二手房翻新多久可以入住吗_二手房 翻新

1.二手房装修多久可以入住？怎样让甲醛快速消散

2.翻新二手房多久能入住

3.二手房翻新时间需要多久 二手房翻新注意什么

4.二手房刷白墙翻新多久能住

众所周知，在日常生活中，墙面刷漆完毕，房间到处弥漫一股油漆味，并且会危害人体健康，那么墙面漆完过多久可以入住呢?很多朋友买了二手房喜欢自己动手刷油漆，二手房又该如何刷漆呢?下面赶紧跟着小兔一起来看看吧!

　　首先说刷墙面漆后要多久才能入住?

通常，墙面漆完工后，2天就能干燥成膜，也就是说2天后墙面漆将不再挥发有机物。但是，如果是有小孩子或者孕妇，最好通风散凉一个月后，再入住。

入主后常通风，让空气流通。还可以在房间放置一些植物，芦荟、吊兰、仙人掌仙人球等。在8~10平方米的房间放一盆吊兰就可以起到空气净化的作用;芦荟：芦荟有一定的吸收异味能力，且作用时间长;仙人掌：多数植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反，而仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是总是吸收二氧化碳释放氧气的。

　　再来看，二手房如何刷墙面漆?

情况一:如果原墙是乳胶漆，并且基础强度相对好一些，通过简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，那样容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷，就须要产掉重做了。其实在这方面就是遵循一个原则，就是同等性质才可以翻新，不然就得重来;如果原墙面的漆已经不牢固了，再刷上乳胶漆就能把之前的乳胶漆泡下来。最好的办法是刷801胶，再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。

情况二：旧墙面基础不好，不能直接刷，必须重新做。

　　1、清理旧墙面：很多旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等现象，那么就得对墙面做一些清理工作。对老墙面应先除掉浮灰，铲除起砂翘皮的位置;对油污的位置，应先将原有涂层铲掉，不能铲掉的要彻底清洗干净;墙面清理完成后，再用腻子批刮两道。

　　2、刮腻子：选用颗粒细度较大和质地较硬的腻子最好，或者在腻子里加入定量的白乳胶，能提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，通常质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地硬一些的(如墙衬、易呱平)用360-400号为宜，如果砂纸过粗的话会留下较深的砂痕，刷漆不能全部覆盖住。打磨完成后必须要彻底打扫一遍墙面，避免粉尘太多，降低漆的附着力。凹凸差不能大于3毫米。

　　4、上底漆：底漆必须要刷匀，保证墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较多，底漆最好适当的加一点水，以保证可以涂刷均匀。不要以为是底漆用差一点的滚筒就行了，底漆的涂刷效果能直接影响面漆的效果，要用和面漆同样材质的滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会产生一些瑕疵(坑眼)，通常情况下很难看清，但当刷过一遍漆后就会很明显，这时候就得找补了，注意找补必须要打磨平整，再拿稍微多加了水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不一致而产生色差。

　　6、面漆：这里上漆的量就是通常上的上漆工作了，不能加过量的水，会对漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等产生影响，尽可能选用好点的工具，滚筒的毛不能太短，但必须要细，这样刷出来的漆膜手感特别细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向的把握。

如此看来，给墙面刷漆并不难，只要查阅相关的文章，记下技巧然后用心施工，一般都不会差。在这里要提醒大家的是墙面刷漆结束之后一定要记得留下一段足够长的时间来除甲醛。尤其是家有老人和小孩的，更要保证足够的时间来除甲醛。

二手房装修多久可以入住？怎样让甲醛快速消散

很多人在购买二手房时，都会特别纠结，一方面就是不知道具体的质量问题，也不知道要怎么样装修。大家如果有这样的困惑，可以看看二手房翻新多久可以入住，了解一下二手房装修须知，根据实际情况来进行分析，购房的质量将会更高。另外，不管选择哪些购房的方案，都要明确自己的标准。

二手房翻新多久可以入住

二手房翻新时间可以入住得看装修的面积以及难易程度啦，少则三五天，多则十几天。期间要做好通风，孕妇入住时间：孕妇最好不要搬入刚装修好的房子住，入住时间越晚越好，尤其是怀孕前期，因为怀孕前3个月是胎儿最不稳定阶段。

1、期间要做好通风，给房子里养些植物比如像芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80％以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90％的甲醛。

2、孕妇入住时间：孕妇最好不要搬入刚装修好的房子住，入住时间越晚越好，尤其是怀孕前期，因为怀孕前3个月是胎儿最不稳定阶段。这个阶段如果吸入了有害有毒物质（甲醛、苯），那会直接对胎儿造成伤害。所以至少也要半年后再考虑入住，如果现实允许的话，越晚越好。

3、婴儿入住时间：有婴儿的家庭和孕妇的家庭情况一致，至少要6个月以后再住进去，因为婴儿的呼吸系统等非常脆弱。过早住进可能会造成呼吸疾病，所以装修完工后要至少等6个月再搬入。

二手房装修须知

1、二手房毕竟是老房子，有很多地方已经出现老化的现象，所以装修二手房也还是应该找专业的人员对房屋的装修进行一个细致的规划，对整个房屋装修进行一个布局，装修设计也是必不可少的，最好还是找专业的设计师来帮助我们完成装修设计。

2、还应该对整理的墙面，天花板等要进行仔细勘察，看看有没有明显的裂纹，有没有脱落的现象，如果有的话，要先对基础层进行修补，选用修补的涂料最好使用环保内墙腻子，不仅环保无毒，粘着性、渗透性都是很好的，这样就能够为后期的装修提供便利。

3、二手房装修最为重要的除了上面讲解的墙面的装修外，其次就是门窗最为重要了，与其他地方相比，门窗出现的情况是最多的，如门窗变形、起皮等等状况的发生，这样的化必须全部换成新的，如果情况好一点的，我们可以在门窗的表面贴上一层装饰面板再次使用。

4、防盗门窗、钢制门窗主体开裂、锈蚀，表面漆膜剥落的话，就要按照相应的办法改造，要是实在不能够使用了就换新的吧。

5、在二手房装修时，顶面、墙面的改造重点应该放在装饰的材料上面，很多墙面都是涂料，时间过久的房子会出现粉化、生霉、开裂等等现象。

6、我们在装修的时候应该注重对这些问题的处理，如果处理不好，后期的装修就会出现问题，我们后期刷上新涂料就会影响效果，所以墙面的处理是非常重要的，我们在装修二手房时候应该把这些问题处理好了在进行装饰。

上面的介绍就是二手房翻新多久可以入住以及二手房装修须知，如果大家在选择二手房装修时，可以看看各种不同的途径和方法。其实现在的装修方法是非常多的，有不同的功能布局，注意事项也多种多样，大家要着重考虑这些问题，找到更合适的方向，发挥更好的作用，减少装修过程的麻烦。

翻新二手房多久能入住

二手房也分新房子跟老房子，新房子改动较少只需简装，旧房子可能需要大面积翻新，所以要分两方面给说一下，下面呢关于二手房装修后多久可以入住的相关知识，跟随我们来了解一下吧！

一：住过的房简单装修：只处理墙面及地面那样的话时间就短...只在墙上刷了漆,贴了地砖，如果通风良好，十天左右就可入住，但买回来的家具，所用材料不一样就很难讲会不会形成空气污染。如果有条件，建议你将室内密闭24小时或48小时，然后找相关部门来检测看污染指数是否超标，若没条件，你可以密闭后进入室内闻是否有异味，呆一段时间后是否有异样感受，但有一些有害物质是无味的。如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。如果用了木板则至少要过2个月等待气味淡了后,再进去住。再着急也要待室内的异味散去才可以搬入主要是刷的漆和涂料及家具。要想着急搬家:就要加强室内通风,在居室内放置盐水盆,或将葱头切碎泡在水盆里。可以有效地驱除新刷的漆味。在搬家之前在室内放置几盆吊兰、芦荟和常青藤一类的植物,对净化室内空气极有益处的。大约需要20天左右的时间...

二：老房子彻底装修：

1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理

装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键，老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。

4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗，装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座，一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

以上就是小编为您带来的二手房装修后多久才能入住的全部内容。

二手房翻新时间需要多久 二手房翻新注意什么

二手房翻新时间可以入住得看装修的面积以及难易程度啦，少则三五天，多则十几天。期间要做好通风，孕妇入住时间：孕妇最好不要搬入刚装修好的房子住，入住时间越晚越好，尤其是怀孕前期，因为怀孕前3个月是胎儿最不稳定阶段。

二手房装修须知1、二手房毕竟是老房子，有很多地方已经出现老化的现象，所以装修二手房也还是应该找专业的人员对房屋的装修进行一个细致的规划，对整个房屋装修进行一个布局，装修设计也是必不可少的，最好还是找专业的设计师来帮助我们完成装修设计。

2、还应该对整理的墙面，天花板等要进行仔细勘察，看看有没有明显的裂纹，有没有脱落的现象，如果有的话，要先对基础层进行修补，选用修补的涂料最好使用环保内墙腻子，不仅环保无毒，粘着性、渗透性都是很好的，这样就能够为后期的装修提供便利。

3、二手房装修最为重要的除了上面讲解的墙面的装修外，其次就是门窗最为重要了，与其他地方相比，门窗出现的情况是最多的，如门窗变形、起皮等等状况的发生，这样的化必须全部换成新的，如果情况好一点的，我们可以在门窗的表面贴上一层装饰面板再次使用。

4、防盗门窗、钢制门窗主体开裂、锈蚀，表面漆膜剥落的话，就要按照相应的办法改造，要是实在不能够使用了就换新的吧。

5、在二手房装修时，顶面、墙面的改造重点应该放在装饰的材料上面，很多墙面都是涂料，时间过久的房子会出现粉化、生霉、开裂等等现象。

6、我们在装修的时候应该注重对这些问题的处理，如果处理不好，后期的装修就会出现问题，我们后期刷上新涂料就会影响效果，所以墙面的处理是非常重要的，我们在装修二手房时候应该把这些问题处理好了在进行装饰。

如何验收二手房?1、查看是否有倾斜。

专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但业主用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾科程度。

2、查看是否有裂缝。

仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。如有裂缝，要看是什么样的裂缝。

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质最问题。

接着看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，业主一定不能存有侥幸心理。

3、查看是否有渗漏。

要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

4、查看是否有空鼓。

对于二手房，检查墙面、地面，天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓，同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

二手房刷白墙翻新多久能住

二手房翻新也是很大的工程，所以也是需要及时的了解，二手房翻新时间需要多久?这样有助于我们施工的准备。

家里装修来说。二手房翻新时间家居装修大约需要一个月，但这取决于项目的规模。二手房翻新时间建议不要在冬季进行装饰，因为它不需要解释热膨胀和收缩。也是保障我们的装修效果好。

在改造家里房子的时候，最好每天保持通风约8小时，对于普通装饰材料，保留约6个月。环保材料可让您停留三个月，但现在大多数装饰材料都可以使用。如您所见，油漆含有甲醛，低成本的强化木地板含有辐射，因此如果您选择普通材料，您仍可以在入住后保留您的房屋。通风尤其是晚上睡觉时。

老化衰老的窗户，是二手房中的一个突出问题，但如果家里的窗户米密封性很好，你通常可以看到你喜欢的窗户风格重新密封，但如果你遇到以下问题，根据木门和窗户是否被剥离或变形以再次移除它们，问题可能会有所不同，如果是这样，木材本身已经改变并且应该更换。此外，钢门窗被剥落，窗户来说，生锈或破裂。很难将原始形状恢复到不安全状态，专业人员应该去除重做，以免影响效果。

将施工隐藏的隐藏项目分开，仔细审查，以消除隐患。在施工过程序列中，前一过程的工作完成，下一个项目被处理，部分被称为“隐藏项目”。因此，要特别注意家庭装修中的“隐藏项目”。易燃材料，例如，管道天花板供水，通风，线路，测试设备连接，固体和密封电绝缘电阻测试联合方法的各种设施符合要求为此，容易燃烧过程属于“隐藏工程”的范围，在初始安装后必须保障施工。

二手房翻新时间需要多久也是根据各种的因素来决定的，这样到时候才可以全面了解。

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二手房刷白墙翻新之后多久入住，需要根据业主的情况来判定：

1、如果选择用符合国家标准的儿童漆刷白墙的，刷完隔几个小时基本上就可以入住了，好的儿童漆乳胶漆，基本上是0甲醛的，刷完后基本没有味道，会散发出一种淡淡的乳胶香。

2、如果选用的是一般油漆的话，家中有小孩的话建议通风半年以上放可入住进去，一般正常人使用普通涂料最少也要半个月才能入住，有的甚至半年左右才有缓解的情况。建议可以在家中放置一些绿植，白天的时候可以多吸收一些有害物质，到了晚上则可以把绿植放在外面，因为晚上植物吸入正好和白天是相反的。

二手房翻新的注意事项1、提高设计要求

二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率是二次装修的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用。

2、材料彻底换

大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的，所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算，在原墙面上直接刷漆，结果装修好不久，墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程

一些老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易就会漏水堵塞。还有很多老房子水管是外露的镀锌管，要想隐蔽就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构，特别是马桶移位。

4、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

5、安全问题

老房子年代久远，砖混结构居多，墙面和楼板都比较单薄。所以在装修施工过程中一定要注意，安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的，水泥用料比较少，没有达到现在的要求标准的。如果施工造成了安全事故，不仅影响装修的心情，更重要的是会带来邻里纠纷。