二手房交易过户费2020计算器_最新二手房过户费计算器

二手房交易费用计算器是一款非常实用的工具,它可以帮助买卖双方轻松算出买卖房屋的相关费用,包括房屋交易税费、中介费、公证费、过户费等。下面,我们来介绍一下如何使用二手房交易费用计算器。

操作步骤

步骤一:选择房屋所在地区

首先,在二手房交易费用计算器中选择房屋所在地区,这个地区会影响到房屋交易税费的计算。

步骤二:填写房屋信息

接下来,填写房屋信息,包括房屋面积、房屋单价、房屋总价等。这些信息都会影响到交易税费和中介费的计算。

步骤三:计算房屋交易税费

在填写完房屋信息后,二手房交易费用计算器会自动计算出房屋交易税费。这个费用包括契税、个人所得税和增值税等。

步骤四:计算中介费

除了交易税费外,买卖双方还需要支付中介费。在二手房交易费用计算器中,输入中介费率和房屋总价后,就可以计算出中介费用。

步骤五:计算公证费和过户费

最后,还需要计算公证费和过户费。这些费用都是由买卖双方共同承担的,具体费用会根据不同地区和不同房屋总价而有所不同。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。

1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%;

2.营业税

成交价的5.5%

(满5年免交)

3.个人所得税

成交价的1%

4.交易手续费

6元/M2;

5.转移登记费

80元/件