，多种整合极尽其能。但是这种多元的包容性企业文化如何有效地解决主流文化的支配地位，是其持续健康发展须注重的问题。

4.以香港新世界地产为代表的具缓慢自我更新能力学院型企业文化。90年代初期，以新世界地产为代表的一批香港、台湾颇具实力的上市公司大举进军中国内地房地产，由于其外资背景，在国内发展房地产受到诸多政策限制，形成了注重规范运作，激励员工学习，注重企业长远利益的企业文化。从而使企业的经营稳健抗风险能力较强。港台及东南亚在内地投资的房地产公司大部分属此类企业文化，它们在跌宕起伏的我国房地产市场投入巨资而回报并不高，但从国际环境看，外资企业在内地发展房地产仍规避并化解了这些企业(集团)系统风险。

个人怎样买房

信义企业集团成立于1981年，目前在全球拥有1500余家门店，2001年股票上市（台湾上市），自1994年以来连续成为台湾房地产中介业中营业额的领航者。

自1993年进入大陆市场，将事业版图延伸至中国大陆上海、苏州、杭州等城市。

2010年，信义企业集团日本分公司“信义房屋不动产株式会社”成立。

2011年，信义企业集团成立开发建设事业部，将集团发展脚步扩展至房地产开发事业，2012年11月，信义集团斥资7.88亿元人民币，购置上海两幅地块。

基本介绍 公司名称 ：信义房屋 总部地点 ：台湾 成立时间 ：1981年 公司口号 ：信义立业，止于至善 基本信息,公司简介,立业宗旨,发展历程,中国事业群,社会责任,所获荣誉, 基本信息 公司简介 信义企业集团成立于1981年，在全球已拥有近1500家直营店。是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司。 多年来，信义企业集团始终秉持着“以人为本”的信义精神，以踏实稳健的经营脚步，伴随着创新思维的企业文化，屡屡创新房仲市场经营模式，建立消费者对信义房屋品牌的信赖。为了因应全球房仲市场快速成长及国际间对房仲服务的需求，信义企业集团于2007年斥资12.5亿人民币购买并进驻位于台湾顶级商圈的“信义大楼”，全球运营总部正式成立，这标志著信义企业集团已步入品牌国际化新阶段。随后并以一连串的行动，展现跨足全球市场的决心。 2010年，信义企业集团日本分公司“信义房屋不动产株式会社”成立，开启华人房屋中介品牌在日本展店之先河。 信义企业集团的事业版图是以信义房屋为起点，取以不动产为主要经营范畴的垂直化经营策略，发展出台湾区核心事业群、台湾区关系事业群、中国信义事业群、文化公益事业以及日本信义房屋株式会社四展基础。 1993年，在这二十余年来，信义企业集团将事业版图延伸至中国大陆三大城市，包括上海、苏州、杭州等地。2008年7月开始以双品牌策略深耕中国市场，透过以“信义房屋”为直营体系的品牌及以“科威国际”为加盟体系的品牌。并以“全球事业品牌领航”的决心，朝全球化的品牌迈进。 2012年，信义企业集团更延揽人才，拓展两岸建设事业版图，擘划蓝图以信义房屋为起点，整合不动产上、中、下游产业，跨出多角化经营脚步，发展健全之不动产垂直整合体系。信义房屋期望造就“符合居住者需求的安心住宅”，让信义盖的房子成为居住者首选品牌。 除了不动产产业方面的整合之外，信义企业集团始终本于“取之于社会、用之于社会”的感恩心情，将企业发展和对社会的奉献结合在一起。在考虑到推广信义文化及不动产专业教育的重要性后，信义企业集团更先后成立信义文化基金会、行义文化出版社、政治大学商学院信义不动产研究发展中心及台湾小区一家协进会，以扮演好企业公民、善尽社会责任为己任。 立业宗旨 我们坚信永恒的价值 热情实现家业梦想 分享每个独特的故事 共同成就丰富人生 和谐成长 生生不息 发展历程 中国事业群 由于两岸通商交易频繁，房仲业需求蓬勃兴起，为满足中国消费者对房屋租赁买卖的需求，1993年，信义企业集团正式进军大陆，在上海成立了上海信义房屋中介咨询有限公司，这是当时上海最早的外资房地产服务企业。1999年，信义房屋以战略眼光取得了世界500强企业CENDANT旗下著名的房产中介品牌COLDWELL BANKER的中国地区商标特许经营权，并共同设立了COLDWELL BANKER信义房产品牌。 随即，中国信义版图逐步扩张到上海、杭州、苏州等地，百家门店植根于中国大陆。主营的中介业务包括二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房行销代理。而周边事业方面，也已经建立了与房地产相关的代书、咨询、担保等方面的独立运作的子公司，初步形成了面向全国的，以房地产中介业务为核心的，并不断向房地产周边事业拓展的经营格局。 为了不断提升服务品质，更为了展现信义房产在中国深耕经营的决心与实力，2008年2月，信义房产中国总部乔迁新址，正式落脚于上海市中心商圈淮海中路甲A级办公大楼力宝广场33楼。此次搬迁，是信义房产不断跨越的又一次里程碑。 2008年7月，从品牌国际化角度出发，中国大陆地区所有信义直营门店全面换装，用与台湾信义房屋统一的企业标识。至此，信义房屋将品牌发展定位为“精致中介”。2011年，时值信义企业集团成立三十周年之际，集团宣布未来十年将在全球布局万家门店，其中90%的门店会集中在中国大陆市场，足以看出集团对中国大陆房地产市场的重视以及全力经营中国大陆市场的坚定信心。 此外，集团除了将以中国大陆地区为品牌国际化快速发展基地，更将此为人才养成基地以作为信义全球化发展先锋部队，立于国际视野，力争成为来自华人世界的全球不动产连锁品牌的领航者。 社会责任 信义与阿拉善SEE 生态协会 阿拉善是内蒙古最西部的盟，沙漠的总面积在中国排在第二位，上世纪90年代中期以来，北京乃至东京和汉城的沙尘暴主要来自于阿拉善，它也是中国四大沙尘发源地之一。沙尘暴的严峻挑战，唤起了包括信义企业集团董事长周俊吉在内的中国百位中国企业家共同的社会责任感，2004年6月5日，百位中国企业家在广袤的腾格里沙漠里建立了中国首家以社会(Society)责任为己任,以企业家(Entrepreneur)为主体，以保护地球生态(Ecology)为实践目标的非 *** 组织 (NGO)公益机构——阿拉善SEE生态协会。信义企业集团的董事长周俊吉作为发起人之一与近百位企业家郑重承诺：连续十年，每年投资10万元人民币，以减缓阿拉善的沙尘暴为起点，致力于保护中国的生态环境。 上海信义出资30 万助学 久隆模范中学是上海的一所重点高中，是“上海第一所免费中学”，学生只招收出身贫寒、家庭月收入在上海市贫困线以下或家庭经济特殊困难的学生，学校资金除 *** 拨款外，其余皆来自于社会各界的资助。2004年10月，上海信义向久隆模范中学捐资30万，以持续5年的捐助来支持该校的中学教育。 浙江信义安学行动 2006年5月，浙江信义成立“信义慈善基金会”，资助浙江丽水景宁英川镇中心国小25名贫困学生，并成立信义安学小组，专门负责安学事宜。捐款方式除公司直接拨款外，信义还通过内部员工筹集善款、书籍、玩具，个人物品拍卖，企业内部回收等方式为慈善基金会筹集资金。 上海信义同仁爱心助学 2006年上海信义部分同仁自发组织助学小组，前往国家级贫困县、革命老区、“烈士”县――安徽省岳西县黄尾镇国小助学，为该国小带去了各类学习用品和急需的各类图书。 捡回失落的珍珠 2007年，信义房屋秉承以资助教育来回馈社会的企业公益传统，加入了兼具精英计画与扶贫计画“捡回珍珠计画”，通过严格的招生考试，挑选品学兼优却家境贫困的学生，在河北省邯郸市第二高级中学设立“信义珍珠班”，给50名贫困家庭的优秀高中学子给予持续三年总额37.5万元的助学支持。信义的“捡回珍珠计画”是以企业捐助引导、发动内部同仁乃至社会各界共同参与、奉献爱心的活动。个人行为与企业理念相结合，通过爱心捐赠、回收、关心成长等自下而上的自发行为，时刻感动和感染著每一个有爱之人。经过三年的持续资助，50名信义珍珠生顺利参加高考，50名同学的分数线都高于本科录取线。 5.12 四川赈灾捐款 2008年5.12四川汶川的天灾，牵动了全国人民的心，也牵动着信义人的心。在公司的组织倡议下，信义员工踊跃捐款，为灾区人民献出一份爱心，同时公司也承诺：同仁每捐出一分钱，公司也将拿出等额的捐款，在不到一个月的时间里，共向中国红十字会会捐出款项47.8万元人民币。 援建云南暖里希望国小 2012年11月，信义企业集团副董事长周王美文个人出资以中国信义名义捐助50万元人民币，资助建设因土石流冲毁倒塌的云南省威远镇暖里希望国小学生宿舍信义楼。 2013年，信义房屋向社会各界发起捐书活动，筹得近2000册图书，从中挑选近700本适宜读物，送至暖里希望国小师生手中。2013年11月，信义楼落成。 四川雅安地震捐款 2013年4月四川雅安发生地震，信义房屋捐助10万元为雅安灾区受伤的灾民、孩子提供紧急救援、救灾物资、医疗救援及心理辅导。 资助云南暖里国小购置书架 2014年6月，上海信义房屋全体幕僚同仁，为云南暖里国小七个班级购置书架，进行爱心义拍义卖活动，并成功募集为学生购置7个书架的善款，解决书籍无处摆放的问题。 援建云南景东中学 2014年11月，上海信义房屋中介咨询有限公司为支持乙方改善贫困乡村学校办学条件，决定捐赠五十万元人民币，对景东彝族自治县第二中学的危旧校舍进行改造，建设景东县第二中学男学生宿舍项目。 信义之爱 阳光成长 2015年2月，上海信义房屋同仁为常州儿童院近170名身心残障的孤儿提供近5000元的生活必需品及学习文具，关注弱势儿童的健康成长。 所获荣誉 ● 荣获中国特许奖为连锁经营行业最高荣誉 ● 三次蝉联中国优秀特许品牌奖 ● 蝉联中国房地产诚信企业 ● 中国年度最佳雇主百强 ● 连续荣获上海房地产金桥奖 ● 三次荣获全国百强地产经纪企业 ● 上海市房地产行销代理企业二十强 ● 苏州市房地产经纪行销代理企业综合实力第一名 ● 浙江省公众满意质量诚信双优单位

二手房装修应该注意哪些问题

1、住房公积金：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，购房时，应该 住房公积金低息。住房公积金具有政策补贴性质，利率很低，不仅低于同期商业银行利率（仅为商业银行抵押利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性：以上两种方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保，也就是银行按揭。

只要您在银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭。

3、个人住房组合：住房公积金管理 可以发放的公积金， 限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性。这两种合起来称之为组合。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合利率较为适中，金额较大，因而较多被者选用

扩展资料

房贷，也被称为房屋抵押。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押的申请，并提供合法文件如、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格。

向购房者承诺发放，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。

参考资料：

百度百科：房贷

如何装修二手房，二手房装修注意事项有哪些？

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

聚丙烯防水材料是什么?

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

聚丙烯用在什么防水材料上

是果尔佳丙烯酸涂料吧,用的混凝土或金属屋面建筑,地下室,水池等建筑工程上啊,结合增强聚酯布使用,效果尤其的好

聚丙烯防水卷材和聚乙烯防水卷材的区别

聚乙烯（polyethylene ，简称PE）是乙烯经聚合制得的一种热塑性树脂。在工业上，也包括乙烯与少量α-烯烃的共聚物。聚乙烯无臭，无毒，手感似蜡，具有优良的耐低温性能（最低使用温度可达-100~-70°C），化学稳定性好，能耐大多数酸碱的侵蚀（不耐具有氧化性质的酸）。常温下不溶于一般溶剂，吸水性小，电绝缘性优良。

聚丙烯，是由丙烯聚合而制得的一种热塑性树脂。按甲基排列位置分为等规聚丙烯（isotactic polypropylene）、无规聚丙烯（atactic polypropylene）和间规聚丙烯（syndiotactic polypropylene）三种。

聚丙烯的性质是怎样的？（保温、防水、强度）

英文名称:Polypropylene

分子式:[C3H6]n

CAS 登录号:9003-07-0

简称:PP,

由丙烯聚合而制得的一种热塑性树脂。有等规物、无规物和间规物三种构型，工业产品以等规物为主要成分。聚丙烯也包括丙烯与少量乙烯的共聚物在内。通常为半透明无色固体，无臭无毒。由于结构规整而高度结晶化,故熔点高达167℃,耐热,制品可用蒸汽消毒是其突出优点。密度0.90g/cm3,是最轻的通用塑料。耐腐蚀,抗张强度30MPa，强度、刚性和透明性都比聚乙烯好。缺点是耐低温冲击性差，较易老化，但可分别通过改性和添加抗氧剂予以克服。

特点：

无毒、无味，密度小，强度、刚度、硬度耐热性均优于低压聚乙烯,可在100度左右使用.具有良好的电性能和高频绝缘性不受溼度影响,但低温时变脆、不耐磨、易老化.适于制作一般机械零件,耐腐蚀零件和绝缘零件 。常见的酸、碱有机溶剂对它几乎不起作用，可用于食具。

生产方法：

①淤浆法。在稀释剂（如己烷）中聚合，是最早工业化、也是迄今生产量最大的方法。②液相本体法。在70℃和3MPa的条件下，在液体丙烯中聚合。③气相法。在丙烯呈气态条件下聚合。后两种方法不使用稀释剂，流程短，能耗低。液相本体法现已显示出后来居上的优势。

成型特性：

1.结晶料,吸溼性小,易发生融体破裂,长期与热金属接触易分解.

2.流动性好,但收缩范围及收缩值大,易发生缩孔.凹痕,变形.

3.冷却速度快,浇注系统及冷却系统应缓慢散热,并注意控制成型温度.料温低温高压时容易取向,模具温度低于50度时,塑件不光滑,易产生熔接不良,流痕,90度以上易发生翘曲变形

4.塑料壁厚须均匀,避免缺胶,尖角,以防应力集中.

用途

工程用聚丙烯纤维

分为聚丙烯单丝纤维和聚丙烯网状纤维

聚丙烯网状纤维以改性聚丙烯为原料，经挤出、拉伸、成网、表面改性处理、短切等工序加工而成的高强度束状单丝或者网状有机纤维，其固有的耐强酸，耐强碱，弱导热性，具有极其稳定的化学性能。加入混凝土或砂浆中可有效的控制混凝土（砂浆）固塑性收缩、干缩、温度变化等因素引起的微裂缝，防止及抑止裂缝的形成及发展，大大改善混凝土的阻裂抗渗性能，抗冲击及抗震能力，可以广泛的使用于地下工程防水，工业民用建筑工程的屋面、墙体、地坪、水池、地下室等，以及道路和桥梁工程中。是砂浆/混凝土工程抗裂，防渗，耐磨，保温的新型理想材料

双向拉伸聚丙烯薄膜

在塑料制品中包装材料占有极其重要的位置，据统计，世界用于包装领域的塑料约占塑料总消费量的35%。我国包装用塑料发展迅速，产量从1980年的19万t迅速增至2003年的465万t，预计2005年将超过550万t，2010年超过700万t，2015年超过900万t，约占全国包装总产量的13%以上。

从产品上看，包装用薄膜约占包装用塑料总量的50%以上。我国双向拉伸聚丙烯（BOPP）薄膜是PP树脂消费量最大的领域之一，2003年我国有BOPP生产企业86家（123条生产线），总生产能力约140万t/a，2004年达到200万t/a（138条生产线），产量将突破100万t。近年来，国内企业注重提升产品竞争力，先后引进了一批先进的BOPP生产设备，生产的薄膜宽度可达8.3m，线速度高达400~500m/min，如浙江大东南集团引进德国布鲁克纳6万t/a生产线；国风集团投资2亿元引进3.5万t/a生产线（目前亚洲第1条、世界第4条10m宽的BOPP设备）；常州武进金氏集团引进德国2万t/a五层共......>>

防水卷材是什么？APP卷材防水中的APP是指什么意思？

防水卷材是什么？APP改性沥青防水卷材是将无规聚丙烯（APP）树脂作为改性剂添加到沥青混合料中而制成的一种高聚物改性沥青防水卷材。

此类卷材具有优良的耐高温、耐老化性能，有很好的热熔性，使用温度在-15℃~130℃之间，特别适用于温度较高地区的防水工程。APP卷材防水中的APP是指什么意思？

无规聚丙烯

无规聚丙烯(简称APP)，是生产聚丙烯（等规聚丙烯）的副产物。室温下为无定形微带粘性的白色蜡状固体，200

℃开始分解。溶于烷烃、芳烃和酯类等有机溶剂，不溶乙醇、丙酮和水。由于分子量小，结构不规整、内聚力低，故机械性能和耐热性较差。

用途（1）、用于APP（塑性体）改性沥青以及改性沥青防水卷材生产。它的特点是

改性沥青的沥青制口高温性优越。用它们改性的制口应用范围广，利用率较高，改变了制成品在高温下抗流延性、低温下的龟裂，提高了沥青自身的曲挠性、韧性和内聚力。（2）、用于APP填充母料：无规聚丙烯中混入一定量的碳酸钙制成的APP填充母料在聚丙烯、聚乙烯和聚氯乙烯的加工中都能起很好的作用，添加量一般可达20%左右。提高了被填充塑料的塑性、韧性和弹性，又降低丁生产成本。用APP填充母料作填充剂的聚丙烯可以用来生产打包带、撕裂薄膜、扁丝、编织袋、周转箱、中空容器等。（3）、用于生产热熔胶、改性涂料、橡塑、密封材料、纸张包装及电子绝缘材料等。

聚丙烯 防水涂料 毒性有多少

您是要用在哪方面的呢，如果用在饮用水工程的话建议您用

水泥基渗透结晶防水涂料

做防水的材料是什么？

那可多了。大体分为，从材料类型上分为沥青类、高聚物改性沥青类、合成高分子类、无机类、聚合物水泥类。

就这几类型简单给你介绍下：

1.沥青类：

是一个传统类型的防水材料。一般有沥青油毡纸、玻纤胎油毡、沥青类防水涂料。

2.高聚物改性沥青类：

这算是90年代后在我国兴起的一个产品，它主要包括：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、还包括一些高聚物改性沥青涂料（溶剂型和水乳型）。

3.合成高分子类：

此类防水材料在2000年以上使用数量逐年递增，已经成为防水材料中的一个新军。其本身物理性能优越，还具有优良的耐老化、耐紫外线、耐候性等。

4.聚合物水泥类：

此类防水材料常用与室内厕卫间的防水层。

最主要的是，JS（聚丙烯酸酯防水涂料）。

防水材料用什么？主要看你施工的部位、当地的自然环境、设计要求及防水等级的要求。

JNB聚丙烯 防水涂料怎样施工

1、新房水电改造完毕先把开凿处用水泥砂浆抹平，检查卫生间原墙面空鼓渗漏点重新修正，把原拉毛层毛刺铲平。二手房如果需要更换卫生间的墙地砖，则需把原有墙地砖拆除、改完水电之后会出现墙面凹凸不平现象，要先用水泥砂浆将找平，然后再涂刷卫生间防水涂料。彩色的K11防水涂料可以避免防水涂刷不均匀不易出现漏点，因此彩色K11防水涂料是现在最受欢迎的卫生间防水涂料种类之一。

2、在涂刷卫生间防水涂料之前一定要把地面清理干净，所有下水管道，烟道，轻体墙和承重衔接处，接缝处要涂刷到位。这些地方是最容易出现渗漏的地方。实际施工过程中也要监督施工队先把所有一出现漏点的地方和衔接处最好先用堵漏王涂刷一遍在涂刷防水涂料。

3、卫生间墙面涂刷高度也很重要。卫生间墙面应要涂刷到1.8m高的防水，防止在淋浴时水喷洒渗漏墙面。卫生间和卧室之间墙体如果是轻体墙，卧室这面墙正好放著家居，那么卫生间防水涂料最好刷到顶上反10cm。防止潮气外泄引起卧室内的衣柜等家居受潮霉变。

4、卫生间防水涂料每涂刷一遍一定要等干透后再刷下一遍，卫生间地面防水做三遍墙面防水做两遍的施工流程同样为垂直交叉涂刷。防水涂刷完毕后作闭水检查，闭水试验主要是验证卫生间防水涂料是否施工正确无误的保证，因此闭水试验一定要做。在做闭水之前要把卫生间所有的下水口堵好，在门口用水泥砂浆做一个防水霸高度在2.5-3cm的小台，再往里放入水，放水高度在2-3cm左右，闭水24h后，检查卫生间墙壁和对应的楼下天花板有无渗漏现象。

5、厦门德旺装饰特别提醒：做完闭水试验后放水时同时要检查卫生间所有的下水口，有没有下水不通畅的现象，保持下口通畅很重要，若是贴完砖后才发现下水不畅通或堵塞，疏通和维修工作不仅麻烦还会破坏瓷砖造成没必要的麻烦。

聚丙烯防水卷材每卷多少平方

普通家庭不要忘了装净水器。有人说：我们一直都喝自来水。我和你一样的想法，装上了才知道区别大。有人说，等我换了新房子再买净水机， 请注意：需要喝好水的是我们全家人的身体而非我们的新房子，给父母、自己装一台，全家可以用。亲们，你装与不装，都会和电视机空调一样快速普及，迟装不如早装，早装早健康。

防水卷材有哪几种

一般有以下几种：1.合成高分子卷材；2.改性沥青卷材；3.沥青卷材、4.其他卷材

PPF防水卷材是什么

PPF防水卷材 刚才查了下 好像中文叫做聚丙烯防水卷材 应该就是我们常说的高分子丙纶防水卷材 O(∩_∩)O~呵呵