兴平二手房_兴平二手房出售最新消息

随着房价的飞速发展，国家为了避免楼市泡沫爆炸，实行了宏观调控政策，特别是在房价居高不下的一二线城市中更是有着非常严格的政策规定，那作为近年发展不错的三线城市嘉兴在2018年有哪些新的购房政策呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、2018嘉兴新的购房政策

2018嘉兴市区新的购房政策主要表现在限购政策、限贷政策方面，不管是新商品房还是二手房，对于非本市户口的居民限购1套，而拥有本市户籍居民限购3套。本市居民在购买首套房时，其首付比例不能低于三成，对于非本市居民购买首套房时，其首付比例不能少于五成。

因为非本市居民限购一套房，所以不存在二套房政策。本市户籍居民在申请购买二套房时，在未结清的情况下，首付款比例不能低于五成。2018年还限制了投机性炒房，并鼓励和支持购买首套住房、改善型住房，特别是对于购买首套刚需房的会相应下调一些住房信贷利率、税费减免力度等。开发商还不能拒绝公积金购房者，而且取消了落户面积的限制，也放宽了人才落户的门槛。

二、2018年嘉兴最新房价

近年来嘉兴的房价一直都在上涨状态中，到目前为止嘉兴市区的房价基本上都在一万元一平以上，譬如说滨海大道与华丰路交汇处的阳光城?翡丽海岸楼盘均价为13000元/平、广益路的万达新公馆楼盘均价为15000元/平、平湖兴平四路与城西路交汇处亲爱的洋房项目均价为13000元/平、秀洲新区中环北路的万城·赞园项目均价为11200元/平。

编辑小结：以上就是关于2018嘉兴新的购房政策的介绍，嘉兴地区2018年房政主要表现在限购和限贷方面，还放宽了首套房政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

一、石家庄市支持商贷转公积金的银行？

石家庄市农业银行商业可以转为公积金。

商业转公积金，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金申请条件;借款人必须是原住房的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房未结清且银行同意借款人提前结清。

二、石家庄的二手房可以组合贷么？今天中介说不能公积金，更不能组合贷？

因为公积金从申请到放款的周期比纯商业的时间长，一般为6个月左右，而二手房都是由业主个人收款，售房人通常都不会同意那么长的周期，而并非中介公司不同意。

组合是指，符合个人住房商业性条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业的同时还可以申请个人住房公积金，即借款人以所购本市城镇自住住房的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金和

三、石家庄的二手房可以组合贷么?今天中介说不能公积金...

兴平二手房公积金，就到‘咸阳同城贷’

办理二手房公积金分以下几步完成：

1、申请。准备申请二手房的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

四、石家庄购买二手房可以用公积金和商业组合吗

可以的。

如果购房者申请的公积金额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业来弥补，这种模式也就是大家熟知的“组合”。不过，申请组合时，借款人要注意以下几点：

1、组合并非都能申请

组合只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项中涉及到公积金，所以对适用对象有一定的限制。

2、商业与公积金期限必须一致

大多数银行要求，申请组合的借款人，设定期限时，商业与公积金期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。

3、提前还款应先还商业

申请了组合的客户，若想提前还款，那么最好先还商业，因为此项的利率比公积金利率高，这样可以节省成本。